Immobilie verkaufen in 84359 Simbach Steghäuser
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84359 Simbach Steghäuser erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region in Niederbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. In den letzten Jahren haben stabile Preise und eine zunehmende Bautätigkeit das Interesse von Käufern und Investoren geweckt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Gegend eine Rolle spielen. Dazu gehören Markttrends, wertsteigernde Merkmale sowie praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. So sind Sie bestens informiert, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84359 Simbach Steghäuser
- Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Steghäuser
- Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Steghäuser
- Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Steghäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Steghäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Steghäuser
Haus verkaufen in 84359 Simbach Steghäuser
In 84359 Simbach Steghäuser stehen Ihnen diverse Haustypen zur Verfügung, die sich durch ihre Individualität und Anpassung an die ländliche Umgebung auszeichnen. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Auch moderne Neubauten sind vermehrt zu finden, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur auffallen. Die Preise für Häuser in Simbach Steghäuser variieren je nach Haustyp, Baujahr, und Ausstattung, wobei sowohl traditionelle als auch neue Immobilien eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Die Nachfrage in der Region ist stark, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt und potentiellen Verkäufern gute Verkaufschancen bietet.
Hauspreise in 84359 Simbach Steghäuser
Die Hauspreise in 84359 Simbach Steghäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simbach Steghäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Steghäuser
Der Wohnungsverkauf in 84359 Simbach Steghäuser kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in der Gegend ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern, was eine breite Palette an potenziellen Käufern anspricht. Besonders begehrt sind hierbei renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards, die neben modernem Komfort auch umweltfreundliche Aspekte bieten. Familien suchen vor allem nach geräumigen Wohneinheiten mit Garten oder großzügigen Balkonen, während Singles und Paare tendenziell kleinere, aber gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage bevorzugen. Dies spiegelt sich auch in den Kaufpreisen wider, die in den letzten Jahren eine moderate Aufwärtsbewegung gezeigt haben, was auf das stabile wirtschaftliche Umfeld sowie die steigende Lebensqualität in Simbach Steghäuser zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84359 Simbach Steghäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84359 Simbach liegt bei 3245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Steghäuser
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84359 Simbach Steghäuser ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Preisspirale führt. In der Region wird viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Bauherren sind sehr aktiv, was dazu beiträgt, dass sich die Infrastruktur stetig weiterentwickelt und die Lebensqualität für die Bewohner erhöht.
Grundstückspreise in 84359 Simbach Steghäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84359 Simbach liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Steghäuser
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Simbach Steghäuser suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Steghäuser
Die kleine Gemeinde Steghäuser gehört zu Simbach im Landkreis Dingolfing-Landau in Bayern und bietet eine idyllische und ruhige Lage umgeben von Natur. Sie liegt eingebettet in eine ländliche Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern, die dem Ort seinen charmanten, dörflichen Charakter verleihen. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut, denn Steghäuser liegt nicht weit entfernt von wichtigen Verkehrsachsen. Sowohl die Autobahn A92 als auch die Bundesstraße B20 sind in kurzer Zeit zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und urbanen Gebieten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Steghäuser liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu zählen das etwa acht Kilometer entfernte Simbach am Inn, Landau an der Isar in rund 20 Kilometern Entfernung sowie die größere Stadt Dingolfing, die circa 25 Kilometer entfernt liegt. Auch Vilsbiburg und Eggenfelden sind in weniger als 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar, was den Bewohnern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten bietet.
Aktuell leben in Steghäuser 10416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Steghäuser
Die kleine Gemeinde Steghäuser im Postleitzahlgebiet 84359 Simbach bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Spaziergang entlang der idyllischen Landschaften oder ein entspannter Tag im örtlichen Park laden dazu ein, dem Alltagsstress zu entfliehen. Sportbegeisterte können das vielseitige Angebot an Sportvereinen und Freizeitaktivitäten nutzen, das von Tennis bis hin zu Radwegen reicht. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, zum Beispiel im Heimatmuseum, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Ergänzt wird dies durch diverse Einkaufsmöglichkeiten: Von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was den täglichen Bedarf abdeckt und keine Wünsche offenlässt.
Nicht nur Steghäuser selbst, sondern auch die umliegende Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Simbach am Inn kann man historische Sehenswürdigkeiten wie das Wasserschloss besucht, das sich durch seine beeindruckende Architektur auszeichnet. Für diejenigen, die sich gerne in der Natur aufhalten, bieten die nahegelegenen Innauen zahlreiche Wander- und Radwege. Zusätzlich lädt das Erlebnisbad Rottal Terme in Bad Birnbach zur Entspannung und Erholung ein. Shoppen kann man in den zahlreichen Boutiquen und Einkaufszentren in Simbach. Wöchentliche Märkte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, was sowohl ein geschmackliches als auch ein kulturelles Erlebnis darstellt. So bietet die Region rund um Simbach eine ideale Mischung aus Naturerlebnis, sportlicher Aktivität und vielseitigen Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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