Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
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Der Immobilienmarkt in Schweitenkirchen Holzhäuseln, einem charmanten und begehrten Ortsteil der Gemeinde Schweitenkirchen in der Region 85301, zeigt eine vielversprechende Dynamik. Dank der ländlichen Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren wird dieser Standort zunehmend attraktiv für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufs einer Immobilie in Schweitenkirchen Holzhäuseln beleuchtet, sowie aktuelle Trends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf aufgezeigt. Egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung handelt – hier finden Sie wichtige Informationen, um Ihr Objekt bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
Beim Verkauf eines Hauses in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, spielen verschiedene Faktoren eine wichtige Rolle, darunter der Haustyp und der Marktwert in der Region. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren Einfamilienhäuser, oftmals in traditioneller bayrischer Bauweise, die durch ihren rustikalen Charme und hochwertige Materialien überzeugen. Daneben finden sich auch moderne Bungalows und stilvolle Neubauten, die auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz setzen. Die Preise für Immobilien in Schweitenkirchen Holzhäuseln sind eng mit der Lage, dem Zustand des Hauses und den aktuellen Marktbedingungen verknüpft. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region stabil sind und eine gute Investition darstellen, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität, die sie bietet.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Holzhäuseln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
Der Wohnungsmarkt in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch eine attraktive ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an Städte wie München und Ingolstadt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Viele Interessenten schätzen auch die Nähe zu Natur und die Möglichkeit, einen ruhigen Lebensstil fernab vom hektischen Stadtleben zu führen. Ein weiterer Pluspunkt für Käufer sind die guten Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie die solide Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Daher erzielen solche Immobilien oft höhere Verkaufspreise und eine zügige Verkaufsabwicklung.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 4793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
In der Region 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, angetrieben von der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der starken Nachfrage Schritt halten, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, doch der Umfang der Bautätigkeit variiert; während einige Immobilienentwickler neue Wohngebiete erschließen, wird auch verstärkt auf die Sanierung und Umnutzung bestehender Gebäude gesetzt. Diese Dynamik macht den Immobilienmarkt in Schweitenkirchen Holzhäuseln besonders lebhaft und attraktiv für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 542 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 271000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
Schweitenkirchen-Holzhäuseln mit der Postleitzahl 85301 liegt in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von herrlicher Natur. Die kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Schweitenkirchen im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Gegend besticht durch ihre ländliche Ruhe und idyllische Umgebung sowie durch ihre hervorragende Anbindung an größere Städte und Verkehrswege.
Die unmittelbare Umgebung von Schweitenkirchen-Holzhäuseln umfasst mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Pfaffenhofen an der Ilm liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Auch die Stadt Freising, bekannt für ihre historische Altstadt und die nahegelegene Technische Universität München, ist schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Die Autobahn A9 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Ingolstadt. Der Flughafen München ist ebenfalls in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Holzhäuseln 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Holzhäuseln
Schweitenkirchen Holzhäuseln bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische, ländliche Umgebung ist ideal für erholsame Spaziergänge und Wanderungen, bei denen man die Natur genießen und vom Alltag abschalten kann. Darüber hinaus gibt es in der Region gut ausgebaute Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für Familien bietet der nahegelegene Freizeitpark ein abwechslungsreiches Programm mit verschiedenen Attraktionen und Spielplätzen. Wer sich nach einer sportlichen Betätigung sehnt, findet in den örtlichen Sportvereinen ein vielfältiges Angebot von Fußball bis Tennis. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern.
Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten glänzt Schweitenkirchen Holzhäuseln auch mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen der Gemeinde finden sich sowohl kleine, traditionelle Fachgeschäfte als auch moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte mit regionalen Produkten bieten zudem eine frische und lokale Alternative. Zusätzlich laden charmante Cafés und Restaurants dazu ein, nach einem Einkaufsbummel bei köstlichen Speisen und Getränken zu verweilen. Für größere Shoppingtouren und ein noch breiteres Angebot an Geschäften ist die nahegelegene Stadt Pfaffenhofen an der Ilm nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges Stadtleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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