Immobilie verkaufen in 84359 Simbach Ewigkeit
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84359 Simbach Ewigkeit zeichnet sich durch seine erfreuliche Mischung aus historischer Architektur und moderner Bauweise aus. Immer mehr Menschen entdecken die Vorzüge dieser idyllischen Region, die durch ihre gute Anbindung und hohe Lebensqualität besticht. Für Immobilieneigentümer bietet dies die ideale Gelegenheit, ihre Objekte gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Simbach Ewigkeit beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Festlegung eines realistischen Verkaufspreises bis hin zu den am besten geeigneten Vermarktungsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84359 Simbach Ewigkeit
- Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Ewigkeit
- Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Ewigkeit
- Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Ewigkeit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Ewigkeit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Ewigkeit
Haus verkaufen in 84359 Simbach Ewigkeit
Der Verkauf eines Hauses in 84359 Simbach Ewigkeit erfordert ein grundlegendes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und ländliche Anwesen. Besonders beliebt sind hier Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und naturnahen Lagen, die oft einen rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Preise für Häuser in Simbach Ewigkeit variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung ab. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in dieser Region moderat, was sie für Familien und Einzelpersonen attraktiv macht, die auf der Suche nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort sind.
Hauspreise in 84359 Simbach Ewigkeit
Die Hauspreise in 84359 Simbach Ewigkeit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simbach Ewigkeit verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Ewigkeit
Der Wohnungsmarkt in 84359 Simbach Ewigkeit zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen in zentralen Lagen. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie solche in der Nähe von Naherholungsgebieten und gute Verkehrsanbindungen sind stark nachgefragt. Altbauwohnungen, die stilvoll renoviert wurden, finden ebenfalls schnell Käufer. In dieser Region sind Kapitalanleger, die in renditestarke Immobilien investieren möchten, ebenso aktiv wie Familien und Berufspendler, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Wohnungspreise in 84359 Simbach Ewigkeit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84359 Simbach liegt bei 3249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Ewigkeit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84359 Simbach Ewigkeit ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Auch wenn die Region eher ländlich geprägt ist, zieht sie zunehmend mehr Menschen an, die Ruhe und Erholung vom städtischen Trubel suchen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise entsprechend ansteigen lässt. Trotz des eingeschränkten Angebots hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Bauherren und Investoren sollten daher nicht zu lange zögern, wenn sie in Simbach Ewigkeit ein Grundstück erwerben möchten, da die Konkurrenz groß und die Verfügbarkeit eingeschränkt ist.
Grundstückspreise in 84359 Simbach Ewigkeit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84359 Simbach liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Ewigkeit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Ewigkeit
Die Ortschaft 84359 Simbach Ewigkeit befindet sich in einer malerischen Region Bayerns, die durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre besticht. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern geprägt ist, bietet Simbach Ewigkeit eine kompromisslose Kombination aus natürlicher Schönheit und dörflichem Charme. Diese unberührte Umgebung lädt zum Entspannen und naturnahen Aktivitäten ein, während der nahegelegene Simbach (Inn) als zentraler Anlaufpunkt für alle wesentlichen Dienstleistungen dient.
Im unmittelbaren Umkreis von 84359 Simbach Ewigkeit befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Ortschaften, darunter Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Diese Nachbarstädte bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Simbach Ewigkeit profitiert von einem gut ausgebauten Straßennetz, das die Region mit der Bundesstraße B12 und der Bundesautobahn A94 verbindet. Diese Verbindungen ermöglichen eine zügige Anreise in Richtung München oder Passau. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine verlässliche Alternative für die örtliche Mobilität darstellen und insbesondere für Pendler von Bedeutung sind.
Aktuell leben in Ewigkeit 10416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Ewigkeit
In der Region 84359 Simbach Ewigkeit bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von malerischen Landschaften laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und modernen Saunalandschaften wohltuende Ruhe und Regeneration. Für Shoppingliebhaber gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die ein breit gefächertes Angebot von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu exklusiven Modeartikeln bereitstellen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und runden das Freizeit- und Erholungserlebnis in dieser charmanten Region perfekt ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in 84359 Simbach Ewigkeit zahlreich und vielfältig. Beispielsweise lädt der nahegelegene Simbacher See zu entspannten Stunden am Wasser oder sportlichen Aktivitäten wie Tretbootfahren und Angeln ein. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum einen spannenden Einblick in die Geschichte der Region, während der weitläufige Stadtpark ideal für Picknicks und gemeinsame Stunden in der Natur ist. Die örtliche Einkaufsstraße, gesäumt von kleinen Läden und gemütlichen Boutiquen, lädt zu entspannten Shoppingtouren ein. Ein weiteres Highlight ist der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können und somit ideale Voraussetzungen für ein rundum erfüllendes Freizeit- und Einkaufserlebnis geschaffen werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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