Immobilie verkaufen in 84359 Simbach Antersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84359 Simbach Antersdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Beliebtheit bei Käufern aus. Diese idyllische Region bietet eine hervorragende Lebensqualität, die zunehmend Interessenten anzieht. Ob Sie eine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück verkaufen möchten – der aktuelle Markttrend verspricht gute Verkaufschancen und attraktive Preise.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die besten Strategien und Chancen in Simbach Antersdorf zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich vermarkten und den optimalen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84359 Simbach Antersdorf
- Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Antersdorf
- Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Antersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Antersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Antersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Antersdorf
Haus verkaufen in 84359 Simbach Antersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84359 Simbach Antersdorf kann für Eigentümer eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere wenn sie sich über die typischen Haustypen und Marktpreise der Region im Klaren sind. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre gemütliche bayerische Architektur und die Einbettung in die ländliche Umgebung auszeichnen. Es gibt auch eine wachsende Nachfrage nach modernen Reihenhäusern und energieeffizienten Neubauten, die insbesondere junge Familien und Berufspendler ansprechen. Die Preise für Häuser in Simbach Antersdorf variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich, jedoch zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, wodurch sich potenzielle Verkäufe oft lukrativ gestalten. Wer den Verkauf seines Hauses plant, sollte den aktuellen Marktwert von einem Experten bestimmen lassen, um einen angemessenen Verkaufspreis festlegen zu können.
Hauspreise in 84359 Simbach Antersdorf
Die Hauspreise in 84359 Simbach Antersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simbach Antersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Antersdorf
Der Wohnungsverkauf in der Region 84359 Simbach Antersdorf kann sich aufgrund des aktiven Marktes als attraktive Gelegenheit erweisen. Die Wohnimmobilien in dieser ländlich geprägten Umgebung sind besonders bei Familien und Berufspendlern begehrt, die die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Besonders gefragte Immobilien sind gut renovierte, moderne Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und Balkonen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Raum im Freien bieten. Auch Objekte in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung haben eine hohe Nachfrage. Zudem profitieren Verkäufer von der stabilen Preisentwicklung, die in dieser Region moderate, aber konstante Wertzuwächse verzeichnet.
Wohnungspreise in 84359 Simbach Antersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84359 Simbach liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Antersdorf
In der Region 84359 Simbach Antersdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren geprägt ist, die das ländliche Flair und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Antersdorf verhältnismäßig größer, doch auch hier bemerkt man eine zunehmende Knappheit aufgrund der gestiegenen Bauaktivitäten in den letzten Jahren. Der Trend zu Neubauten und Renovierungsprojekten spiegelt sich in zahlreichen genehmigten Bauvorhaben wider, was auf eine anhaltende Entwicklung und Aufwertung der Region hinweist. Diese Dynamik führt zu einer Aufrechterhaltung des Preisniveaus, das jedoch noch immer attraktiver ist als in vielen urbanen Gebieten.
Grundstückspreise in 84359 Simbach Antersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84359 Simbach liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Antersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Simbach Antersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Antersdorf
Simbach Antersdorf liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und gehört zur Gemeinde Simbach im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne und landwirtschaftlich geprägte Umgebung aus, was zur hohen Lebensqualität beiträgt. Richtung Osten erstrecken sich weitläufige Felder und Wälder, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Nähe zur Isar bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Antersdorf profitiert besonders von seiner ruhigen Lage, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Orte besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Simbach Antersdorf befinden sich die Städte und Orte Simbach, Frontenhausen und Dingolfing. Letztere bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene kulturelle und schulische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als besonders vorteilhaft, da die Bundesstraße B20 schnell zu erreichen ist und eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A92 und A3 ermöglicht. Dies stellt eine zügige Anbindung an die größeren Städte wie Landshut und Passau sicher. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Antersdorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden. So sind auch ohne eigenes Fahrzeug wichtige Ziele in der Region bequem erreichbar.
Aktuell leben in Antersdorf 10416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Antersdorf
Simbach Antersdorf, eine malerische Gemeinde in der Nähe von 84359 Simbach am Inn, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Inn Radweg für sportliche Aktivitäten im Freien genutzt werden kann. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Naturgebiete ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Region kleine Geschäfte und Supermärkte, die alles Notwendige bieten, und für größere Einkäufe oder spezielle Wünsche ist die Stadt Simbach am Inn nicht weit entfernt, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und einem lebhaften Wochenmarkt aufwartet.
In der Region um Simbach Antersdorf gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Rottal-Inn-Thermenkomplex bietet ein breites Spektrum an Wellness- und Spa-Angeboten, perfekt für einen erholsamen Tag zum Entspannen und Abschalten. Für Kulturinteressierte gibt es das Heimatmuseum in Simbach am Inn, das interessante Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewährt. Naturfreunde können im Landschaftsschutzgebiet Inntal bei ausgedehnten Wanderungen oder Vogelbeobachtungen die artenreiche Flora und Fauna genießen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von idyllischen Hofläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren in den benachbarten Städten, wo von Mode über Elektronik bis hin zu Küchenbedarf alles erhältlich ist. So bietet die Region eine ideale Kombination aus Erholung und Einkaufsvergnügen für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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