Immobilie verkaufen in 84359 Simbach Strickberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84359 Simbach Strickberg bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch die Nähe zu urbanen Zentren aus, was sie sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Simbach ist in den letzten Jahren stabil gewachsen, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Angesichts dieser Dynamik ist es essenziell, gut vorbereitet und strategisch vorzugehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Simbach Strickberg beleuchtet, um jedem Verkäufer einen erfolgreichen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84359 Simbach Strickberg
- Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Strickberg
- Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Strickberg
- Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Strickberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Strickberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Strickberg
Haus verkaufen in 84359 Simbach Strickberg
Der Verkauf eines Hauses in 84359 Simbach Strickberg kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten bis hin zu großzügigen Landhäusern, bietet Strickberg für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine stabile Entwicklung mit Preisen, die je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Sowohl für Käufer als auch für Verkäufer lohnt es sich, einen genauen Blick auf die Markttrends und vergleichbare Objekte in der Nähe zu werfen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 84359 Simbach Strickberg
Die Hauspreise in 84359 Simbach Strickberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simbach Strickberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Strickberg
Der Wohnungsmarkt in 84359 Simbach Strickberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein wachsendes Interesse an hochwertigen Immobilien aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl jungen Familien als auch Singles und Senioren eine attraktive Wohnmöglichkeit bieten. Durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie lokalen Annehmlichkeiten ist Simbach Strickberg ein attraktiver Standort für Käufer, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur schätzen. Wohnungen mit energieeffizienten Standards und modernen Ausstattungsmerkmalen finden besonders schnell interessierte Abnehmer.
Wohnungspreise in 84359 Simbach Strickberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84359 Simbach liegt bei 3224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Strickberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84359 Simbach Strickberg hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte als begehrter Wohnort gilt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Dieser Nachfrageüberschuss wird durch eine hohe Bautätigkeit begleitet; zahlreiche Bauprojekte, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor, prägen das Bild der Region. Trotzdem bleibt der Markt hart umkämpft, und Bauinteressierte müssen sich oftmals auf längere Wartezeiten und intensive Verhandlungen einstellen.
Grundstückspreise in 84359 Simbach Strickberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84359 Simbach liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Strickberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Strickberg
Simbach Strickberg liegt im idyllischen Niederbayern und gehört zum Landkreis Rottal-Inn. Die Ortschaft profitiert von ihrer ruhigen ländlichen Lage und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, die zum Wandern und Entspannen einladen. Die Nähe zur österreichischen Grenze macht den Ort zudem für grenzüberschreitende Ausflüge attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Simbach Strickberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die die Lebensqualität in Strickberg ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: In kurzer Zeit erreicht man sowohl die B12 als auch die A94, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau ermöglichen. Zudem existieren regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass auch Pendler und Reisende ohne eigenes Fahrzeug von Simbach Strickberg aus mobil bleiben.
Aktuell leben in Strickberg 10416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Strickberg
Die Ortschaft Simbach Strickberg mit der Postleitzahl 84359 bietet eine breite Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In dieser idyllischen Region Niederbayerns kann man entspannende Spaziergänge entlang der malerischen Wege unternehmen oder in den umliegenden Wäldern wandern. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgestattete Sporteinrichtungen zur Verfügung, die diverse Möglichkeiten wie Tennis, Radfahren und Schwimmen bieten. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den lokalen Geschäften und auf den Wochenmärkten, wo regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse feilgeboten werden. Für erlebenswerte Unternehmungen sorgen kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region rund um Simbach Strickberg findet man zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den angrenzenden Inn, der sich hervorragend zum Angeln und Bootfahren eignet. Das nahegelegene Erholungszentrum bietet Entspannung pur mit Wellnessangeboten und Kurmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig vertreten. Neben den Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften im Zentrum von Simbach gibt es in den umliegenden Städten wie Passau und Burghausen große Einkaufszentren, in denen man nach Herzenslust shoppen kann. Überdies laden historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu kulturellen Entdeckungsreisen ein, was die Gegend zu einem attraktiven Ziel für Kurzurlaube und Tagesausflüge macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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