Immobilie verkaufen in 94508 Schöllnach Trupolding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, fasst man nicht leichtfertig, besonders nicht in einer sich stetig wandelnden Marktlage wie in 94508 Schöllnach Trupolding. Diese Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf naturnahes Wohnen legen. Entsprechend ist der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was attraktive Verkaufsbedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen über den Immobilienmarkt der Region bereitgestellt, um Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess bestmöglich zur Seite zu stehen. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich in Schöllnach Trupolding zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Trupolding
- Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Trupolding
- Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Trupolding
- Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Trupolding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Trupolding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Trupolding
Haus verkaufen in 94508 Schöllnach Trupolding
In der idyllischen Ortschaft Trupolding, einem Ortsteil von Schöllnach, 94508, bieten sich vielfältige Möglichkeiten, Häuser zu verkaufen oder zu erwerben. Die Region ist bekannt für eine breite Palette an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und gemütlichen Reihenhäusern reicht. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt, da sie Familien ausreichend Platz und einen eigenen Garten bieten, während moderne Neubauten oft mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Speziell in ländlichen Gegenden wie Trupolding ist im Vergleich zu städtischen Gebieten oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden, was die Gegend für viele Interessenten besonders anziehend macht.
Hauspreise in 94508 Schöllnach Trupolding
Die Hauspreise in 94508 Schöllnach Trupolding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöllnach Trupolding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94508 Schöllnach Trupolding
Der Wohnungsmarkt in 94508 Schöllnach Trupolding zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine zunehmende Beliebtheit insbesondere bei Familien und Pendlern aus. Diese ländliche Region in Bayern punktet mit einer idyllischen Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Passau. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Zudem wird auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise großen Wert gelegt. Naturnähe, Ruhe und der Zugang zu örtlichen Freizeitmöglichkeiten steigern die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend zusätzlich. Wohnungen in gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern genießen ebenfalls hohe Nachfrage, da sie ein gutes Maß an Privatsphäre bieten und oft ein starkes Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern vorhanden ist.
Wohnungspreise in 94508 Schöllnach Trupolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94508 Schöllnach liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94508 Schöllnach Trupolding
In der Region 94508 Schöllnach Trupolding ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Umgebung und die Ruhe inmitten der Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell etwas ansteigen lässt. In den letzten Jahren hat es in der Gegend eine moderate Bautätigkeit gegeben, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeobjekte errichtet wurden. Trotz der relativ geringen Baudichte wächst das Interesse an dieser Region, was sie zu einem attraktiven Standort für zukünftige Investitionen in Grundstücke macht.
Grundstückspreise in 94508 Schöllnach Trupolding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94508 Schöllnach liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94508 Schöllnach Trupolding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94508 Schöllnach Trupolding
Der Ortsteil Trupolding in der Gemeinde Schöllnach liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und ist von einer vielfältigen Natur- und Kulturlandschaft umgeben. Trupolding zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Hügelland des Bayerischen Waldes aus und bietet einen hohen Erholungswert inmitten der Natur. Das Gelände ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern sowie Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung trägt wesentlich zum Charme des beschaulichen Ortsteils bei und macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Trupolding liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu gehören Deggendorf im Westen und Passau im Südosten, beides Städte mit zahlreichen kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Einrichtungen. Schöllnach selbst bietet einige grundlegende Versorgungsmöglichkeiten und ist Teil eines gut ausgebauten regionalen Verkehrsnetzes. Die Verkehrsanbindung von Trupolding profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B533, die in Richtung Deggendorf und den Autobahnanschluss A3 führt. Darüber hinaus besteht ein regional gut abgestimmter öffentlicher Nahverkehr mit Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Dies ermöglicht es den Bewohnern von Trupolding, sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen als auch die Annehmlichkeiten der großen Städte in kurzer Zeit zu erreichen.
Aktuell leben in Trupolding 4928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94508 Schöllnach Trupolding
Direkt im Herzen von 94508 Schöllnach Trupolding findet man eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die wunderschöne Natur Bayerns hautnah erleben kann. Darüber hinaus gibt es verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zur Entspannung einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu traditionellem Handwerk findet man hier alles, was das Herz begehrt. Regelmäßige Märkte und Feste runden das Angebot ab und sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso zahlreich und abwechslungsreich. Ein Beispiel hierfür ist das nahegelegene Deggendorf, bekannt für seine lebendige Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Das Donauufer bietet zusätzlich Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren. Ein weiteres Highlight ist der Bayerische Wald mit seinen ausgedehnten Wanderwegen, Wintersportmöglichkeiten und Attraktionen wie dem Baumwipfelpfad. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der Region verschiedene Einkaufszentren und Outlets, die ein breites Spektrum an Produkten und Marken anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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