Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie im Postleitzahlgebiet 85301 Schweitenkirchen verkaufen möchten, stehen Sie vor einem faszinierenden und dynamischen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten aus, was eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien erzeugt. Das macht den Verkauf Ihrer Immobilie zu einer vielversprechenden und lukrativen Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen des Immobilienmarkts in Schweitenkirchen behandelt, um Ihnen einen optimalen Einstieg und Überblick zu geben. Dazu gehören Markttrends, Käuferprofile und Tipps, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
In der idyllischen Ortschaft Schweitenkirchen im Postleitzahlbezirk 85301 werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich harmonisch in das bayerische Landschaftsbild einfügen. Von charmanten Einfamilienhäusern, die oft in traditioneller Bauweise errichtet werden, über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften – die Vielfalt ist groß und bietet für jeden Geschmack und jede Lebensphase etwas Passendes. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Art und Lage des Hauses. Während Einfamilienhäuser in begehrten Wohnlagen eher hochpreisig sind, können Reihenhäuser und Doppelhaushälften eine erschwinglichere Option darstellen. Zudem spielt die Ausstattung der Häuser eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung, wobei Neubauten und renovierte Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen als ältere und weniger gepflegte Objekte. Käufer und Verkäufer sollten sich über die aktuelle Marktsituation detailliert informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Bettermacher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
Der Wohnungsmarkt in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher zeigt sich derzeit stabil und vielfältig, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Die Region zieht aufgrund ihrer guten Anbindung an die Metropolregion München und der hohen Lebensqualität viele Interessenten an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die oft über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen. Auch kleinere Wohnungen für Singles und Pendler finden schnell Abnehmer, da sie eine günstige Alternative zu den deutlich teureren Immobilien in Münchens Stadtgebiet darstellen. Familien suchen vornehmlich nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem angenehmen Wohnumfeld. Insgesamt bietet Schwietenkirchen Bettermacher eine hervorragende Gelegenheit für den Verkauf von Wohnimmobilien, da die Nachfrage in der Region beständig hoch ist.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 4786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
In der Gemeinde 85301 Schweitenkirchen, insbesondere im Ortsteil Bettermacher, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung, insbesondere Richtung München und Ingolstadt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche in Bettermacher begrenzt ist und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Der Bau von neuen Wohngebäuden und Infrastrukturprojekten in Schweitenkirchen insgesamt nimmt stetig zu; die Gemeinde bemüht sich, durch die Ausweisung neuer Baugebiete die hohe Nachfrage zu decken. Projekte zur Entwicklung neuer Wohnmöglichkeiten werden regelmäßig in den Gemeinderatssitzungen diskutiert, um den Bedürfnissen der Einwohner und der Zuzügler gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
Die Ortschaft Schweitenkirchen Bettermacher liegt in der malerischen Region Oberbayern und ist eingebettet in eine typische bayerische Landschaft. Durch ihre günstige Lage in der Nähe der Autobahn A9 ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, wodurch insbesondere München und Ingolstadt schnell erreichbar sind. Zudem ist der Flughafen München nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Schweitenkirchen Bettermacher auch für Geschäftsreisende attraktiv macht. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldgebieten aus, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und naturnahem Umfeld macht den Ort zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsstandort.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweitenkirchen Bettermacher befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Pfaffenhofen an der Ilm, Wolnzach und Allershausen. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn A9 bietet eine schnelle Anbindung an München im Süden und an Ingolstadt im Norden, wodurch Pendeln ohne großen Aufwand möglich ist. Zudem gibt es gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut aufgestellt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Bettermacher 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Bettermacher
Im malerischen Ort Schweitenkirchen mit der Postleitzahl 85301 bietet das Bettermacher-Konzept eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt, während diverse Erholungsangebote wie Wellness-Oasen und Yoga-Stunden für Entspannung sorgen. Lokale Märkte und charmante Geschäfte runden das Angebot ab, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher in Schweitenkirchen auf ihre Kosten kommen und eine erholsame wie abwechslungsreiche Zeit verbringen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Besucher können beispielsweise den nahegelegenen Wald für Radtouren und Naturerkundungen nutzen oder die historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung besichtigen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es verschiedene Boutiquen, Wochenmärkte mit regionalen Produkten sowie einladende Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen, die sowohl Erholung als auch Abwechslung suchen.
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