Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Höhenberg
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Der Immobilienmarkt in 94374 Schwarzach Höhenberg erlebt derzeit eine dynamische Phase, geprägt von steigender Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Die malerische Umgebung und die ländliche Idylle machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Gleichzeitig profitieren Verkäufer von einer stabilen Wertentwicklung und einem regen Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwarzach Höhenberg beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Höhenberg
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Höhenberg
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Höhenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Höhenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Höhenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Höhenberg
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Höhenberg
Der Verkauf eines Hauses in 94374 Schwarzach Höhenberg ist eine spannende und lukrative Angelegenheit, die verschiedene Faktoren berücksichtigt. In dieser malerischen Region Bayerns werden verschiedenste Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und luxuriöse Villen. Das Angebot wird durch charmante Bauernhäuser und zeitgemäße Bungalows ergänzt, die alle von der idyllischen Landschaft und der ruhigen Umgebung profitieren. Die Immobilienpreise in Schwarzach Höhenberg spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei die Preise je nach Haustyp, Größe und Ausstattung variieren. Die Preise in der Region haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was diesen Ort zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ob Sie ein modernes Eigenheim oder ein traditionelles Landhaus suchen, in Schwarzach Höhenberg finden Sie eine Vielzahl von Optionen, die individuellen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Höhenberg
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Höhenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Höhenberg
Der Wohnungsmarkt in 94374 Schwarzach Höhenberg zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Die malerische Lage und die ruhige Umgebung machen die Region attraktiv für Familien und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Balkonen oder Terrassen, die einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ideale Wohnbedingungen bieten. Dank der verbesserten Verkehrsanbindung und des Wachstums der umliegenden Infrastruktur haben sich die Immobilienpreise in Höhenberg stabil entwickelt, was es zu einem attraktiven Zeitpunkt für den Verkauf von Wohnungen macht.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Höhenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 94374 Schwarzach Höhenberg erfreut sich derzeit einer starken Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage im Bayerischen Wald und ihrer Nähe zur Stadt Straubing ein attraktives Wohn- und Investitionsumfeld darstellt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat es in der Region einen moderaten Anstieg von Bauaktivitäten gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen im Fokus stehen. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum hat auch zu einem verstärkten Interesse an Baugrundstücken geführt, was wiederum die Attraktivität von Investments in diesem Bereich erhöht.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Höhenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzach Höhenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Höhenberg
94374 Schwarzach Höhenberg liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen ermöglicht. Durch den öffentlichen Nahverkehr gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Orte sichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Höhenberg liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen die Stadt Straubing, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und zahlreiche kulturelle und kommerzielle Angebote bietet. Auch Bogen und Deggendorf sind in der Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit direkter Nähe zur B8 und der A3, die Verbindungen in Richtung Regensburg und Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen ergänzt die Mobilität, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Höhenberg 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Höhenberg
In 94374 Schwarzach Höhenberg gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet der Ort ruhige Plätzchen und Aussichtspunkte, die zum Verweilen und Abschalten vom Alltag einladen. Auch der nahegelegene Bayerische Wald bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Klettern, Mountainbiking und Skifahren im Winter. Einkaufsmöglichkeiten im beschaulichen Höhenberg sind vorhanden, dazu zählen lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Die Anbindung an größere Städte ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.
In der Region werden vielfältige Freizeitmöglichkeiten angeboten, die für jede Altersgruppe und jedes Interesse etwas bereithalten. Ein herausragendes Beispiel ist der Besuch des Nationalparks Bayerischer Wald, wo Naturfreunde auf gut markierten Wegen die heimische Flora und Fauna entdecken können. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Benediktinerkloster in Metten oder das Schloss Egg zu besichtigen. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermalbädern der Umgebung ideale Bedingungen für eine Auszeit. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Deggendorf oder Straubing mit Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten, die keine Wünsche offen lassen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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