Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Prünst
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Der Verkauf einer Immobilie in 94508 Schöllnach Prünst kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders in der aktuellen Marktsituation. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden gestiegen, was die Marktlage in Schöllnach Prünst zugunsten der Verkäufer beeinflusst hat.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94508 Schöllnach Prünst beleuchten und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Abwicklung Ihres Verkaufsprozesses geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Prünst
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Prünst
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Prünst
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Prünst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Prünst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Prünst
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Prünst
Der Markt für den Verkauf von Häusern in 94508 Schöllnach Prünst ist vielseitig, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen angeboten werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten ist das Spektrum breit gefächert. Interessenten finden hier sowohl ältere Häuser mit viel Charakter als auch zeitgemäße Immobilienneubauten mit fortschrittlicher Energieeffizienz. Die Preise für Häuser in Schöllnach Prünst variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region im Vergleich zu urbaneren Zentren moderat ausfallen, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die malerische Umgebung und die gute Lebensqualität in Schöllnach Prünst tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Immobilien bei.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Prünst
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Prünst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Prünst
Der Wohnungsmarkt in 94508 Schöllnach Prünst zeichnet sich durch eine stabile, aber stetig wachsende Nachfrage aus, aufgrund der attraktiven Lage in der malerischen Region des Bayerischen Waldes. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Wohnungen, die zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern die Möglichkeit geben, die idyllische Naturumgebung jederzeit zu genießen. Zudem sind Immobilienkäufer in dieser Region bereit, für gut erhaltene Altbauten mehr zu investieren, da diese oft einen besonderen Charme und historische Bedeutung aufweisen. Generell kann man sagen, dass sich der Wohnungsmarkt sowohl durch Nachfrage nach Wohnqualität als auch durch die Attraktivität der Lage auszeichnet.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Prünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 2199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Prünst
Der Verkauf eines Grundstücks in 94508 Schöllnach Prünst kann diversen Faktoren unterliegen, die für potenzielle Verkäufer und Käufer von Interesse sind. In der Region zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage der bayerischen Landschaft schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und kann stark variieren, abhängig von der konkreten Lage innerhalb des Ortsteils Prünst und der Verfügbarkeit von Bauland. Der Neubau von Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in der Region eher verhalten, was dazu führen kann, dass vorhandene Grundstücke besonders begehrt sind. Dies kann Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnen, ihre Grundstücke zu guten Konditionen zu veräußern, während Käufer möglicherweise längere Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, um das passende Stück Land zu finden.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Prünst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Prünst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Prünst
Schöllnach Prünst befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schöllnach im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Lage besticht durch eine harmonische Einbettung in die hügelige und waldreiche Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Idylle ist das Gebiet gut erschlossen und verbindet Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöllnach Prünst liegen Städte und Orte wie Deggendorf, Hengersberg und Osterhofen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen und kulturelle Angebote, die das Leben in Schöllnach Prünst bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B533 gewährleistet, die zügig Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht. Diese ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte Pasau und Regensburg. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine problemlose Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellt.
Aktuell leben in Prünst 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Prünst
Das idyllische Dörfchen Prünst in der Gemeinde Schöllnach mit der Postleitzahl 94508 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen bayerischen Landschaft ist Prünst der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren durch die Natur. Der nahegelegene Bayrische Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Entdeckungstouren ein, während lokale Gasthäuser und Biergärten traditionelle bayerische Küche und Gemütlichkeit bieten. Wer nach Entspannung sucht, findet in kleinen Wellnessoasen und nahegelegenen Kurorten Ruhe und Erholung.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Angebote, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das Einkaufszentrum Deggendorf bietet eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen sowie gastronomische Angebote, die zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte können sich im Erlebnisbad Elypso in Deggendorf oder auf einer der vielen Rad- und Wanderwege vergnügen. Kulturelle Events wie die traditionellen Volksfeste und Märkte in der Umgebung bieten Einblicke in das bayerische Brauchtum und ermöglichen es, regionale Produkte und Handwerk kennenzulernen. Mit dieser Mischung aus Natur, Erholung, Kultur und Einkaufsfreuden bietet die Region um Schöllnach Prünst ein rundum gelungenes Freizeiterlebnis für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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