Immobilie verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95131 Schwarzenbach am Wald Löhmar kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine stabil steigende Nachfrage erlebt, getrieben durch die Schönheit der Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Betracht ziehen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihr Eigentum zu erzielen. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
- Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
- Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
- Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 95131 Schwarzenbach am Wald Löhmar bietet eine interessante Gelegenheit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und Fachwerkhäuser weit verbreitet. Diese unterschiedlichen Haustypen prägen das idyllische Bild der Region und bieten sämtlich individuellen Charme und vor allem viel Platz. Die Preise für Immobilien in dieser reizvollen Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Alter des Hauses. Die allgemeine Tendenz in dieser ländlichen und naturnahen Umgebung lässt sich jedoch durch vergleichsweise moderate Preisentwicklungen beschreiben, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer können ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, während Verkäufer von der steigenden Beliebtheit ländlicher Wohngebiete profitieren.
Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
Die Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach a. Wald Löhmar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
Der Wohnungsmarkt in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar ist von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre geprägt, was insbesondere Naturliebhaber und Menschen, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten, anzieht. In der Region sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten gefragt. Wohnungen mit großen Gärten oder Balkonen, die einen unverbauten Blick in die Natur bieten, sind besonders begehrt. Familien suchen häufig nach geräumigen Vier-Zimmer-Wohnungen, wohingegen Singles und junge Paare eher kompakte Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage nach Immobilien zur Miete ist ebenfalls vorhanden, wobei Eigentumswohnungen aufgrund der steigenden Immobilienpreise und niedrigen Zinsen vermehrt Käufer finden. Wer eine Wohnung in Schwarzenbach a. Wald Löhmar verkaufen möchte, hat gute Chancen, insbesondere wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und über attraktive Ausstattungsmerkmale verfügt.
Wohnungspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 1306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzenbach a. Wald Löhmar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
Der Verkauf von Grundstücken in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zeigt sich in den letzten Jahren stabil, wobei besonders durch die Corona-Pandemie ein gewisses Maß an gesteigertem Interesse zu beobachten war, da viele Menschen Ruhe und Natur vorziehen. Das Angebot an Grundstücken variiert und kann als moderat bis begrenzt beschrieben werden, da Löhmar als kleiner Ortsteil nicht über eine große Anzahl von bebaubaren Flächen verfügt. In der Region Schwarzenbach a. Wald und Löhmar selbst wird vergleichsweise wenig neu gebaut, was bedeutet, dass das vorhandene Angebot an Immobilien und Grundstücken in vielen Fällen älter ist und einer Renovierung bedarf. Dennoch gibt es vereinzelte Bauprojekte und Sanierungen, die zum Teil durch lokal ansässige oder neu zugezogene Familien und Einzelinvestoren umgesetzt werden.
Grundstückspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzenbach a. Wald Löhmar suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
Schwarzenbach am Wald Löhmar, mit der Postleitzahl 95131, befindet sich im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern und bietet eine idyllische Lage inmitten der landschaftlich reizvollen Region des Frankenwaldes. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen bieten. Der Ortsteil Löhmar selbst strahlt ländliche Ruhe aus und ist von einer beschaulichen, naturnahen Atmosphäre umgeben, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann zieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbach a. Wald Löhmar liegen mehrere Städte und Orte, darunter Naila, Helmbrechts und Selbitz, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind A9 und A72, die eine zügige Anbindung an die größeren Städte Bayreuth und Hof gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, wobei die Region hauptsächlich durch Buslinien erschlossen wird, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Nachbarorten bieten.
Aktuell leben in Löhmar 4417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Löhmar
Löhmar, ein malerischer Stadtteil von Schwarzenbach am Wald im Postleitzahlgebiet 95131, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der wunderschönen Natur des Frankenwaldes, lädt die Gegend zu ausgiebigen Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Besonders die Waldlandschaften und naturnahen Pfade bieten eine entspannende Umgebung, ideal zum Abschalten und Energietanken. Zusätzlich stehen Sportbegeisterten verschiedenste Aktivitäten zur Verfügung, wie etwa Nordic Walking oder Mountainbiking auf gut ausgeschilderten Strecken.
In der Region Schwarzenbach am Wald gibt es eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Komfort sorgen. Beispielsweise locken die gut erhaltenen historischen Gebäude und charmanten Fachwerkhäuser in Schwarzenbach viele Kulturinteressierte an. Wer Entspannung sucht, kann die örtlichen Wohlfühloasen wie Wellnesszentren oder Saunalandschaften besuchen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form kleiner Fachgeschäfte und familiengeführter Läden, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Verschiedene Wochenmärkte und Hofläden bieten außerdem frische Produkte direkt vom Erzeuger. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Kurztrips als auch für längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung