Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Strahberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94374 Schwarzach Strahberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Bayern bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Verkaufschancen durch eine stabile Nachfrage. Insbesondere Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung und die naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region entscheidend sind. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu nützlichen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie in 94374 Schwarzach Strahberg effektiv zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Strahberg
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Strahberg
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Strahberg
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Strahberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Strahberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Strahberg
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Strahberg
Der Verkauf eines Hauses in 94374 Schwarzach Strahberg kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die von der derzeit steigenden Nachfrage in dieser idyllischen Region profitieren möchten. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern. Besonders beliebt sind auch stilvolle Bungalows und energiesparende Passivhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in 94374 Schwarzach Strahberg spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrten Immobilienstandorte wider, wobei eine spürbare Preisspanne je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Gebäude zu verzeichnen ist. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, was sich ebenfalls positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Strahberg
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Strahberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Strahberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Strahberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94374 Schwarzach, insbesondere im Ortsteil Strahberg, zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die ländlich geprägte Umgebung und die Nähe zur Natur bestimmt wird. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Aufgrund der ruhigen Lage und der idyllischen Landschaft ziehen diese Wohnungen vor allem Familien und Pendler an, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Daneben gibt es auch eine wachsende Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten, die von Berufspendlern und Senioren bevorzugt werden, da sie eine pflegeleichte und komfortable Wohnlösung bieten. Insgesamt bietet der Markt eine gute Mischung aus unterschiedlichen Wohnungstypen, was ihn attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Strahberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 3445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Strahberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94374 Schwarzach Strahberg gestaltet sich derzeit äußerst attraktiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen bayerischen Region stetig steigt. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe der Region zu größeren Städten wie Regensburg suchen, interessieren sich zunehmend für Baugrundstücke. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt dynamisch macht. In der Region wird entsprechend viel gebaut, da sowohl private Häuslebauer als auch Bauträger das Potenzial der Lage erkennen und verstärkt in neue Bauprojekte investieren. Trotz der Bautätigkeit bleibt Schwarzach Strahberg ein begehrter Standort, was den Markt für Grundstücksverkäufe weiterhin belebt.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Strahberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Strahberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Strahberg
Die Ortschaft 94374 Schwarzach Strahberg liegt malerisch eingebettet in die ländliche Umgebung Niederbayerns. Gleichzeitig ist sie gut erreichbar und bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine beeindruckende landschaftliche Kulisse. Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Region ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Durch die Nähe zur Autobahn A3 und diversen gut ausgebauten Bundes- sowie Landstraßen ist Strahberg sowohl für Pendler als auch für Urlauber ein idealer Ausgangspunkt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Strahberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Touristen und Einheimische gleichermaßen attraktiv sind. Zu den umliegenden Städten gehören Straubing und Deggendorf, die beide etwa 20 bis 30 Autominuten entfernt sind. Auch kleinere Orte wie Bogen und Metten sind schnell erreichbar und bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Einkaufen, Kultur und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung an das regionale Verkehrsnetz ist sehr gut, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Straßennetz eine schnelle und unkomplizierte Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Strahberg 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Strahberg
In der beschaulichen Ortschaft Strahberg, gelegen in der Postleitzahlregion 94374 Schwarzach, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was eine willkommene Auszeit vom stressigen Alltag bietet. Wer es lieber etwas sportlicher mag, der kann sich auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen der Region austoben oder an organisierten Nordic-Walking-Touren teilnehmen. Für Kulturinteressierte gibt es das Heimatmuseum in Schwarzach, das spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet.
Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in Strahberg und Umgebung auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch auf dem lokalen Wochenmarkt bietet die Gelegenheit, frische, regionale Produkte zu erwerben und in den heimischen Küchen zu verarbeiten. Darüber hinaus finden sich in Schwarzach mehrere gut sortierte Supermärkte sowie kleine Fachgeschäfte, die das Einkaufsvergnügen abrunden. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, dank der gemütlichen Cafés und Restaurants, die sowohl regionale Schmankerl als auch internationale Küche anbieten. So findet in Strahberg und Umgebung jeder etwas Passendes, sei es für die Freizeit, die Erholung oder den täglichen Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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