Immobilie verkaufen in 91126 Schwabach Schaftnach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91126 Schwabach Schaftnach kann eine spannende und lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Schwabach, bekannt für seine historische Altstadt und geografische Nähe zu Metropolregionen, erfährt derzeit eine hohe Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwabach Schaftnach berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu verkaufsfördernden Maßnahmen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91126 Schwabach Schaftnach
- Wohnung verkaufen in 91126 Schwabach Schaftnach
- Grundstück verkaufen in 91126 Schwabach Schaftnach
- Ihr Immobilienmakler in 91126 Schwabach Schaftnach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Schwabach Schaftnach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Schwabach Schaftnach
Haus verkaufen in 91126 Schwabach Schaftnach
Beim Hausverkauf in 91126 Schwabach Schaftnach spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenzielle Käufer und Verkäufer berücksichtigen sollten. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Einfamilienhäuser sind häufig traditionell gestaltet und eignen sich gut für Familien, während Doppelhäuser eine platzsparende Alternative bieten. Reihenhäuser sind in der Regel kostengünstiger und bieten aufgrund ihrer kompakten Bauweise eine gute Option für junge Paare oder kleinere Familien. Die Preise für Häuser in Schwabach Schaftnach variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Preise für Immobilien in der Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Attraktivität des Marktes unterstreicht. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte daher den aktuellen Markt genau analysieren und sich gegebenenfalls von einem Experten beraten lassen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 91126 Schwabach Schaftnach
Die Hauspreise in 91126 Schwabach Schaftnach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1135800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabach Schaftnach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91126 Schwabach Schaftnach
Der Wohnungsmarkt in der Region 91126 Schwabach Schaftnach zeigt sich in jüngster Zeit recht lebendig, bedingt durch die anziehende Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne, gut ausgestattete Neubauten sind hier sehr gefragt. Käufer legen vermehrt Wert auf eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Auch seniorengerechtes Wohnen gewinnt zunehmend an Bedeutung, was sich in der steigenden Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen widerspiegelt. Die idyllische Lage von Schaftnach und die Nähe zur Natur machen den Stadtteil zudem für Singles und Paare attraktiv, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen. Angesichts der vielfältigen Nachfrage stellt sich der Wohnungsverkauf in Schwabach Schaftnach als eine vielversprechende Gelegenheit dar, um gute Verkaufserlöse zu erzielen.
Wohnungspreise in 91126 Schwabach Schaftnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91126 Schwabach liegt bei 3296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91126 Schwabach Schaftnach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91126 Schwabach Schaftnach ist derzeit relativ hoch, was sich durch die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung erklärt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. In dieser Gegend wird momentan auch eine spürbare Bautätigkeit beobachtet, da sowohl private Investoren als auch Bauunternehmen vermehrt in neue Wohn- und Gewerbeprojekte investieren. Dementsprechend sind die Grundstückspreise in letzter Zeit gestiegen, und potenzielle Käufer müssen mit höheren Kosten rechnen. Um ein Grundstück in Schwabach Schaftnach zu verkaufen, ist es ratsam, sich über die aktuellen Marktbedingungen gut zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 91126 Schwabach Schaftnach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91126 Schwabach liegt bei 631 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1262000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 567900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91126 Schwabach Schaftnach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91126 Schwabach Schaftnach
91126 Schwabach Schaftnach liegt in der unmittelbaren Nähe der Stadt Schwabach in Mittelfranken, Bayern. Die Lage lässt sich als ruhig und dennoch gut angebunden beschreiben, da das Dorf sowohl ländlichen Charme als auch eine gewisse Nähe zur Stadt bietet. Umgeben von Feldern und Wäldern ist Schaftnach ein idealer Ort für Naturliebhaber, die gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, das etwa 20 Kilometer nördlich liegt, sowie in andere wichtige bayerische Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwabach Schaftnach liegen neben Schwabach selbst auch die Orte Rednitzhembach, Büchenbach und Rohr. Diese bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A6 und den Bundesstraßen B2 und B466 ausgezeichnet, was Pendeln und Reisen erleichtert. Darüber hinaus gibt es in Schwabach einen Bahnhof, der Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet, wodurch auch öffentliche Verkehrsmittel eine gute Option darstellen.
Aktuell leben in Schaftnach 41227 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91126 Schwabach Schaftnach
Schwabach Schaftnach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die Region ist bekannt für ihre malerische Natur, die sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Mehrere gut ausgeschilderte Wege laden dazu ein, die umliegenden Wiesen, Wälder und Flussufer zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gepflegte Parks und Grünanlagen, die ideal für entspannte Spaziergänge und Picknicks sind. Darüber hinaus verfügt Schwabach Schaftnach über verschiedene Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze, ein Schwimmbad und ein Fitnessstudio, die für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Schwabach Schaftnach sind vielfältig und decken unterschiedliche Bedürfnisse ab. Das Zentrum bietet eine Mischung aus kleinen Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und modernen Einzelhandelsgeschäften. Ein Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, lockt mit frischen regionalen Produkten und einer lebendigen Atmosphäre. Zudem findet man in der Umgebung mehrere Supermärkte und Einkaufszentren, welche bequeme Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gewährleisten. Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse, während verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Veranstaltungen im Gemeinschaftszentrum das soziale Leben der Stadt bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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