Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Wertsteigerungen aus. Die idyllische Lage in der Nähe von Pfaffenhofen an der Ilm und die gute Anbindung an die Metropolregion München machen die Region sowohl für Familien als auch für Pendler besonders attraktiv. Beim Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann man daher mit regem Interesse und attraktiven Angeboten rechnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf: In der malerischen Region Schweitenkirchen Loipersdorf sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser verbreitet. Die Gegend besticht durch eine ruhige ländliche Atmosphäre, die für viele Käufer attraktiv ist. Auch moderne Neubauten und gut sanierte Altbauten sind häufig zu finden, was für eine abwechslungsreiche Architektur sorgt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region jedoch stabil und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Marktbedingungen.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1171500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Loipersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
Der Wohnungsmarkt in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zur Metropolregion München und die dennoch ländliche Idylle, die viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Außerdem erfreuen sich Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern mit wenigen Parteien großer Beliebtheit, da diese oft ein ruhiges und familiäres Wohnumfeld gewährleisten. Renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie Charme und Individualität ausstrahlen. Energiesparende Neubauten mit nachhaltigen Technologien finden ebenfalls viele Interessenten und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 4792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für potenzielle Käufer herausfordernd macht. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Investoren und private Bauherren schätzen die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren, was die Region besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 542 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
85301 Schweitenkirchen Loipersdorf liegt im Herzen Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher beeindruckt. Die Region besticht durch ihre idyllische ländliche Atmosphäre und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Unweit der A9 gelegen, ist Loipersdorf hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl die Anreise als auch Ausflüge in die umliegenden Regionen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweitenkirchen Loipersdorf befinden sich die Städte Pfaffenhofen an der Ilm und Freising, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. München als bayerische Landeshauptstadt ist über die A9 ebenso gut erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und geschäftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 sehr gut, wodurch eine schnelle Verbindung sowohl nach Norden in Richtung Nürnberg als auch nach Süden in Richtung München gewährleistet ist. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landstraßen und ein solides Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine einfache und bequeme Fortbewegung innerhalb der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Loipersdorf 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf
In der Postleitzahl 85301 Schweitenkirchen Loipersdorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und, je nach Jahreszeit, auch Gelegenheiten zum Langlaufen. Besonders beliebt ist das örtliche Freibad, das während der Sommermonate für eine erfrischende Abkühlung und jede Menge Spaß sorgt. Wer nach einem aktiven Tag entspannen möchte, kann in den umliegenden Wellness-Einrichtungen und Sauna-Landschaften die Seele baumeln lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schweitenkirchen und Loipersdorf sind ebenfalls sehr gut, mit diversen Supermärkten, kleinen Boutiquen und Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der weiteren Umgebung gibt es eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das Thermenparadies Erding, das mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen und Saunabereichen sowohl Spaß als auch Erholung bietet. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Hohenkammer oder das Kloster Scheyern, deren Besichtigung ein abwechslungsreiches Programm garantiert. Sportsfreunde finden in der Region ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen sowie mehrere Golfplätze. Einkaufen kann man besonders gut in den benachbarten Städten, etwa in Freising, das mit einer charmanten Altstadt und einer Vielzahl an Geschäften lockt. Auch größere Einkaufszentren wie das Ingolstadt Village sind mit dem Auto bequem zu erreichen und laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Die Region bietet somit für jeden Geschmack und jede Freizeitvorliebe die passenden Angebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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