Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen kann eine lohnende Gelegenheit sein. Diese malerische Ortschaft in der Hallertau, bekannt für ihre reizvolle Landschaft und Nähe zu Metropolregionen wie München, profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Insbesondere in den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in dieser Region eine dynamische Entwicklung erlebt, was sie für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schweitenkirchen Dürnzhausen zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie wertvolle Hinweise und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
Ein Haus in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen zu verkaufen kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region für ihre attraktiven Wohnangebote bekannt ist. In der Gegend werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Neubauten. Diese Vielfalt macht es einfacher, potenzielle Käufer anzusprechen, die nach verschiedenen Wohnoptionen suchen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Generell kann gesagt werden, dass die Preise im moderaten bis hohen Bereich liegen, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen Schweitenkirchen Dürnzhausen zu einem begehrten Wohnort für viele Käufer.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schweitenkirchen Dürnzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
Der Immobilienmarkt im 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen zeichnet sich durch eine gewisse Stabilität und Nachfrage aus, da die Region sowohl von ihrer ruhigen ländlichen Lage als auch der Nähe zur Metropolregion München profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen mittlerer bis gehobener Preisklassen, die eine moderne Ausstattung und einen guten energetischen Standard bieten. Immobilienkäufer schätzen hier vor allem großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Familien ziehen Wohnungen in naturnaher Umgebung vor, während Berufspendler die gute Erreichbarkeit von München und Ingolstadt zu schätzen wissen. Dies führt dazu, dass sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandswohnungen auf dem Markt schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 5075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schweitenkirchen Dürnzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
In der Region 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen zeichnet sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken ab, bedingt durch die reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region traditionell landwirtschaftlich geprägt ist und Bauland nur sparsam ausgewiesen wird. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit gestiegen, allerdings in moderatem Ausmaß, was auf die limitierten verfügbaren Flächen und restriktive Bebauungspläne zurückzuführen ist. Neue Bauprojekte werden meist sorgfältig geplant, um das ländliche Erscheinungsbild und die Lebensqualität zu erhalten. Käufer, die hier ein Grundstück erwerben möchten, müssen oftmals Geduld und Bereitschaft zur schnell entschlossenen Handlung mitbringen, sobald ein geeignetes Angebot auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 451 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 225500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 405900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 902000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schweitenkirchen Dürnzhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
Schweitenkirchen Dürnzhausen, mit der Postleitzahl 85301, liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Gelegen in einer malerischen, ländlichen Umgebung, ist der Ort ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Trotz dieser beschaulichen Lage bietet Dürnzhausen gute Verkehrsanbindungen, nicht zuletzt durch die nahegelegene Autobahn A9, die München und Nürnberg miteinander verbindet und so eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte ermöglicht. Der Ort selbst ist von Feldern und Wäldern umgeben und bietet einen typischen bayerischen Charme, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürnzhausen liegen einige kleinere Orte sowie die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Städte sind Freising, etwa 20 Kilometer südwestlich, und Ingolstadt, das ungefähr 35 Kilometer nördlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die erwähnte Autobahn A9 sehr gut, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende von kurzen Fahrzeiten profitieren. Zudem bieten die benachbarten Städte ein umfassendes Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die die Lebensqualität in Schweitenkirchen Dürnzhausen zusätzlich erhöhen.
Aktuell leben in Dürnzhausen 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Dürnzhausen
In der kleinen Gemeinde Schweitenkirchen, insbesondere im malerischen Ortsteil Dürnzhausen, eröffnet sich den Einwohnern und Besuchern eine facettenreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ländliche Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die idyllische bayerische Landschaft ein. Naherholungsgebiete bieten Natur pur, und der nahegelegene Wald eignet sich hervorragend zum Entspannen und Aufatmen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Im Zentrum von Schweitenkirchen sowie in Dürnzhausen finden sich verschiedene Gasthäuser, die mit traditioneller bayerischer Küche Besucher verwöhnen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in kleinen Läden vor Ort erledigt werden, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten wie Pfaffenhofen an der Ilm oder Freising schnell erreichbar sind.
Die Region um Schweitenkirchen und Dürnzhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. In Pfaffenhofen an der Ilm, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es ein breites Angebot an Geschäften, von Modeboutiquen über Drogerien bis hin zu großen Lebensmittelmärkten. Zudem laden hier zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen diverse Museen und Galerien, die regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen anbieten. Wer nach Ruhe und Natur sucht, kann die zahlreichen Wanderwege erkunden, die durch malerische Wälder und entlang idyllischer Flussläufe führen. Auch der Hopfenland Hallertau ist nicht weit entfernt und eignet sich ideal für Tagesausflüge und kulinarische Entdeckungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung