Immobilie verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
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Der Immobilienmarkt in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen machen die Region für potenzielle Käufer attraktiv. Verkäufer können von der steigenden Nachfrage profitieren, sollten jedoch gut informiert und vorbereitet sein, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund beleuchtet, um Verkäufer dabei zu unterstützen, den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
- Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
- Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
- Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
In der malerischen Region Schwarzenbach am Wald im Ortsteil Hühnergrund sind vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie charmante Bauernhäuser und modernisierte Altbauten vertreten. Der Baustil ist häufig durch traditionelle und regionale Bauweise geprägt, wobei viele Häuser über großzügige Grundstücke verfügen und eingebettet in eine idyllische Landschaft liegen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend ist beständig, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Ausstattung stark variieren können. Generell sind die Immobilienpreise im Hühnergrund meist attraktiver als in städtischen Ballungszentren, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht, die das ruhige und naturnahe Leben bevorzugen.
Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
Die Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
Der Wohnungsmarkt in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund zeigt sich recht dynamisch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung immer beliebter wird. Besonders gefragt sind gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die auch durch moderne Ausstattung und großzügige Balkone oder Terrassen punkten. Familien und Paare ziehen vermehrt in die Gegend, was den Bedarf an größeren Wohnungen mit funktionaler Raumaufteilung stetig steigen lässt. Zudem sind Immobilien mit energieeffizienten Lösungen und nachhaltigen Bauweisen von großem Interesse. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wanderrouten und Skigebieten sowie die ruhige, idyllische Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei und sorgen für eine rege Nachfrage bei Immobilienkäufen und -verkäufen.
Wohnungspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 1268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
In der Region Schwarzenbach am Wald, insbesondere im Ortsteil Hühnergrund, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese ländliche Gegend erfreut sich bei Interessenten, die Ruhe und Naturnähe suchen, wachsender Beliebtheit. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die behutsame Entwicklung der Region zurückzuführen ist. Es wird nur vereinzelt gebaut, oftmals handelt es sich um kleinere Wohnprojekte oder individuelle Bauvorhaben privater Personen. Die infrastrukturelle Anbindung sorgt dafür, dass der Markt nicht überhitzt ist, aber dennoch stabil und verlässlich bleibt. Der Verkauf eines Grundstücks in dieser idyllischen Gegend kann damit sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Perspektiven bieten.
Grundstückspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
Im beschaulichen Ortsteils Hühnergrund der Stadt Schwarzenbach am Wald im Landkreis Hof findet sich eine malerisch gelegene Siedlung, eingebettet in die waldreiche Landschaft Oberfrankens. Die idyllische Umgebung wird von sanften Hügelketten und ausgedehnten Wäldern geprägt, die Naturfreunde und Erholungssuchende zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Durch seine erhöhte Lage bietet Hühnergrund herrliche Ausblicke in die unberührte Natur, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet.
Schwarzenbach am Wald liegt im südlichen Teil des Frankenwaldes, umgeben von kleineren Städten und Gemeinden wie Naila, Selbitz und Schauenstein. Die Verkehrsanbindung von Schwarzenbach am Wald und insbesondere vom Ortsteil Hühnergrund ist aufgrund der landschaftlichen Gegebenheiten und der ländlichen Struktur gebietsbedingt eingeschränkt. Über die Staatsstraße St2195 und B173 sind jedoch größere Städte wie Hof und Kulmbach relativ gut zu erreichen, wodurch Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet wird. Eine Busverbindung stellt zudem die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicher, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug die umliegenden Orte und Infrastruktur genutzt werden können.
Aktuell leben in Hühnergrund 4417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Hühnergrund
Im Ortsteil Hühnergrund in Schwarzenbach am Wald mit der Postleitzahl 95131 bietet sich eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten an. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Frankenwaldes, können Einwohner und Besucher zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen. Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Natur zu erkunden, während nahegelegene Seen und Flüsse Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren bieten. Ruhe suchende finden in den Wäldern und auf den weitläufigen Wiesen perfekte Orte zur Entspannung. Zugleich versorgt eine Reihe lokaler Geschäfte und Märkte die Bewohner mit allem Nötigen; von frischen Lebensmitteln über Handwerkskunst bis hin zu Alltagsgegenständen.
Die Region um Schwarzenbach am Wald ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise zieht das Naturfreibad in Nordhalben viele Badegäste an, die sich an heißen Sommertagen abkühlen möchten. Für Kulturinteressierte bietet das Schiefermuseum in Ludwigsstadt spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgeschilderten Mountainbike- und Wanderwegen des Frankenwaldes austoben, während im Winter Langlaufloipen und kleine Skigebiete Wintersportfreunde anlocken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso zahlreich: Lokale Bauernmärkte bieten regionale Produkte direkt vom Erzeuger an, und in den kleinen, traditionellen Läden findet man oft handgefertigte Waren und Spezialitäten, die das Herz eines jeden Besuchers höher schlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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