Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Degenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94374 Schwarzach Degenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht durch ihre Naturverbundenheit und Ruhe sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Trotz der ländlichen Idylle ist die Nachfrage nach Immobilien hier recht stabil, was auf eine Mischung aus traditioneller und moderner Wohnkultur zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 94374 Schwarzach Degenberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine Orientierung zu bieten und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Degenberg
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Degenberg
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Degenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Degenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Degenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Degenberg
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Degenberg
Der Verkauf eines Hauses in 94374 Schwarzach Degenberg bietet interessante Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen umfasst. Nicht nur traditionelle Einfamilienhäuser, sondern auch moderne Reihenhäuser und gemütliche Doppelhäuser prägen das Bild der Gegend. Seltener, aber immer gefragter, sind zudem barrierefreie Bungalows, die sich steigender Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Lage und Alter des Hauses. Im Allgemeinen zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Tendenz mit einer moderaten Preisentwicklung, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine solide Ausgangsbasis bietet.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Degenberg
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Degenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Degenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94374 Schwarzach Degenberg zeichnet sich durch eine kontinuierlich hohe Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Paaren. Das idyllisch gelegene Gebiet, umgeben von einer ansprechenden Naturlandschaft und dennoch gut angebunden an wichtige Verkehrsachsen, zieht viele Kaufinteressenten an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Immobilien in gepflegtem Zustand, die zusätzlich mit energieeffizienten Merkmalen punkten, finden rapide Abnehmer. Der Wohnungsverkauf gestaltet sich aufgrund dieser attraktiven Merkmale meist unkompliziert und erzielt in der Regel zufriedenstellende Preise für die Eigentümer.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Degenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Degenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94374 Schwarzach Degenberg kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region konstant hoch ist. Besonders in ländlichen Gegenden wie Schwarzach zieht die idyllische Lage potenzielle Käufer an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der starken Nachfrage gibt es jedoch ein moderates Angebot an Grundstücken, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung hindeutet. Besonders Neubauprojekte für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind vorherrschend, was die Attraktivität der Region für Familien und Investoren gleichermaßen erhöht.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Degenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Degenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Degenberg
94374 Schwarzach Degenberg befindet sich in einer malerischen Lage im Herzen des Bayerischen Waldes, umgeben von bewaldeten Hügeln und einer idyllischen Landschaft. Diese Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus, die eine angenehme Lebensqualität verspricht. Schwarzach Degenberg liegt zudem verkehrsgünstig an der Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau bietet und somit eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Degenberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Bogen, Straubing und Rattenberg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die erwähnte Autobahn A3 eine zentrale Verkehrsachse darstellt und auch die Bundesstraße B20 in der Nähe vorbeiführt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden, was die Mobilität in der Region weiter unterstützt.
Aktuell leben in Degenberg 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Degenberg
Die Region 94374 Schwarzach Degenberg bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes ist Schwarzach Degenberg ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wanderwege und Radstrecken führen durch malerische Wälder und entlang klarer Bäche und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Einrichtungen, die Entspannung und Wohlbefinden garantieren. Lokale Gastronomiebetriebe verwöhnen Besucher mit regionalen Spezialitäten und sorgen für kulinarische Genüsse. Die Einkaufsmöglichkeiten richten sich vor allem an den täglichen Bedarf, wobei kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte eine beschauliche und zugleich abwechslungsreiche Shopping-Atmosphäre bieten.
In der umliegenden Region findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Straubing vielfältige kulturelle Veranstaltungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Der Kurort Bad Kötzting lockt mit seinen Thermalquellen und einem breiten Angebot an Gesundheits- und Wellnessangeboten. Für ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis gibt es in der näheren Umgebung Einkaufszentren wie das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, das eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomie bereithält. Dadurch haben sowohl Einwohner als auch Besucher die Möglichkeit, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und immer neue Facetten der Region zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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