Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
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Der Verkauf einer Immobilie in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Schweitenkirchen ist bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der aktuelle Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was Verkäufern lukrative Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutern, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
Die Region 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe ist vor allem durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz für Individualität und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Auch moderne Reihenhäuser, die eine sehr effiziente Raumnutzung und oft auch Gemeinschaftsflächen umfassen, sind in der Region stark vertreten. Die Immobilienpreise in Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei die Preisspanne sich sowohl an ein durchschnittliches als auch an ein gehobenes Budget richtet. Die regionale Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was auf die attraktive Lage und die Qualität des Wohnumfeldes zurückzuführen ist. Wer ein Haus verkaufen möchte, findet in der Regel innerhalb kurzer Zeit interessierte Käufer, die die Vorzüge der Gegend zu schätzen wissen.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
In der Region 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe ist der Wohnungsmarkt von einer gesunden Nachfrage und einem stetigen Angebot geprägt. Besonders attraktiv sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit optimaler Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Familientaugliche Mehrzimmerwohnungen sowie gut geschnittene Einheiten für Singles und Paare in gepflegten Mehrfamilienhäusern stehen hoch im Kurs. Ein erheblicher Vorteil für Verkaufsmöglichkeiten ist die Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten wie Ingolstadt und München, was den Standort für Pendler interessant macht. Wohnungseigentümer, die beabsichtigen, ihre Immobilie zu verkaufen, profitieren von der positiven Marktentwicklung und sollten den Verkauf gut planen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 4788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
In 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat wachsend. Die Region ist beliebt wegen ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleinflächige und ländlich geprägte Gegend handelt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit sind die Bauaktivitäten in der Region relativ stabil, mit einer kontinuierlichen Entwicklung neuer Wohnprojekte und individueller Bauvorhaben, die den Bedarf an Wohnraum in dieser malerischen Umgebung decken sollen. Insbesondere nachhaltiges und energieeffizientes Bauen liegt im Trend, was auch den Wert der Grundstücke weiter steigert.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 542 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe, mit der Postleitzahl 85301, ist eine malerische Ortschaft in Bayern, eingebettet in eine grüne und ruhige Landschaft. Die Region bietet eine idyllische Kombination aus ländlichem Charme und einer dennoch günstigen Verkehrsanbindung. Der Ort liegt in der Nähe von Schweitenkirchen, einer Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, und ist umgeben von sanften Hügeln und Feldern. Diese Lage bietet sowohl eine ländliche Ruhe als auch eine bequeme Erreichbarkeit von nahegelegenen urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Pfaffenhofen an der Ilm, Wolnzach und die größere Stadt Freising. Die Nähe zu Pfaffenhofen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, sichert den Bewohnern Zugang zu einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie zu sozialen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, wodurch auch das Umland gut erreichbar ist. Die Nähe zum Flughafen München bietet zusätzliche Vorteile und macht den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet für Pendler.
Aktuell leben in Jetzelmaierhöfe 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe
Schweitenkirchen Jetzelmaierhöfe bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung mit grünen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Radwege, die sich ideal für gemütliche Radtouren eignen. Die nahegelegenen Seen bieten im Sommer Gelegenheit zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen. Wellnessliebhaber können in den nahegelegenen Spa- und Wellnesszentren entspannen und die Seele baumeln lassen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit traditionellen bayerischen Wirtshäusern und Gasthöfen, die regionale Spezialitäten servieren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab; von kleinen, charmanten Läden über Wochenmärkte bis hin zu größeren Einkaufzentren, ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der Region finden sich zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gepaart mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Tierpark Hellabrunn in München mit seiner faszinierenden Tierwelt, während der Englische Garten zum Picknicken und Verweilen einlädt. Das Einkaufszentrum Riem Arcaden bietet ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen wie das Deutsche Museum und das Münchner Stadtmuseum. Darüber hinaus laden zahlreiche bayerische Brauhäuser und Biergärten dazu ein, die lokale Bierkultur kennenzulernen und zu genießen. Den perfekten Ausklang eines Freizeit- oder Einkaufstages bietet ein Besuch in einem der vielen Wellnessbereiche oder bei kulturellen Veranstaltungen wie Konzerten und Theateraufführungen.
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