Immobilie verkaufen in 84359 Simbach Hinterholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Region Simbach Hinterholz, gelegen im Herzen von Niederbayern, bietet potenziellen Immobilienverkäufern eine attraktive Kulisse. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliches Wachstum aus, wobei besonders Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen sehr gefragt sind. Dank einer soliden Infrastruktur und der idyllischen Umgebung ist Simbach Hinterholz ein begehrter Ort für Käufer, die ländlichen Charme mit moderner Erreichbarkeit kombinieren möchten.
In dieser Einleitung werden die vielen Facetten des Immobilienverkaufs in der Postleitzahl 84359 beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84359 Simbach Hinterholz
- Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Hinterholz
- Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Hinterholz
- Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Hinterholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Hinterholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Hinterholz
Haus verkaufen in 84359 Simbach Hinterholz
Ein Haus in der idyllischen Region 84359 Simbach Hinterholz zu verkaufen, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Vorteile. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, insbesondere aufgrund der ländlichen und naturnahen Umgebung. Auch moderne Bungalows und Doppelhäuser sind vertreten, um den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Preise für Immobilien in der Region schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, macht Simbach Hinterholz zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84359 Simbach Hinterholz
Die Hauspreise in 84359 Simbach Hinterholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simbach Hinterholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Hinterholz
Der Wohnungsmarkt in der Region 84359 Simbach Hinterholz zeigt sich aktuell als relativ stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage nach Wohnraum. Besonders gefragt sind hier gut erhaltene Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und eine solide Infrastruktur bieten. Wohnungen mit attraktiven Ausstattungen wie renovierten Bädern, gut ausgestatteten Küchen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch eine ruhige Lage verbunden mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel ist ein wichtiger Faktor, den viele Käufer schätzen. Bauträger und private Verkäufer in Simbach Hinterholz können daher mit einem stetigen Käuferinteresse rechnen, insbesondere wenn die Immobilie zusätzlichen Komfort und zeitgerechte Features bietet.
Wohnungspreise in 84359 Simbach Hinterholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84359 Simbach liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Hinterholz
In 84359 Simbach Hinterholz wächst das Interesse an Grundstücken stetig, vor allem dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da viele Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann auf eine starke Nachfrage treffen, sollte aber auch die Besonderheiten des lokalen Marktes und die spezifischen Bedürfnisse der potenziellen Käufer berücksichtigen.
Grundstückspreise in 84359 Simbach Hinterholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84359 Simbach liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Hinterholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Hinterholz
Simbach Hinterholz liegt im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern und bietet eine malerische Kulisse eingebettet in die sanften Hügel der Region. Die Ortschaft ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Die Nähe zur österreichischen Grenze verleiht Simbach Hinterholz zusätzlichen Charme und erweitert das Freizeitangebot.
Zu den Städten und Orten in unmittelbarer Nähe von Simbach Hinterholz zählen Simbach am Inn und Braunau am Inn, die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die nahegelegene Bundesstraße B12 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung sowie zu wichtigen Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die sowohl Simbach Hinterholz als auch die umliegenden Gemeinden bedienen. Die Nähe zum Bahnhof in Simbach am Inn sorgt zudem für unkomplizierte Reisen mit der Bahn.
Aktuell leben in Hinterholz 10416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Hinterholz
In den idyllischen Gegenden von 84359 Simbach Hinterholz bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Natur rund um Hinterholz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die üppige Flora und Fauna der Region genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrfach ausgezeichnete Wellness-Einrichtungen, die mit Saunen, Massagen und anderen revitalisierenden Behandlungen aufwarten. Shoppingliebhaber finden in den nahegelegenen Geschäften und Boutiquen eine abwechslungsreiche Auswahl, die von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken reicht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls verschiedene Attraktionen und Freizeitparks, die Spaß für die ganze Familie garantieren. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Naturpark, der mit Wanderwegen, Picknickplätzen und Aussichtspunkten abwechslungsreiche Aktivitäten möglich macht. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, beispielsweise in örtlichen Museen und Galerien, die einen Einblick in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich zudem über den wöchentlichen Bauernmarkt, auf dem frische, lokal produzierte Lebensmittel und handgemachte Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nächstgrößeren Städten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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