Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Steinach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94508 Schöllnach Steinach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94508 Schöllnach Steinach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Landkreis Deggendorf zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die modernen Ansprüchen gerecht werden.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beeinflussen können, und es wird auf die Besonderheiten des lokalen Marktes eingegangen, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Steinach
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Steinach
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Steinach
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Steinach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Steinach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Steinach
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Steinach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94508 Schöllnach Steinach erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region Bayerns werden typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken und einer idyllischen Umgebung profitieren. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes, wobei die Tendenz zu steigenden Immobilienwerten aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der naturnahen Umgebung besteht. Interessenten sollten sich daher gut informieren und eventuell Expertenrat einholen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Steinach
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Steinach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Steinach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Steinach
Der Wohnungsmarkt in 94508 Schöllnach Steinach spiegelt eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnkultur wider. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Anbindung an die ortsansässigen Infrastrukturen sowie solche mit attraktiven landschaftlichen Ausblicken. Viele Interessenten schätzen die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zur Natur, wodurch vor allem geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen hohes Interesse wecken. Auch renovierte Altbauten und moderne Neubauten in energieeffizienter Bauweise finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage ist insgesamt stabil, mit einer leicht steigenden Tendenz, was teilweise auf die positiven Entwicklungsperspektiven der Region und die gesteigerte Lebensqualität zurückzuführen ist. Wer seine Wohnung in Schöllnach Steinach verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen lukrativen Abschluss zu erzielen, vor allem wenn das Objekt gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Steinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schöllnach Steinach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Steinach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94508 Schöllnach Steinach ist geprägt von einer mäßigen, aber stetigen Nachfrage. Die malerische Lage im Bayerischen Wald zieht vor allem naturverbundene Interessenten an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, was teilweise auf die topografische Beschaffenheit und die bewaldeten Flächen zurückzuführen ist. Daher sind freie Baugrundstücke oft rar und begehrt. In Schöllnach Steinach selbst wird nicht übermäßig viel gebaut, jedoch gibt es vereinzelte Neubauprojekte und kleinere Bauvorhaben, die das Landschaftsbild weitgehend erhalten sollen. Bauträger und private Bauherren investieren vor allem in Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die den Charakter der Region unterstreichen. Käufer müssen daher mitunter geduldig sein und gute Marktkenntnisse haben, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Steinach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Steinach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schöllnach Steinach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Steinach
Schöllnach Steinach, das zur Postleitzahl 94508 gehört, liegt in der ländlichen Region Niederbayerns, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich in der Region sowohl auf regionaler als auch auf lokaler Ebene gut, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten über die Bundesstraße B533 und die nahe gelegene Autobahn A3. Das Umland bietet eine abwechslungsreiche Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie eine entspannte Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von 94508 Schöllnach Steinach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter das benachbarte Schöllnach, die etwas größere Stadt Deggendorf und die nicht weit entfernte Stadt Passau. Diese nahegelegenen Städte und Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht erreichbar. Die Bundesstraße B533 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen, insbesondere zur A3, die eine Hauptverkehrsader für die Region darstellt und eine effiziente Anbindung sowohl in Richtung Regensburg als auch in Richtung Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die Ortschaften miteinander verbinden und somit eine zusätzliche Mobilitätslösung bieten.
Aktuell leben in Steinach 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Steinach
Im malerischen Ortsteil Steinach der Gemeinde Schöllnach bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes ein. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und Wiesen zahlreiche Plätze zum Verweilen und Abschalten.
Für die aktive Freizeitgestaltung gibt es Sportanlagen und Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Wanderer attraktive Routen bieten. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Aussichtsturm, von dem aus man einen beeindruckenden Panoramablick genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen, gemütlichen Läden, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. So bietet Steinach in Schöllnach eine perfekte Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung