Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen erfordert fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese bayerische Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Markt profitiert von einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie München, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Schweitenkirchen Holzhausen beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Bestimmungen – wir vermitteln das notwendige Wissen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 85301 Schweitenkirchen Holzhausen gibt es einiges zu beachten. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr gefragt. Häufig weisen diese Immobilien großzügige Grundstücke sowie traditionellen bayerischen Charme auf. Auch moderne, energieeffiziente Neubauten finden zunehmend ihren Platz im Immobilienmarkt der Gegend. Die Hauspreise in Schweitenkirchen Holzhausen variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise vor allem in jüngster Zeit merklich angezogen haben, was sowohl durch die Attraktivität der Region als auch durch die generell steigenden Immobilienpreise bedingt ist. Käufer und Verkäufer sollten daher bei der Preisfindung sorgfältig recherchieren und sich gegebenenfalls von einem Immobilienexperten beraten lassen.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85301 Schweitenkirchen Holzhausen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die hauptsächlich durch die ruhige und dennoch gut angebundene Lage begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Altbauten mit Charme und renovierte Objekte, die den ländlichen Charakter bewahren, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer legen dabei großen Wert auf eine gute Infrastruktur, inklusive Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrassen finden besonders schnell einen neuen Besitzer, da sie die Möglichkeit bieten, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 4639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
Im idyllischen 85301 Schweitenkirchen Holzhausen erfreut sich der Immobilienmarkt zunehmender Beliebtheit, was sich in einer starken Nachfrage nach Grundstücken widerspiegelt. Die attraktive Lage, nahe zu wirtschaftlich bedeutenden Zentren wie München, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach langfristigen Wertanlagen sind. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Vergleich zur Nachfrage eher knapp bemessen, was zu steigenden Preisen führt. Der lokale Bau boomt, zahlreiche Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben schießen wie Pilze aus dem Boden und erweitern kontinuierlich das Wohnangebot. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der kommunale Charme erhalten, was den besonderen Reiz der Region zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 554 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 498600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
Holzhausen ist ein Teilort der Gemeinde Schweitenkirchen im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Bayern, speziell gekennzeichnet durch seine ruhige und ländliche Lage inmitten der Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt. Die Ortschaft ist von idyllischen Wäldern und landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Holzhausen profitiert zudem von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzhausen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Pfaffenhofen an der Ilm, Allershausen und Wolnzach, die jeweils mit dem Auto in etwa 10 bis 20 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Holzhausen ist durch die nahegelegene Autobahn A9 exzellent, welche eine direkte Verbindung nach München und Nürnberg ermöglicht. Zusätzlich sorgen gut ausgebaute Landstraßen und regelmäßige Busverbindungen dafür, dass die umliegenden Orte gut erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn sorgt daher nicht nur für eine gute Erreichbarkeit der Großstädte, sondern auch für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Holzhausen 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Holzhausen
Schweitenkirchen Holzhausen, gelegen im Herzen Bayerns, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und ruhige Stunden in der Natur ermöglichen. Wer Entspannung sucht, findet im nahegelegenen Wald und den idyllischen Grünanlagen perfekte Rückzugsorte. Darüber hinaus sorgen örtliche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Vom traditionellen Bauernmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment an Geschäften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Beispiele für beliebte Einkaufsmöglichkeiten sind das Einkaufszentrum in der benachbarten Stadt Pfaffenhofen und diverse Fachgeschäfte, die hochwertige Lebensmittel, Mode und Technikartikel anbieten. Auch kleine, familiengeführte Läden und Boutiquen tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten einzigartige Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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