Immobilie verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn, Postleitzahl 95131, zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnhäusern aus. Mit seiner idyllischen Lage, umgeben von der Natur des Frankenwaldes, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen. Wer eine Immobilie in dieser begehrten Gegend verkaufen möchte, profitiert von einer attraktiven Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Blick haben sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
- Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
- Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
In der malerischen Region Schwarzenbach am Wald im Ortsteil Schönbrunn werden vielfältige Haustypen gebaut, die vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern reichen. Bei den traditionellen Einfamilienhäusern dominieren oft charmante Fachwerkhäuser und gut gepflegte historische Gebäude, die den Charakter der Region widerspiegeln. Zudem finden sich zunehmend Neubauten, die moderne Architekturelemente und energieeffiziente Bauweisen integrieren, aber dennoch harmonisch in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Hinsichtlich der Immobilienpreise bietet Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn ein attraktives Preisniveau, welches sich durch moderate Kosten für große Grundstücke und Wohnflächen auszeichnet. Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch gehobenere Objekte für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Dies macht die Region zu einem begehrten Ort für den Immobilienkauf.
Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
Die Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
Der Wohnungsmarkt in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen angenehmen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen in der Nähe wichtiger infrastruktureller Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Gleichzeitig spielt die Energieeffizienz der Immobilien eine zunehmend wichtige Rolle, wodurch modernisierte Objekte mit beispielsweise guter Dämmung und neuen Heizsystemen besonders attraktiv sind. Insgesamt profitieren Verkäufer von einem ausgewogenen Markt mit solider Nachfrage.
Wohnungspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 1338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die gute Lebensqualität in dieser ländlichen Region zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, da viele Interessenten darauf hoffen, hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen zu können. Trotz wachsender Nachfrage wird jedoch vergleichsweise wenig gebaut, da die Bebauungsdichte in der Region traditionell niedrig ist und viele Flächen als Naturschutzgebiete oder landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. Diese Faktoren führen dazu, dass die Grundstückspreise in Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn tendenziell höher sind als in weniger begehrten ländlichen Gebieten, was Investoren und Privatpersonen gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
Schwarzenbach am Wald, speziell der Ortsteil Schönbrunn, liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Frankenwald im nordöstlichen Teil Bayerns. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften und ausgedehnten Wälder aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Schönbrunn selbst ist ein ruhiger, beschaulicher Ort, der durch seine unmittelbare Nähe zu den waldreichen Gebieten besticht. Die geringe Bevölkerungsdichte und der dörfliche Charakter verleihen Schwarzenbach a. Wald einen besonderen Charme, der sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern geschätzt wird.
In unmittelbarer Nähe von Schwarzenbach a. Wald und seinem Ortsteil Schönbrunn liegen Städte und Orte wie Naila, Bad Steben und Selbitz. Diese bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Schönbrunn angenehm ergänzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße 173, die eine direkte Verbindung zu diesen nahegelegenen Städten herstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist hingegen eher spärlich ausgebaut, sodass ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die ländliche Region flexibel und komfortabel zu erkunden.
Aktuell leben in Schönbrunn 4417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönbrunn
Die kleine Gemeinde Schwarzenbach am Wald, speziell der Ortsteil Schönbrunn, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die Natur ein, während der nahegelegene Frankenwald ideale Voraussetzungen für Aktivitäten wie Nordic Walking und Mountainbiking bietet. Zudem sorgt das gut ausgestattete Schwimmbad im Sommer für Abkühlung und Badespaß. Für eine erholsame Auszeit bietet sich ein Besuch in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Gasthäuser an, wo regionale Spezialitäten serviert werden.
In der Region Schwarzenbach am Wald gibt es ebenfalls genügend Möglichkeiten zum Einkaufen, um den Alltag zu bereichern. Im Zentrum finden sich mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf anbieten. Darüber hinaus gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische Produkte von lokalen Erzeugern angeboten werden. Wer nach einem besonderen Einkaufserlebnis sucht, kann sich in den nahegelegenen Städten Hof oder Kronach umsehen. Dort bieten diverse Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren eine breite Palette an Waren, von Kleidung und Elektronik bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk, was das Einkaufserlebnis abwechslungsreich und spannend gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung