Immobilie verkaufen in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84359 Simbach Wies bei Eggstetten erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stetig gestiegen, was zu einer stabilen Marktentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Simbach Wies bei Eggstetten ermöglichen. Dazu zählen aktuelle Markttrends, optimale Preisstrategien und die spezifischen Vorlieben der potenziellen Käufer in dieser Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
- Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
- Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
Haus verkaufen in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
Ein Haus in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten zu verkaufen, kann eine lohnenswerte Gelegenheit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus traditionellen und modernen Haustypen bietet. Hier findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie geräumige Landhäuser, die den Charme des ländlichen Lebens mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Simbach Wies b. Eggstetten stabil ist und durch die naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur weiterhin Nachfrage besteht. Diese Faktoren sollten bei der Festlegung eines Verkaufspreises berücksichtigt werden.
Hauspreise in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
Die Hauspreise in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simbach Wies b. Eggstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84359 Simbach Wies b. Eggstetten zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle in Kombination mit einer guten Infrastruktur zieht viele potenzielle Käufer an, insbesondere Familien und ältere Menschen, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Auch Dachgeschosswohnungen mit schönen Ausblicken und hochwertiger Ausstattung finden schnell Interessenten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt von einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage profitiert, was Verkäufern attraktive Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84359 Simbach liegt bei 3247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
In 84359 Simbach Wies bei Eggstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Trotz der erhöhten Nachfrage zeigt sich das Angebot an Grundstücken als relativ begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, bei der sowohl neue Wohngebäude als auch gewerbliche Bauten entstehen, was die vorhandene Infrastruktur zunehmend erweitert und den Standort weiter aufwertet. Diese Entwicklungen machen den Verkauf von Grundstücken zu einer lukrativen Möglichkeit für Eigentümer, die von den steigenden Preisen profitieren möchten.
Grundstückspreise in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84359 Simbach liegt bei 206 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 185400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
Simbach Wies bei Eggstetten, mit der Postleitzahl 84359, befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft liegt eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Die Region ist landwirtschaftlich dominiert und bietet ruhige Wohnverhältnisse, die durch ihre idyllische Atmosphäre überzeugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Simbach Wies b. Eggstetten liegen mehrere kleinere Orte, darunter Simbach am Inn und Eggstetten selbst. Größere Städte in der Nähe sind Pfarrkirchen, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und die Kreisstadt Bad Birnbach. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch regionale Straßen gegeben. Über die Bundesstraße B12, die in der Nähe verläuft, sind weiter entfernte Ziele wie Passau und München erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verknüpfen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Simbach am Inn, was die Region auch für Bahnreisende gut zugänglich macht.
Aktuell leben in Wies b. Eggstetten 10416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Wies b. Eggstetten
Im malerischen 84359 Simbach Wies bei Eggstetten können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Naturpfaden und Radwegen aus, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen. Erholungsuchende finden in der Ruhe des Landes ideale Bedingungen zum Entspannen und Auftanken. Darüber hinaus bietet Simbach auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Simbach bietet darüber hinaus ebenfalls attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der schöne Inn-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Erholungspark Burghausen mit seiner beeindruckenden Burg perfekt für einen Familienausflug geeignet ist. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung einige Einkaufszentren und Wochenmärkte, welche eine große Auswahl an regionalen Produkten und Waren bieten. So stellt die Region eine harmonische Verbindung aus Naturerlebnis und urbanem Komfort dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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