Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Harpfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94374 Schwarzach Harpfen stellt eine spannende Gelegenheit dar, den dynamischen Immobilienmarkt der Region zu nutzen. Schwarzach Harpfen, gelegen im Herzen von Niederbayern, hat in den letzten Jahren durch seine idyllische Landschaft und die zunehmende Beliebtheit als Wohnort viele Interessenten angezogen. Diese positive Entwicklung hat zu einem stabilen und wachsenden Immobilienmarkt geführt, was Verkäufern attraktive Optionen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwarzach Harpfen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Vermarktung, hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Harpfen
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Harpfen
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Harpfen
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Harpfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Harpfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Harpfen
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Harpfen
Ein Haus in 94374 Schwarzach Harpfen zu verkaufen kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bekannt ist. In Schwarzach Harpfen findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und geräumige Doppelhaushälften. Die Gegend bietet zudem charmante Landhäuser und vereinzelt auch exklusive Villen, die alle zusammen das malerische Landschaftsbild ergänzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist abwechslungsreich, was sich auch in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Während die genauen Kosten von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängen, kann man grundsätzlich sagen, dass die Preise für Immobilien einer leichten Aufwärtstendenz folgen, die auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wer hier ein Haus verkauft, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, weshalb es sich lohnt, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Harpfen
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Harpfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Harpfen
Der Wohnungsmarkt in 94374 Schwarzach Harpfen zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und geprägt von einer steigenden Nachfrage. Vor allem Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage sind bei Käufern besonders begehrt. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was Familien und Pendler gleichermaßen anzieht. Kleinere Apartments und gepflegte Altbauwohnungen im Zentrum sowie moderne Neubauwohnungen am Stadtrand finden schnell Interessenten. Investoren schätzen das Potenzial für nachhaltige Wertsteigerungen, was den Markt zusätzlich belebt. Trotz eines vielfältigen Angebots sollte man sich bei der Preisgestaltung und Vermarktung professionell beraten lassen, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Harpfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 4484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Harpfen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94374 Schwarzach Harpfen gestaltet sich momentan als vielversprechendes Vorhaben, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig ansteigt. Käufer schätzen das idyllische und ländliche Ambiente, das die Gegend bietet, in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei eher begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Gleichzeitig wird in der Region intensiv gebaut; es entstehen sowohl neue Wohnhäuser als auch moderne Infrastrukturprojekte, was die Attraktivität von Schwarzach Harpfen zusätzlich steigert. Vor diesem Hintergrund bieten sich für Grundstücksverkäufer gute Chancen, einen angemessenen Preis zu erzielen und von der positiven Marktentwicklung zu profitieren.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Harpfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Harpfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Harpfen
94374 Schwarzach Harpfen befindet sich in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von saftigen Wiesen und dichten Wäldern geprägt ist. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Ort liegt in der Nähe wichtiger Verkehrswege und ist leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Harpfen finden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bogen, Straubing und Deggendorf. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut: über die Bundesstraße B20 hat man schnellen Zugang zur Autobahn A3, die wichtige Verkehrsadern in Richtung Regensburg und Passau darstellt. Zudem bestehen regelmäßige Bahnverbindungen und Buslinien, die das Erreichen von Nachbarorten und -städten erleichtern.
Aktuell leben in Harpfen 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Harpfen
94374 Schwarzach Harpfen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Entspannung als auch Freizeitvergnügen garantieren. Das malerische bayerische Dorf ist von Natur umgeben, was es ideal für Wanderungen und Fahrradtouren macht. In den nahegelegenen Wäldern und an den Flussufern finden Besucher zahlreiche Plätze zum Verweilen und Erholen. Darüber hinaus laden mehrere kleine Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt zum Einkaufen ein, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Wünsche erfüllt werden können. Die gastfreundliche Gemeinde organisiert zudem regelmäßig Feste und Veranstaltungen, welche die kulturelle Vielfalt und den Gemeinschaftsgeist der Region widerspiegeln.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise bietet der Bayerische Wald ein umfangreiches Netz von Wanderwegen und Naturpfaden, die zu ausgedehnten Erkundungen einladen. Für Kulturliebhaber gibt es in den nahegelegenen Städten wie Straubing und Deggendorf Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Wer gerne einkaufen geht, findet in Straubing eine Mischung aus großen Einkaufszentren und kleinen, charmanten Boutiquen. Die Therme Bad Füssing bietet Entspannung und Wellness auf höchstem Niveau und ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Die Region um Schwarzach Harpfen verbindet somit Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket, das für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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