Immobilie verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
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Der Verkauf einer Immobilie in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel kann spannende Möglichkeiten bieten, da die Region durch ihre naturnahe Lage und charmante Umgebung sehr attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Idylle zeigt stabile bis leicht steigende Trends, insbesondere in Hinblick auf Einfamilienhäuser und Grundstücke. Durch die steigende Nachfrage nach ruhigen Wohnorten abseits der städtischen Ballungszentren gewinnt die Gegend zunehmend an Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die essentiellen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geboten, um den bestmöglichen Gewinn zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
- Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
- Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
- Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
Ein Haus in der charmanten Region Schwarzenbach am Wald im Ortsteil Zuckmantel zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, die vom traditionellen Fachwerkhaus bis hin zum modernen Einfamilienhaus reichen. Die typisch fränkische Bauweise mit ihren markanten Holzelementen ist zudem oft anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Ballungszentren recht moderat sind, was Schwarzenbach a.Wald Zuckmantel zu einer attraktiven Wohngegend für verschiedene Käufergruppen macht.
Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
Die Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
Der Wohnungsmarkt in Schwarzenbach am Wald im Gebiet Zuckmantel zeigt eine interessante Dynamik. Die malerische Region, bekannt für ihre ruhige ländliche Umgebung und gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Naturlandschaft bieten. Objekte mit renovierten Badezimmern und Einbauküchen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zusätzlich steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneinsparungen achten. Wer seine Wohnung in dieser charmanten Gegend verkaufen möchte, kann von einer soliden Marktlage und einem vielfältigen Interessentenkreis profitieren.
Wohnungspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 1320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
In 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit einer soliden Beliebtheit. Viele Menschen suchen nach Bauland in dieser malerischen und naturnahen Region, um vom städtischen Trubel Abstand zu gewinnen und in einer ruhigeren Umgebung zu investieren oder ein Eigenheim zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die geographische Beschaffenheit und die bestehende Bebauung zurückzuführen ist. Der Bau neuer Objekte erfolgt kontinuierlich, jedoch in einem gemäßigten Tempo, sodass sich das Bild eines stetigen, aber nicht drastischen Wachstums in der Region ergibt. Käufer können davon ausgehen, dass Grundstücke in Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel weiterhin wertstabil bleiben und eine solide Investition darstellen.
Grundstückspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
95131 Schwarzenbach am Wald Zuckmantel liegt in einer idyllischen Region inmitten des Naturparks Frankenwald im nördlichen Bayern. Diese charmante kleine Ortschaft wird von einer hügeligen und waldreichen Landschaft umgeben, die ideale Bedingungen für Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten bietet. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit, die der Ort ausstrahlt, ist er verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B173 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbach am Wald Zuckmantel liegen einige kleinere Orte und Städte, die sowohl kulturelle als auch praktische Anreize bieten. Die Stadt Kulmbach, bekannt für ihre historische Altstadt und die berühmte Plassenburg, ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Auch die Stadt Hof, die bedeutende Wirtschaftszentren und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrstechnisch profitiert Zuckmantel von der Anbindung an die B173, die eine direkte Verbindung sowohl nach Kronach als auch nach Naila schafft. Diese Straßenverbindung sorgt nicht nur für eine gute Erreichbarkeit der Umgebung, sondern auch für weitere Verbindungen zu größeren Straßen und Autobahnen, die das Reisen erleichtern.
Aktuell leben in Zuckmantel 4417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Zuckmantel
Schwarzenbach am Wald im Ortsteil Zuckmantel bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft dieser Region lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein, während zahlreiche gut ausgeschilderte Wege die Naturschönheiten der Umgebung erschließen. Der nahegelegene Frankenwald mit seinen ausgedehnten Wäldern und Hügeln ist ein Paradies für Naturfreunde und Abenteurer. Für die Erholung sorgt der idyllische Stadtpark, der Raum für Ruhe und Entspannung bietet. In der Innenstadt von Schwarzenbach gibt es zahlreiche charmante Cafés und Restaurants, die eine Palette an regionalen und internationalen Spezialitäten anbieten. Zudem bewegen sich die Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region um Schwarzenbach am Wald Zuckmantel verfügt über vielfältige Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei den Wander- und Radstrecken durch den malerischen Frankenwald über die Besuchsmöglichkeiten in historischen Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Gemeinde. Zum Beispiel bietet das Erlebnisbad „Frankenwald“ nicht nur Badespaß, sondern auch Wellness-Angebote wie Saunen und Massagen, die zur Entspannung einladen. Für diejenigen, die gerne shoppen gehen, bietet die Stadt eine Mischung aus traditionellen Handwerksläden, modernen Boutiquen und charmanten Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte und Kunsthandwerk erworben werden können. Zusätzlich sorgen regelmäßige Märkte und Feste für eine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Gelegenheiten sich zu vernetzen und regionale Köstlichkeiten zu genießen.
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