Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
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Der Immobilienmarkt in Schwarzach Kumpfmühl, mit der Postleitzahl 94374, bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Diese charmante Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, das angenehme Klima und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier, geprägt durch die attraktive Lebensqualität und das stetig wachsende Interesse an ländlichem Wohnen, kontinuierlich hoch.
In dieser Einleitung werden wir auf die wichtigsten Aspekte eingehen, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 94374 Schwarzach Kumpfmühl zu beachten sind. Dabei beleuchten wir Markttrends, Preisentwicklungen und geben wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
In 94374 Schwarzach Kumpfmühl, einer idyllischen Gegend in Niederbayern, stellt der Verkauf eines Hauses eine vielversprechende Möglichkeit dar. Hier findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den Bedürfnissen und Vorlieben unterschiedlicher Käufer gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und geräumigen Bungalows reicht das Angebot. Auch architektonisch ansprechende Neubauten und gut erhaltene Altbauten sind in der Region anzutreffen. Die Preise für Häuser in diesem Bereich sind aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Bauweisen sehr variabel und orientieren sich an der Nachfrage, dem Zustand des Objekts sowie der Größe des Grundstücks. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Schwarzach Kumpfmühl geprägt von Stabilität und einem stetigen Interesse seitens der Käufer, was ihn zu einem interessanten Pflaster für Hausverkäufe macht.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Kumpfmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Kumpfmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 94374 Schwarzach Kumpfmühl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell stabil bis steigend hält. Besonders gefragt sind moderne Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sich sowohl für Singles als auch für kleine Familien eignen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit effizienten Energiekonzepten sind sehr begehrt, da sie sowohl jungen als auch älteren Käufern ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen ermöglichen. Insgesamt bietet die ländliche, aber gut angebundene Lage in Schwarzach Kumpfmühl ein hohes Potenzial für Immobilienverkäufe.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 3610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
Der Verkauf von Grundstücken in 94374 Schwarzach Kumpfmühl erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage in der Region spürbar angestiegen ist. Potenzielle Käufer, die nach ruhigen und idyllischen Wohnlagen suchen, zeigen vermehrtes Interesse an Grundstücken in dieser malerischen Gegend im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Bautätigkeit gegeben, bei der sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen realisiert wurden. Die stetige Entwicklung neuer Bauprojekte weist darauf hin, dass Schwarzach Kumpfmühl weiterhin als attraktiver Standort für zukünftige Bauvorhaben gesehen wird.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
94374 Schwarzach Kumpfmühl liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit vielen Naherholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt von malerischen Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu Ausflügen und Erkundungen einladen. Das umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Einheimischen und Besuchern gleichermaßen zur Verfügung stehen. Die beschauliche und ruhige Atmosphäre der Region macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Kumpfmühl befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Bogen, Straubing und Deggendorf. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A3 ist Schwarzach sowohl an das überregionale Verkehrsnetz als auch an die Metropolen Regensburg und Passau angebunden. Zudem sorgen mehrere Bundesstraßen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Kumpfmühl 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Kumpfmühl
94374 Schwarzach Kumpfmühl bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Im Herzen der Region gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln und zu entspannenden Aktivitäten im Freien einladen. Für pure Erholung sorgen die idyllischen Naturseen und gepflegten Parks, die sich perfekt für ein Picknick oder einen entspannten Tag im Grünen eignen. Das Ortszentrum verfügt zudem über eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die alles von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu besonderen Souvenirs abdecken. Wochenmärkte bereichern das Angebot mit frischen regionalen Produkten, während verschiedene Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen.
In der näheren Umgebung finden sich weitere Naherholungsgebiete wie der Bayerische Wald, der dank seiner abwechslungsreichen Landschaft zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Skifahren im Winter bietet. Wer nach kulturellen Highlights sucht, kann historische Städte wie Regensburg oder Straubing besuchen, die mit ihren Altstädten und einer Fülle von Sehenswürdigkeiten locken. Für Einkaufsliebhaber gibt es größere Einkaufszentren und Outlet-Stores in der Region, die eine breitgefächerte Auswahl an Marken und Produkten präsentieren. All dies macht 94374 Schwarzach Kumpfmühl und seine Umgebung zu einem idealen Ort, um Freizeit, Erholung und Shopping harmonisch zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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