Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Grünstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94374 Schwarzach Grünstein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 94374 Schwarzach Grünstein kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Gegend in Niederbayern beeindruckt durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Städten wie Straubing und Regensburg. Der Immobilienmarkt in Schwarzach Grünstein ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken aufgrund der hervorragenden Lebensqualität und der attraktiven Umgebung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Käufer und Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Erfolg beim Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Grünstein
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Grünstein
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Grünstein
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Grünstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Grünstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Grünstein
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Grünstein
In der malerischen Region 94374 Schwarzach Grünstein findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die sich gut in die naturnahe Umgebung einfügen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und eleganten Villen bietet der Immobilienmarkt eine breite Auswahl für jeden Geschmack und Anspruch. Besonders beliebt sind auch energiesparende Passivhäuser und ökologisch nachhaltige Neubauten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe stark, wobei die Nähe zur idyllischen Natur und den Angeboten des örtlichen Marktes oft einen positiven Einfluss auf den Wert der Immobilien haben. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, die durch die hohe Lebensqualität in Schwarzach Grünstein begünstigt wird.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Grünstein
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Grünstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2701 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Grünstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Grünstein
Der Wohnungsmarkt in 94374 Schwarzach Grünstein zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur und naturnahe Umgebung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Familien bevorzugen oft Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit Zugang zu Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare meist Innenstadtlagen mit Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt als attraktiv für verschiedenste Käufergruppen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer vielversprechenden Perspektive macht.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Grünstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 3444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzach Grünstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Grünstein
In der Region 94374 Schwarzach Grünstein ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan sehr hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die idyllische Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings stark begrenzt, was zu einem angespannten Markt führt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region recht intensiv gebaut, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen. Bauvorhaben reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen. Insgesamt entwickelt sich Schwarzach Grünstein zu einem begehrten Wohngebiet, was langfristig auch die Preise für Grundstücke in die Höhe treiben dürfte.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Grünstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Grünstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzach Grünstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Grünstein
94374 Schwarzach Grünstein liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Niederbayerns und bietet eine reizvolle Kombination aus Natur und Vorstadtatmosphäre. Schwarzach selbst ist ein ruhiger Ort, der trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden ist. Es gibt eine ausgezeichnete Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch das Pendeln zur Arbeit ebenso komfortabel ist wie das Erkunden der ländlichen Umgebung für erholsame Ausflüge am Wochenende.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Grünstein befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu gehören Bogen, Straubing und Deggendorf, die jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A3 hervorragend, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut vernetzt, wodurch Fahrten innerhalb der Region bequem und unkompliziert gestaltet werden können.
Aktuell leben in Grünstein 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Grünstein
In der idyllischen Ortschaft 94374 Schwarzach Grünstein gibt es vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkäufe zu genießen. Bewohner und Besucher können hier inmitten der malerischen Landschaft entspannen und eine Auszeit vom hektischen Alltag nehmen. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten Gelegenheit, die Natur hautnah zu erleben und sich sportlich zu betätigen. Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen örtliche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufen lässt sich in den charmanten Läden und Supermärkten, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs bereithalten. Die freundliche Atmosphäre der Gemeinde trägt zusätzlich zur entspannten Stimmung bei und macht Schwarzach Grünstein zu einem perfekten Ort, um Körper und Geist zu regenerieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region in Hülle und Fülle. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Entdeckungstouren durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche ein. Für einen entspannten Tagesausflug bieten sich die historischen Städte Regensburg und Straubing mit ihren kulturellen Attraktionen und belebten Einkaufspassagen an. Familien können sich im Freizeitpark Edelwies vergnügen, der mit aufregenden Fahrgeschäften und interaktiven Spielbereichen lockt. Für Wellness und Erholung sorgen Thermen wie die Limes-Therme in Bad Gögging, wo verschiedenste Wellness-Anwendungen zur Verfügung stehen. Neben den großen Einkaufszentren bieten Wochenmärkte und Bauernläden regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die durch Qualität und Frische überzeugen. So wird jeder Aufenthalt in der Region zu einem abwechslungsreichen und erholsamen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung