Immobilie verkaufen in 91126 Schwabach Penzendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 91126 Schwabach Penzendorf kann eine lohnende Investition sein, da der regionale Immobilienmarkt durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage gekennzeichnet ist. Schwabach Penzendorf überzeugt mit charmanten Wohnlagen und guter Anbindung an das städtische Zentrum, was es zu einem attraktiven Ort für Familien und Berufspendler macht. Die lebendige Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was die Begehrlichkeit von Immobilien weiter erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schwabach Penzendorf und die Vorteile eines Immobilienverkaufs in dieser Region näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91126 Schwabach Penzendorf
- Wohnung verkaufen in 91126 Schwabach Penzendorf
- Grundstück verkaufen in 91126 Schwabach Penzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91126 Schwabach Penzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Schwabach Penzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Schwabach Penzendorf
Haus verkaufen in 91126 Schwabach Penzendorf
Wenn Sie ein Haus in 91126 Schwabach Penzendorf verkaufen möchten, profitieren Sie von einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, die in dieser malerischen Region errichtet werden. Von charmanten Einfamilienhäusern mit großen Gärten über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern finden Immobilieninteressenten hier ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Schwabach Penzendorf zeigt sich dynamisch, wobei die Preise für Häuser in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand variieren. Attraktive Wohngegenden, eine gute Infrastruktur und die idyllische Umgebung machen die Region für Käufer besonders anziehend, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 91126 Schwabach Penzendorf
Die Hauspreise in 91126 Schwabach Penzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabach Penzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91126 Schwabach Penzendorf
In 91126 Schwabach Penzendorf zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch Apartments in gepflegten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Die Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe macht Penzendorf zu einem sehr gefragten Wohngebiet, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einem vielversprechenden Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 91126 Schwabach Penzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91126 Schwabach liegt bei 3542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91126 Schwabach Penzendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91126 Schwabach Penzendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die Nähe zur Metropolregion Nürnberg und das gleichzeitig ländliche Flair schätzen. Das begrenzte Angebot an Bauplätzen führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind und oft auch hoch im Preis liegen. In der Region wird derzeit verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage entgegenzukommen, und verschiedene Bauprojekte zielen darauf ab, sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen zu schaffen. Dennoch bleibt die Angebotsseite hinter der Nachfrage zurück, was den Grundstücksmarkt in Schwabach Penzendorf weiterhin spannend und lukrativ für potentielle Verkäufer macht.
Grundstückspreise in 91126 Schwabach Penzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91126 Schwabach liegt bei 653 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 326500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 587700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91126 Schwabach Penzendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwabach Penzendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Schwabach Penzendorf
91126 Schwabach Penzendorf liegt im nördlichen Bayern, nur wenige Kilometer südlich von Nürnberg. Diese Ortslage bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Penzendorf ist von gepflegten Wohngebieten und weitläufigen Grünflächen umgeben, was ideale Wohnbedingungen schafft. Durch die dichte Wald- und Wiesenlandschaft erstrecken sich zahlreiche Rad- und Wanderwege. Der Ortsteil gehört zur Stadt Schwabach, die für ihre malerische Altstadt und das historische Goldschlägerviertel bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwabach Penzendorf liegen neben Nürnberg auch weitere Städte wie Fürth, Erlangen und Roth. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Schwabach über die Bundesautobahnen A6 und A9 sowie mehrere Bundesstraßen erreichbar ist, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und S-Bahn-Verbindungen, die eine einfache und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Orte bieten. So ist man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt.
Aktuell leben in Penzendorf 41227 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Schwabach Penzendorf
Der Ortsteil Penzendorf in 91126 Schwabach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Umgebung können Naturfreunde bei Spaziergängen entlang der Felder und Wälder entspannen und die Ruhe genießen. Für sportlich Aktive stehen diverse Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft des Schwabacher Umlands führen. Auch Naherholungsgebiete und Parks laden zur Erholung ein. Das Schwabacher Stadtzentrum ist zudem nicht weit entfernt und bietet mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Supermärkten ideale Einkaufsbedingungen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Region um Schwabach finden sich zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. der städtische Stadtpark mit seinen Grünflächen und Spielplätzen oder das idyllische Flüsschen Rednitz, das sich perfekt für entspannende Stunden in der Natur eignet. Kulturelle Highlights wie das Schwabacher Heimatmuseum und regelmäßige Veranstaltungen bieten Abwechslung und Unterhaltung. Direkt in Schwabach gibt es zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten: Vom historischen Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften entlang der Königstraße ist für jeden Geschmack etwas dabei. Große Einkaufszentren wie das Franken-Center in Nürnberg sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine noch größere Auswahl für ausgedehnte Shopping-Touren. So verbindet die Region gekonnt die Aspekte von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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