Immobilie verkaufen in 94513 Schönberg Saunstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94513 Schönberg Saunstein erfordert gründliche Vorbereitung und ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend in Niederbayern zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Aktuelle Tendenzen zeigen, dass sowohl Eigenheime als auch Investitionsobjekte in Schönberg Saunstein immer begehrter werden, was eine solide Marktlage für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schönberg Saunstein berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier finden Sie wertvolle Informationen, die Ihnen den Verkaufsprozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94513 Schönberg Saunstein
- Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Saunstein
- Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Saunstein
- Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Saunstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Saunstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Saunstein
Haus verkaufen in 94513 Schönberg Saunstein
Ein Haus zu verkaufen in 94513 Schönberg Saunstein kann eine lohnende Entscheidung sein, zumal die Region durch eine Vielzahl von Haustypen geprägt ist. In Schönberg Saunstein findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, wobei auch moderne Bungalows und traditionelle Landhäuser das Bild abrunden. Die Häuser variieren oft in Bauweise und Ausstattung, von charmanten Altbauten mit viel Geschichte bis hin zu neuen, energieeffizienten Gebäuden. Die Preise für Häuser in Schönberg Saunstein sind abhängig von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel spiegeln sie aber die attraktive und gleichzeitig ruhige Lage der Region wider, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 94513 Schönberg Saunstein
Die Hauspreise in 94513 Schönberg Saunstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Saunstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94513 Schönberg Saunstein
Der Wohnungsmarkt in 94513 Schönberg Saunstein zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und die attraktive Umgebung im Bayerischen Wald aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, guter energetischer Bilanz und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch der Bedarf an barrierefreien Wohnungen wächst stetig, da die Region zunehmend von älteren Menschen als altersgerechter Wohnsitz wahrgenommen wird. Insgesamt ist die Nachfrage nach gut geschnittenen Wohnungen, die zentral gelegen sind und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen bieten, besonders hoch.
Wohnungspreise in 94513 Schönberg Saunstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94513 Schönberg liegt bei 2090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94513 Schönberg Saunstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 94513 Schönberg Saunstein kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zunehmend wächst. Diese landschaftlich reizvolle Gegend zieht sowohl Erholungssuchende als auch Bauinteressierte an, was die Nachfrage nach verfügbaren Bauplätzen kontinuierlich steigen lässt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte realisiert, was auf ein gesundes und stabiles Baugeschehen hinweist. Neubauten und Sanierungen ergänzen das bestehende Angebot und tragen dazu bei, dass die Region weiterhin attraktiv für Investoren und Familien bleibt, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen.
Grundstückspreise in 94513 Schönberg Saunstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94513 Schönberg liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94513 Schönberg Saunstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94513 Schönberg Saunstein
94513 Schönberg Saunstein liegt malerisch eingebettet in die niederbayerische Landschaft und zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus. Das charmante Dorf ist von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Darunter zählen der Markt Schönberg, das nahegelegene Grafenau und die malerische Stadt Regen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; von Schönberg Saunstein aus erreicht man die Bundesstraße B533 in wenigen Minuten, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Freyung bietet. Zudem besteht eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Aktuell leben in Saunstein 3876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94513 Schönberg Saunstein
In 94513 Schönberg Saunstein und dessen malerischer Umgebung sind zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf gegeben. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit, die Besucher und Einheimische gleichermaßen zur Entspannung und aktiven Erholung einlädt. Wander- und Radwege führen durch idyllische Wälder und Hügel, perfekt für Naturfreunde, die fernab vom Trubel zur Ruhe kommen möchten. Die Nähe zu Flüssen und Seen bietet zudem Gelegenheiten für Wassersportarten und entspannte Badetage. Für diejenigen, die kulturelle Angebote schätzen, gibt es regelmäßig Veranstaltungen, darunter traditionelle Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und regionale Bräuche pflegen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Schönberg Saunstein lassen keine Wünsche offen. Vom kleinen, charmanten Dorfladen bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vertreten, was für den täglichen Bedarf nötig ist. In der Region finden sich darüber hinaus gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Zahlreiche kleine Boutiquen und Handwerksläden laden zum Stöbern und Entdecken ein und bieten eine Vielzahl an Produkten von Kunstwerken bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Für größere Einkaufswünsche sind die umliegenden Städte gut erreichbar und bieten zusätzlich umfangreiche Einkaufspassagen und exklusive Geschäfte. So ist in Schönberg Saunstein stets für eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und urbanem Lebensstandard gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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