Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Hartmannsreit
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Der Immobilienmarkt in Schönberg Hartmannsreit, einer bemerkenswerten Region in der Postleitzahl 94513, erweist sich als dynamisch und vielversprechend. Mit seiner reizvollen ländlichen Lage und den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur zieht die Gegend Käufer und Investoren gleichermaßen an. Wenn Sie eine Immobilie in Schönberg Hartmannsreit verkaufen möchten, bieten sich Ihnen vielfältige Chancen, sei es für Einfamilienhäuser, Grundstücke oder Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 94513 Schönberg Hartmannsreit beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Hartmannsreit
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Hartmannsreit
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Hartmannsreit
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Hartmannsreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Hartmannsreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Hartmannsreit
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Hartmannsreit
Beim Verkauf eines Hauses in 94513 Schönberg Hartmannsreit ist es wichtig, einen Überblick über die in der Region typischerweise gebauten Haustypen zu haben sowie die Preisentwicklung zu kennen. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser angeboten, aber auch Doppelhaushälften und Bungalows sind keine Seltenheit. Zudem sind einige moderne Architektenhäuser und traditionelle Landhäuser im Angebot, welche die Vielfalt des lokalen Immobilienmarktes unterstreichen. Die Preise für Häuser in Schönberg Hartmannsreit variieren je nach Bauart, Größe und Zustand der Immobilie. Einflüsse wie die Lage, etwa die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle. Grundsätzlich bleibt festzuhalten, dass die Region attractiv sowohl für Familien als auch für Investoren ist, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 94513 Schönberg Hartmannsreit
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Hartmannsreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Hartmannsreit
Der Wohnungsmarkt in der Region 94513 Schönberg Hartmannsreit zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet gut geschnittene und moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Objekte, die über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Familien und Paare werden von der ruhigen, ländlichen Umgebung ebenso angezogen wie Pendler, die die relative Nähe zu größeren Städten schätzen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Baustoffen nimmt ebenfalls zu, was den Verkaufswert solcher Immobilien steigern kann. Insgesamt bietet der Markt in Schönberg Hartmannsreit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Optionen, insbesondere wenn attraktive und gepflegte Objekte angeboten werden.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Hartmannsreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Hartmannsreit
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region Schönberg Hartmannsreit, die zur Postleitzahl 94513 gehört, gestaltet sich derzeit durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist überraschend stark, was unter anderem darauf zurückzuführen ist, dass immer mehr Menschen den Wunsch haben, dem urbanen Stress zu entfliehen und in einer ruhigeren Umgebung Eigenheime zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. Dies liegt auch daran, dass die Bautätigkeit in der Region moderat, aber stetig zunimmt. Neubauprojekte sind besonders in den letzten Jahren häufiger geworden, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Insgesamt ist es eine günstige Zeit, ein Grundstück in Schönberg Hartmannsreit zu verkaufen, da sowohl das Interesse als auch die Bereitschaft zu investieren hoch sind.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Hartmannsreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Hartmannsreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Hartmannsreit
Hartmannsreit ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schönberg im Landkreis Freyung-Grafenau in Niederbayern. Gelegen inmitten der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet Hartmannsreit eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, weiten Wiesen und malerischen Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Schönberg, als nächstgelegener Ort, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Weitere nahegelegene Städte sind Grafenau, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Freyung, das in einer Entfernung von circa 20 Kilometern erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung von Hartmannsreit ist grundsätzlich gut; über die Bundesstraße B533 und die B85 sind umliegende Städte und Gemeinden schnell zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A3 und die A92, die über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar sind und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Passau oder Deggendorf bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Orte verkehren.
Aktuell leben in Hartmannsreit 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Hartmannsreit
In der beschaulichen Ortschaft Schönberg, speziell im Ortsteil Hartmannsreit, können Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen entdecken. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der umliegenden Natur in vollen Zügen genießen kann. Es gibt auch gepflegte Radwege, die die Region durchziehen und zu Radtouren animieren. Für die kleine Stärkung zwischendurch oder eine entspannte Tasse Kaffee bieten sich die lokalen Cafés und Gasthäuser an, die mit herzlicher Gastfreundschaft und regionalen Spezialitäten locken. Zudem steht ein gut sortierter Supermarkt für den täglichen Bedarf zur Verfügung und versorgt die Einwohner mit allem, was sie benötigen.
In der Region rund um Schönberg gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen, Tierbeobachtungen und Naturerkundungen ein. Familien können den Wildtierpark in der Nähe besuchen, während Abenteuerlustige die Hochseilparks der Umgebung ausprobieren können. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche der historischen Städte Passau und Deggendorf an, die mit beeindruckenden Baudenkmälern und Museen aufwarten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, findet man in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln bieten. So verbinden sich in der Region um Schönberg die Vorteile ländlicher Idylle mit einem abwechslungsreichen Freizeit- und Shopping-Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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