Immobilie verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
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Ein Immobilienverkauf in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf stellt eine lohnenswerte Investition dar, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung überzeugt. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stetige Nachfrage, gerade bei Einfamilienhäusern und Grundstücken. Interessenten schätzen die optimale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu größeren Städten wie München und Ingolstadt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Schweitenkirchen Reisdorf attraktiv machen: stabile Preise, hoher Lebensstandard und ein wachsender Zuzug in diese charmante Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
- Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
- Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
Haus verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
Ein Haus in der Region 85301 Schweitenkirchen Reisdorf zu verkaufen, kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt hier recht dynamisch ist. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die perfekt in das idyllische und ruhige Umfeld passen. Die Preise für Häuser in Schweitenkirchen Reisdorf variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Insgesamt spiegeln die Preise jedoch die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Umgebung wider, die durch ihre Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. Käufer können daher ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit erwarten.
Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
Die Hauspreise in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
In der Region 85301 Schweitenkirchen Reisdorf zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der ländlichen, aber gut angebundenen Lage sind Wohnungen aller Art begehrt, besonders jedoch moderne und renovierte Objekte. Familien und Pendler schätzen die Nähe zu größeren Städten wie München, während sie gleichzeitig die Ruhe und Natur der Umgebung genießen können. Wohnungen mit attraktiven Extras wie einem eigenen Garten, großzügigen Balkonen oder energieeffizienten Ausstattungen stehen besonders hoch im Kurs. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 4788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85301 Schweitenkirchen Reisdorf hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Das idyllische Umfeld, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und zu steigenden Grundstückspreisen führen kann. Trotz der hohen Nachfrage wird in Reisdorf und den umliegenden Gebieten vergleichsweise moderat gebaut. Dies liegt vor allem an den begrenzten baureifen Flächen und den strengen Bebauungsplänen, die darauf abzielen, den ländlichen Charakter der Region zu erhalten und gleichzeitig eine nachhaltige Entwicklung zu fördern. Entsprechend bietet der Verkauf von Grundstücken hier eine vielversprechende Gelegenheit für Grundstückseigentümer.
Grundstückspreise in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85301 Schweitenkirchen liegt bei 474 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 948000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
Schweitenkirchen Reisdorf, gelegen in der Postleitzahlregion 85301, bietet eine verkehrsgünstige Lage in Bayern. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Umgebung, die durch ihre idyllische Landschaft und landwirtschaftlichen Flächen besticht. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an größere Verkehrswege, was die Mobilität erleichtert und den Zugang zu umliegenden Städten und Orten vereinfacht. Das charmante Dorf besticht durch seine Ruhe und Naturnähe, während es dennoch nicht abgeschieden liegt; es dient als willkommener Rückzugsort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schweitenkirchen Reisdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Pfaffenhofen an der Ilm, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Freising, die sich in einer Entfernung von circa 20 Kilometern befindet. Auch Ingolstadt und München sind innerhalb einer halben bis Dreiviertelstunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A9 optimal, die eine schnelle Verbindung in nördliche und südliche Richtungen ermöglicht. Durch diese ausgezeichnete Infrastruktur lassen sich sowohl berufliche als auch alltägliche Wege bequem und effizient bewältigen.
Aktuell leben in Reisdorf 5604 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85301 Schweitenkirchen Reisdorf
Im Ortsteil Reisdorf der Gemeinde Schweitenkirchen in der Postleitzahlregion 85301 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut beschilderten Radwege Fahrradfahrer durch die malerische Landschaft führen. Für Ruhe und Entspannung sorgen die gepflegten Grünanlagen und die nahegelegenen Wälder, die sich besonders für einen entspannten Sonntagsausflug eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; kleinere Geschäfte und ein Supermarkt decken den täglichen Bedarf ab und versprechen bequeme Einkaufserlebnisse ohne lange Fahrwege.
Die Region rund um Schweitenkirchen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Pfaffenhofen an der Ilm, welche mit ihrem charmanten Stadtzentrum, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Cafés aufwartet. Hier können Besucher durch die Fußgängerzone bummeln und den Wochenmarkt besuchen, der regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und handwerkliche Spezialitäten anbietet. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportvereine, Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Naturliebhaber können im Naherholungsgebiet Ilmauen wandern oder Fahrradtouren entlang der Ilm unternehmen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen im Haus der Begegnung sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Die Nähe zur Landeshauptstadt München ermöglicht zudem unkomplizierte Shopping-Ausflüge in das umfangreiche Münchner Angebot sowie Besuche von Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights.
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