Immobilie verkaufen in 84359 Simbach Hadermann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84359 Simbach Hadermann kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Gegend in Niederbayern erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Durch seine idyllische Lage und die Nähe zur österreichischen Grenze bietet Simbach Hadermann attraktive Wohnmöglichkeiten für Familien, Pendler und Ruheständler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Simbach Hadermann beitragen können. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wichtige Verkaufstipps und strategische Überlegungen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84359 Simbach Hadermann
- Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Hadermann
- Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Hadermann
- Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Hadermann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Hadermann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Hadermann
Haus verkaufen in 84359 Simbach Hadermann
Ein Haus in der Region 84359 Simbach Hadermann zu verkaufen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche interessante Möglichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Der hiesige Immobilienmarkt zeigt sich durch eine beständige Nachfrage nach diesen verschiedenen Haustypen geprägt, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Preise für Häuser in Simbach Hadermann variieren je nach Art des Gebäudes, Größe, Zustand und Ausstattung erheblich. Während einige Käufer den Reiz traditioneller, sanierter Altbauten schätzen, ziehen andere das moderne Design und die energieeffizienten Lösungen neu erbauter Immobilien vor. So finden sowohl Eigenheimkäufer als auch Investoren passende Objekte, die ihren individuellen Anforderungen und Budgets gerecht werden können.
Hauspreise in 84359 Simbach Hadermann
Die Hauspreise in 84359 Simbach Hadermann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simbach Hadermann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Hadermann
Der Wohnungsmarkt in 84359 Simbach Hadermann zeigt sich als dynamisch und vielfältig, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren erheblich zugenommen hat. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung der Region. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, besonders wenn sie renoviert und mit modernen Annehmlichkeiten versehen sind. Der Markt wird zusätzlich durch das steigende Interesse an kleineren Wohneinheiten beflügelt, die für Singles und Paare ideal sind. Insgesamt kann man festhalten, dass der Verkauf einer Wohnung in Simbach Hadermann gute Chancen auf eine schnelle und attraktive Abwicklung hat, solange das Objekt den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 84359 Simbach Hadermann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84359 Simbach liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Hadermann
In der Region 84359 Simbach Hadermann zeigt sich eine beständige Nachfrage nach Grundstücken, was den Verkaufsprozess attraktiv gestaltet. Besonders in den letzten Jahren ist das Interesse von Familien und Investoren gestiegen, die die ländliche Idylle und zugleich die Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität führt. Der Bau von Wohnhäusern und gewerblichen Gebäuden hat entsprechend zugenommen, wenngleich die Region ihren ursprünglichen Charakter bewahrt. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um die Balance zwischen Wachstum und Erhalt der örtlichen Natur und Kultur zu sichern.
Grundstückspreise in 84359 Simbach Hadermann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84359 Simbach liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Hadermann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Hadermann
84359 Simbach Hadermann liegt im malerischen bayerischen Teil Niederbayerns und ist von einer idyllischen ländlichen Landschaft umgeben. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Ortsteile der Region. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen und unkomplizierten Zugängen zu den umliegenden Bundesstraßen, was die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Touristen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Simbach Hadermann befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Burghausen, die alle innerhalb einer kurzen Fahrstrecke zu erreichen sind. Die nahegelegene B12 bietet eine direkte Verbindung zu diesen Städten sowie weiterführende Wege nach Passau und München. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Anfahrt zu den umliegenden Dörfern und ländlichen Gebieten ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Simbach Hadermann mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Hadermann 10416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Hadermann
Simbach Hadermann, gelegen in der idyllischen Region Niederbayern, bietet viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und Verweilen bieten. Sportbegeisterte finden in Simbach zahlreiche Vereine und Einrichtungen, in denen sie ihren Hobbys nachgehen können. Die Bürger können sich sowohl in traditionellen Handwerksläden als auch in modernen Einkaufszentren mit allem versorgen, was das Herz begehrt. Kleinere Boutiquen und Wochenmärkte ergänzen das Angebot und sorgen für eine gemütliche Einkaufserfahrung.
Ob eine Wanderung durch die umliegenden Wälder, ein entspannter Nachmittag im Freibad oder ein ausgedehnter Einkaufsbummel durch die charmanten Gassen des Ortes – Simbach Hadermann hat für jeden etwas zu bieten. Die Region punktet besonders mit ihrem Mix aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ziel für Freizeitsuchende macht. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Veranstaltungen, Konzerte und traditionelle Feste laden zum Erleben und Mitmachen ein. Gleichzeitig sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser für das leibliche Wohl und sind perfekte Orte, um den Tag ausklingen zu lassen. Durch die harmonische Kombination aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten wird Simbach Hadermann zu einem lohnenswerten Ziel für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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