Immobilie verkaufen in 84359 Simbach Pranzmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84359 Simbach Pranzmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84359 Simbach Pranzmühle bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur, macht die Region zunehmend populär. Bei der Entscheidung, eine Immobilie in dieser Region zu verkaufen, spielen verschiedene Faktoren wie Markttrends, Immobilienbewertung und Vermarktungsstrategien eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Simbach Pranzmühle zu beachten sind. Expertentipps und lokale Marktanalysen helfen Ihnen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84359 Simbach Pranzmühle
- Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Pranzmühle
- Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Pranzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Pranzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Pranzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Pranzmühle
Haus verkaufen in 84359 Simbach Pranzmühle
Der Verkauf eines Hauses in 84359 Simbach Pranzmühle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen aufweist. In Pranzmühle sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Zudem gibt es vereinzelt großzügige Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Generell zeichnen sich die Preise für Häuser in der Region durch ihre Attraktivität aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Käufer sollten eine kompetente Beratung einholen, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 84359 Simbach Pranzmühle
Die Hauspreise in 84359 Simbach Pranzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simbach Pranzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Pranzmühle
Der Wohnungsmarkt in 84359 Simbach Pranzmühle zeigt in den letzten Jahren eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was sowohl auf die attraktive Lage als auch auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in kleineren Städten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und einer hochwertigen Ausstattung, die oft junge Familien und professionelle Paare ansprechen. Ebenso gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht werden. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht die Region für viele Käufer noch attraktiver, weswegen eine Wohnung in dieser Gegend oft schnell Abnehmer findet.
Wohnungspreise in 84359 Simbach Pranzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84359 Simbach liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Simbach Pranzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Pranzmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 84359 Simbach Pranzmühle ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen ruhige und ländliche Gegenden suchen, um dort zu bauen oder als Investition für die Zukunft zu sichern. Trotz dieser starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit eine moderate Menge an Bauprojekten realisiert, wobei vorwiegend Familienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den wachsenden Bedarf der Bevölkerung zu decken. Insgesamt reflektiert der Immobilienmarkt in Simbach Pranzmühle eine stabile Entwicklung mit einem klaren Trend zur Verstädterung und gehobenen Wohnbauprojekten.
Grundstückspreise in 84359 Simbach Pranzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84359 Simbach liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Pranzmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Simbach Pranzmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Pranzmühle
Der Ortsteil Pranzmühle liegt in der Gemeinde Simbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung inmitten von Feldern und Wiesen aus und bietet Ruhe abseits der städtischen Hektik. Gleichzeitig ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pranzmühle befinden sich die Städte und Orte Simbach, Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen, die vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft; die Bundesstraße B20 verläuft nahebei und ermöglicht schnellen Zugang zu den größeren Verkehrswegen. Zudem befindet sich die Autobahn A92 nur wenige Kilometer entfernt, was die Anbindung an die Metropolen München und Deggendorf erleichtert. Vor Ort verkehren zudem regionale Buslinien, die eine Verbindung zu benachbarten Orten und Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Pranzmühle 10416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Pranzmühle
In der idyllischen Region 84359 Simbach Pranzmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, die frische Luft und die Natur sorgen für eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Verschiedene Wellness-Angebote und kleine, aber feine Hotels runden das Angebot ab, sodass Erholungssuchende voll auf ihre Kosten kommen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Simbach Pranzmühle ausreichend vorhanden. Zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs und einzigartigen Geschenkideen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In Simbach und Umgebung können Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen, wie zum Beispiel das Wasserschloss in Mitterskirchen oder das Heimatmuseum in Simbach. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote, wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Die nahegelegenen Flüsse und Seen, wie der Simbacher Stausee oder der Inn, bieten Gelegenheit für Wassersportarten oder einfach nur zum Relaxen am Ufer. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit einem Mix aus traditionellen Geschäften, größeren Einkaufsmärkten und charmanten Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Solche Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher jederzeit etwas Neues entdecken und ihre Freizeit aktiv oder entspannt genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung