Immobilie verkaufen in 84359 Simbach Asenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84359 Simbach Asenberg erfordert sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Verkehrsanbindungen aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich gestiegen, was positive Auswirkungen auf die Verkaufspreise hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Simbach Asenberg berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsabwicklung – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84359 Simbach Asenberg
- Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Asenberg
- Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Asenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Asenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Asenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Asenberg
Haus verkaufen in 84359 Simbach Asenberg
In 84359 Simbach Asenberg das eigene Haus zu verkaufen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere wenn man sich über die regionalen Eigenheiten informiert. In dieser idyllischen Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bauernhäuser, die die ländlich geprägte Struktur unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie stark. Generell spiegelt sich die ruhige und naturnahe Umgebung von Simbach Asenberg in den Immobilienpreisen wider, was sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 84359 Simbach Asenberg
Die Hauspreise in 84359 Simbach Asenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simbach Asenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Asenberg
Der Wohnungsmarkt in 84359 Simbach Asenberg zeigt eine stabile Nachfrage, die in den vergangenen Jahren stets zugenommen hat. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit einem hohen Energiewert und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Viele Käufer schätzen die ruhige, dennoch gut angebundene Lage der Region sowie die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die bereits renoviert und barrierefrei sind, finden besonders schnell neue Besitzer. Familien und ältere Menschen sind die Hauptzielgruppen und erhöhen die Nachfrage insbesondere nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern.
Wohnungspreise in 84359 Simbach Asenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84359 Simbach liegt bei 3308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Asenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84359 Simbach Asenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Interessenten suchen nach Bauland für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, was die Preise entsprechend anzieht. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da der Markt bereits stark ausgelastet ist und es nur wenige Neuausweisungen von Bauland gibt. Trotz dieser Limitierung sind einige Bauprojekte in der Region im Gange, darunter sowohl private als auch gewerbliche Entwicklungen. Die Bautätigkeit zeigt, dass Simbach Asenberg eine begehrte Wohngegend bleibt, in der sowohl junge Familien als auch Investoren Potential sehen.
Grundstückspreise in 84359 Simbach Asenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84359 Simbach liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Asenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Asenberg
84359 Simbach Asenberg liegt in einer idyllischen Region im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Umgebung wird geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten, was dem Dorf einen charmanten, ländlichen Charakter verleiht. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist der Ort durch seine geografische Lage dennoch gut an größere Städte und Verkehrswege angebunden, was sowohl die Mobilität der Einwohner als auch die Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten begünstigt.
Im direkten Umfeld von Simbach Asenberg liegen kleinere Orte wie Simbach am Inn sowie größere Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Anbindung an die Bundesstraße 20 und die Autobahn A94 ermöglichen. Dies sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in Richtung München und Passau sowie zu anderen regionalen Zentren. Des Weiteren ist der öffentliche Nahverkehr durch regionale Buslinien gut strukturiert, was eine zusätzliche Alternative für Pendler und Reisende darstellt.
Aktuell leben in Asenberg 10416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Asenberg
Die Region rund um 84359 Simbach Asenberg bietet vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Gegend zahlreiche Wanderrouten und Radwege, die durch herrliche Natur führen und Outdoor-Enthusiasten erfreuen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Entspannen sowie Wellnessangebote, die Körper und Geist verwöhnen. Kulturliebhaber können lokale Veranstaltungen, Märkte und historische Sehenswürdigkeiten erkunden. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von gemütlichen Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufskomplexen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Region auf vielfältige Weise wieder. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Simbacher See ideale Bedingungen zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Sonnenbaden am Ufer. Wer etwas mehr Action sucht, kann den Naturpark Bayerischer Wald besuchen, der mit seinem breiten Angebot an Wanderwegen und Aussichtspunkten lockt. Für entspannte Stunden sorgen zudem die Thermalbäder in Bad Füssing, die sich nur eine kurze Autofahrt entfernt befinden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Stadt Simbach selbst, mit einer Mischung aus kleinen, charmanten Läden sowie größeren Supermärkten und Kaufhäusern, die für jede Art von Bedarf das Richtige bieten. So verbindet die Region Freizeitspaß, erholsame Naturerlebnisse und vielseitige Shopping-Erlebnisse in idealer Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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