Immobilie verkaufen in 91126 Schwabach Dietersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 91126 Schwabach Dietersdorf erfordert genaue Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Die Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und eine attraktive Lebensqualität aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten bietet. Schwabach Dietersdorf, als Teil der Metropolregion Nürnberg, profitiert von einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, was das Interesse an Immobilien in dieser Region zusätzlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 91126 Schwabach Dietersdorf beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91126 Schwabach Dietersdorf
- Wohnung verkaufen in 91126 Schwabach Dietersdorf
- Grundstück verkaufen in 91126 Schwabach Dietersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91126 Schwabach Dietersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Schwabach Dietersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Schwabach Dietersdorf
Haus verkaufen in 91126 Schwabach Dietersdorf
In der charmanten Region Schwabach Dietersdorf werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre idyllische Lage und oft großzügigen Grundstücke überzeugen. Häuser hier präsentieren sich oft im traditionellen fränkischen Stil, aber auch moderne Architekturen finden sich zunehmend. Die Preise für Häuser in Schwabach Dietersdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, tendieren jedoch insgesamt dazu, im gehobenen Bereich zu liegen, bedingt durch die attraktive Lage und die sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Nürnberg ebenfalls sehr hoch, was sich ebenfalls auf das Preisniveau auswirkt.
Hauspreise in 91126 Schwabach Dietersdorf
Die Hauspreise in 91126 Schwabach Dietersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabach Dietersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91126 Schwabach Dietersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91126 Schwabach Dietersdorf zeigt eine stabile Entwicklung mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell Interessenten. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Wenn Sie eine Wohnung in Schwabach Dietersdorf verkaufen möchten, profitieren Sie von der Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Immobilien in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Umgebung.
Wohnungspreise in 91126 Schwabach Dietersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91126 Schwabach liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91126 Schwabach Dietersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91126 Schwabach Dietersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und die attraktive Lage in der Metropolregion Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und weist eine hohe Fluktuation auf, da Baugrundstücke schnell verkauft werden. In der Region wird derzeit intensiv gebaut, wobei sowohl private Wohnbauten als auch gewerbliche Objekte entstehen, um den steigenden Bedarf an Wohn- und Arbeitsraum zu decken. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu Nürnberg gewinnt die Region zunehmend an Beliebtheit, was sich in steigenden Grundstückspreisen und einer dynamischen Bauaktivität widerspiegelt.
Grundstückspreise in 91126 Schwabach Dietersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91126 Schwabach liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91126 Schwabach Dietersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwabach Dietersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Schwabach Dietersdorf
Dietersdorf, ein Ortsteil von Schwabach mit der Postleitzahl 91126, liegt eingebettet in die malerische fränkische Landschaft und zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus. Die Lage des Ortsteils vereint ländliche Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren und bietet damit eine attraktive Mischung aus naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 2 die Verbindung zu größeren Städten erleichtert. Zudem sorgt die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A6 für eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg und darüber hinaus für den Rest Deutschlands.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietersdorf liegen mehrere Städte und Orte, die für verschiedene Aktivitäten und Dienstleistungen genutzt werden können. Direkt angrenzend befindet sich die Stadt Schwabach, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote bereithält. Auch die Städte Nürnberg und Fürth sind gut erreichbar und bieten erweiterte Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Bildung. Die Verkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig den Ort mit dem öffentlichen Verkehrsnetz verbinden, sowie durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Region ermöglichen.
Aktuell leben in Dietersdorf 41227 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Schwabach Dietersdorf
Im idyllischen Stadtteil Dietersdorf in der gut angebundenen Stadt Schwabach, die zur Metropolregion Nürnberg gehört, können Bewohner und Besucher eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die Umgebung bietet eine freundliche und entspannte Atmosphäre, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Neben den lokalen Geschäften und dem wöchentlichen Bauernmarkt, der frische regionale Produkte anbietet, ist auch das historische Stadtzentrum von Schwabach nicht weit entfernt, das mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen lockt. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem zahlreiche Freizeitangebote wie Wander- und Radwege sowie Sportstätten zur Verfügung.
In der weiteren Umgebung erweitern verschiedene Erholungsgebiete und Einkaufszentren die Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ein Ausflug ins nahe gelegene Nürnberger Reichswald bietet Gelegenheiten für lange Wanderungen oder Fahrradtouren inmitten der Natur. Shopping-Enthusiasten kommen in den großen Einkaufszentren, wie dem nahegelegenen Franken-Center in Nürnberg, auf ihre Kosten, das eine Vielfalt an Markenläden und Gastronomieoptionen bietet. Außerdem laden die Altstadt von Nürnberg und die Stadt Erlangen mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Einrichtungen und einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls zu interessanten Tagesausflügen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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