Immobilie verkaufen in 84359 Simbach Mitternberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84359 Simbach Mitternberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Simbach Mitternberg (84359) erfreut sich zunehmender Beliebtheit, geprägt von einer malerischen Umgebung und steigender Nachfrage nach Wohnraum. Diese Region bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Immobilienverkäufe verzeichnen hier konstant positive Entwicklungen, sodass potenzielle Verkäufer von einem günstigen Marktumfeld profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Simbach Mitternberg dargestellt, damit Sie bestens vorbereitet sind, Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84359 Simbach Mitternberg
- Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Mitternberg
- Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Mitternberg
- Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Mitternberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Mitternberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Mitternberg
Haus verkaufen in 84359 Simbach Mitternberg
Das Haus zu verkaufen in 84359 Simbach Mitternberg ist eine attraktive Option für viele Käufer, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. In Mitternberg finden Sie sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser, die typisch für das ländliche Bayern sind. Zusätzlich gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage ab. Insgesamt sind die Preise jedoch für unterschiedlichste Budgets und Ansprüche ausgelegt, was den Immobilienmarkt in Simbach Mitternberg besonders vielfältig und attraktiv macht.
Hauspreise in 84359 Simbach Mitternberg
Die Hauspreise in 84359 Simbach Mitternberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simbach Mitternberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Mitternberg
Der Wohnungsmarkt in 84359 Simbach Mitternberg zeigt sich als dynamisch und vielseitig. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernem Zuschnitt und zeitgemäßer Ausstattung, darunter vor allem Neubauten und frisch sanierte Altbauwohnungen. Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ziehen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Senioren eher kompakte 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen präferieren. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die hohe Lebensqualität machen Simbach Mitternberg zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 84359 Simbach Mitternberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84359 Simbach liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Simbach Mitternberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Mitternberg
In der Region 84359 Simbach Mitternberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die zunehmende Popularität der ländlichen Gebiete zurückzuführen ist. Aufgrund der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt. Dies führt dazu, dass Grundstücke oft schnell veräußert werden, sobald sie auf den Markt kommen. Im Hinblick auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass in Mitternberg und den umliegenden Gebieten einiges gebaut wird, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Bautätigkeit spricht für eine positive Entwicklung und weist darauf hin, dass die Region weiterhin wächst und sich infrastrukturell weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 84359 Simbach Mitternberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84359 Simbach liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Mitternberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Simbach Mitternberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Mitternberg
Mitternberg, ein Teil der Gemeinde Simbach im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern, besticht durch seine ruhige Lage und die idyllische Umgebung. Der kleine Ort liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die geprägt ist von Landwirtschaft und Natur. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut: Über die Landstraße sind es nur wenige Minuten bis zur B20, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten und Gemeinden in der Region bietet. Diese Mischung aus beschaulichem Landleben und guter Erreichbarkeit macht Mitternberg zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitternberg liegen die Städte Simbach und Landau an der Isar, die mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens aufwarten. Auch Dingolfing ist schnell zu erreichen, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die B20, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und Straubing ermöglicht. Zudem gibt es in Simbach einen Bahnhof, der eine Anbindung an den regionalen Zugverkehr sicherstellt. So ist sowohl die Fahrt mit dem Auto als auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel problemlos möglich, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Aktuell leben in Mitternberg 10416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Mitternberg
Die Region 84359 Simbach Mitternberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. In der malerischen Landschaft der Region lassen sich ausgiebige Wandertouren oder gemütliche Spaziergänge unternehmen, die zu Entspannung und Entschleunigung einladen. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten ideale Orte, um die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Neben den natürlichen Erholungsräumen gibt es auch Sporteinrichtungen und Fitnessstudios, die für körperliche Betätigung sorgen.
Die Region, die 84359 Simbach Mitternberg umfasst, punktet auch mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, die von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés reichen. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten laden zum Stöbern und Probieren ein und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Märkte statt, die das Freizeitangebot bereichern und für Abwechslung sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Restaurants und Gasthäuser, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung