Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Auhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85301 Schweitenkirchen Auhof erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Anbindung an große Verkehrswege wie die A9 aus. Da Schweitenkirchen nicht weit entfernt von München liegt, bieten sich hier attraktive Chancen für Immobilieninvestoren und Privatpersonen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes in Schweitenkirchen Auhof vorgestellt, die bei einem erfolgreichen Verkauf beachtet werden sollten. Sowohl Angebots- als auch Nachfragefaktoren spielen hierbei eine wesentliche Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Auhof
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Auhof
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Auhof
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Auhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Auhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Auhof
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Auhof
Ein Haus in 85301 Schweitenkirchen Auhof zu verkaufen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst und sich wachsender Beliebtheit erfreut. In Schweitenkirchen Auhof werden sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zusätzlich gibt es einige exklusive Villen und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei eine generelle Wertsteigerung in den letzten Jahren zu beobachten ist. Wer ein Haus in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region anbietet, kann daher mit regem Interesse und attraktiven Angeboten rechnen.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Auhof
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Auhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1367700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Auhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Auhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 85301 Schweitenkirchen Auhof zeigt sich stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen, die mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie energieeffizienten Heizsystemen und hochwertigen Küchen punkten können. Auch Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gefragt. Durch die angenehme ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren wird Schweitenkirchen Auhof zunehmend attraktiv für Familien und Berufspendler, was sich positiv auf den Verkaufswert von Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 4961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Auhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85301 Schweitenkirchen Auhof ist sehr hoch, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München die Gegend attraktiv machen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf modernen Wohnanlagen liegt, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Bautätigkeit spiegelt wider, dass die Region sich im Wachstum befindet und immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Schweitenkirchen Auhof schätzen.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 558 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Auhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Auhof
85301 Schweitenkirchen Auhof liegt im Herzen Bayerns und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Umgebung aus. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe bedeutender Verkehrsachsen und bietet somit eine gute Anbindung für Pendler und Besucher. Die Landwirtschaft prägt das landschaftliche Bild, und die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren, was sie besonders anziehend für Familien und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweitenkirchen Auhof liegen die Städte Pfaffenhofen an der Ilm und Freising, die beide innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A9 München-Nürnberg in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung nach München im Süden und Ingolstadt im Norden gewährleistet. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die verschiedenen Ortsteile verbinden und den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtern. Die Nähe zu internationalen Flughäfen, etwa dem Flughafen München, macht den Standort auch für Geschäftsreisende attraktiv.
Aktuell leben in Auhof 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Auhof
Der Ortsteil Auhof in Schweitenkirchen, der Postleitzahlbereich 85301 in Bayern, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während örtliche Parks und Grünanlagen eine Oase der Ruhe bieten. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen, die vielfältige Aktivitäten ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso zahlreich vertreten, von kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die lokale Gastronomie verwöhnt Bewohner und Besucher mit bayerischen Spezialitäten und internationalen Köstlichkeiten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. In der nahegelegenen Stadt Pfaffenhofen an der Ilm locken kulturelle Veranstaltungen und ein reichhaltiges Freizeitangebot, darunter Theateraufführungen, Kunstgalerien und Konzerte. Erholungsuchende können die Thermenlandschaft in Erding besuchen oder die zahlreichen Wanderwege und Naturparks der Umgebung erkunden. Einkaufsbegeisterte finden in den umliegenden Städten wie Ingolstadt oder München ein großes Angebot an Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Die Region bietet also eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Flair.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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