Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Dreiwies
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94374 Schwarzach Dreiwies, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94374 Schwarzach Dreiwies erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur ist Schwarzach Dreiwies bei Käufern sehr beliebt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und Verkäufern beste Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser speziellen Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten bieten wir wertvolle Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Dreiwies
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Dreiwies
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Dreiwies
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Dreiwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Dreiwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Dreiwies
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Dreiwies
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Schwarzach im Ortsteil Dreiwies, PLZ 94374, bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur Natur bestechen. Auch moderne Architekturen und ökologisch nachhaltige Hausbauweisen finden hier zunehmend Anklang. Die Preise für Häuser in Schwarzach Dreiwies variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in der Region jedoch einen stabilen Trend wider, der sowohl für Investoren als auch für private Käufer von Interesse sein könnte.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Dreiwies
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Dreiwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Dreiwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Dreiwies
Der Wohnungsmarkt in 94374 Schwarzach Dreiwies ist derzeit sehr dynamisch, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser idyllischen kleinen Gemeinde im Bayerischen Wald entdecken. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig naturnahe Wohnmöglichkeiten bieten. Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse an Wohnungen mit guten Anschlüssen an das Verkehrsnetz und einer ansprechenden Infrastruktur. Da die Nachfrage das Angebot übertrifft, lohnt es sich besonders, gut erhaltene und renovierte Wohnungen auf den Markt zu bringen, um von der hohen Kaufbereitschaft zu profitieren.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Dreiwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzach Dreiwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Dreiwies
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94374 Schwarzach Dreiwies ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Region punktet mit einer idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturknotenpunkten, sodass viele Menschen gerne dort wohnen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Diese Knappheit wird teils durch neue Bauprojekte kompensiert, da in der Region immer wieder neue Wohngebiete erschlossen und bestehende Baulücken geschlossen werden. Dennoch bleibt die Bautätigkeit moderat, wodurch die Preise für Grundstücke kontinuierlich steigen. Insgesamt ist die Region Schwarzach Dreiwies besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv, was die Nachfrage weiterhin hoch hält und das Angebot begrenzt erscheinen lässt.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Dreiwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Dreiwies
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzach Dreiwies suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Dreiwies
94374 Schwarzach Dreiwies liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Ortschaft befindet sich inmitten einer idyllischen Landschaft und ist durch eine gute Verkehrsanbindung optimal erreichbar. Von hier aus bieten sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten ins ländliche Umland, das geprägt ist von Wäldern, Wiesen und hügeligen Landstrichen. Diese Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, was sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Dreiwies befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das nahegelegene Bogen, das nur wenige Autominuten entfernt ist. Auch Straubing ist gut erreichbar und bietet mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten zusätzliche Attraktivität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene Autobahn A3 ist Schwarzach optimal in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte garantieren.
Aktuell leben in Dreiwies 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Dreiwies
94374 Schwarzach Dreiwies ist ein malerisches Fleckchen in Bayern, das seinen Bewohnern und Besuchern eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Touren durch die Natur einladen. Für entspannte Stunden sorgt das nahegelegene Waldschwimmbad, das gerade an warmen Sommertagen zum Abtauchen einlädt. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte gibt es in der Umgebung charmante historische Sehenswürdigkeiten und gut gepflegte Denkmäler zu entdecken.
In der Region rund um Schwarzach Dreiwies gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zum Beispiel findet man den Bayerischen Wald in unmittelbarer Nähe, ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Hier laden verschiedene Wanderwege wie der Goldsteig zu ausgedehnten Touren ein. Für Familien bietet der Tierpark Lohberg ein tolles Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend: Im Zentrum von Schwarzach findet man alles, was man für den Alltag braucht, vom Lebensmittelgeschäft über Apotheken bis hin zu kleinen Boutiquen, die besondere regionale Produkte anbieten. Auch der Wochenmarkt ist ein Highlight, wo frische und lokale Erzeugnisse direkt von den Erzeugern erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung