Immobilie verkaufen in 84359 Simbach Holzham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84359 Simbach Holzham ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt erfordert. Simbach Holzham liegt in einer attraktiven Region Bayerns, die durch eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und eine hohe Lebensqualität besticht. Dies macht den Standort für potentielle Käufer besonders interessant und kann den Verkaufsprozess positiv beeinflussen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 84359 Simbach Holzham näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und welche Markttrends aktuell den Wert Ihrer Immobilie bestimmen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84359 Simbach Holzham
Im malerischen 84359 Simbach Holzham stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Villen und schicken Doppelhaushälften – die Auswahl ist groß und bietet für jeden Geschmack etwas Passendes. Hinsichtlich der Preise für Häuser in dieser Region lässt sich feststellen, dass diese stark variieren und von mehreren Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Hauses abhängen. Trotz der Unterschiede ist es ratsam, aktuelle Markttrends und Bewertungen zu prüfen, um eine realistische Vorstellung von den finanziellen Rahmenbedingungen zu bekommen.
Hauspreise in 84359 Simbach Holzham
Die Hauspreise in 84359 Simbach Holzham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Holzham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84359 Simbach Holzham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, aber auch modernisierte Altbauwohnungen sind sehr begehrt. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Ausstattungen und hochwertige Baumaterialien. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solchen in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten profitieren zusätzlich von einer gesteigerten Nachfrage. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen Simbach Holzham zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Marktattraktivität auswirkt.
Wohnungspreise in 84359 Simbach Holzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84359 Simbach liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Holzham
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 84359 Simbach Holzham bietet derzeit gute Chancen aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise steigen lässt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleinteiligen Bauprojekten liegt. Gerade aufgrund des steigenden Zuzugsdrucks ist weiterhin eine rege Bautätigkeit zu beobachten, was auch die Infrastruktur in Simbach Holzham sukzessive erweitert und modernisiert.
Grundstückspreise in 84359 Simbach Holzham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84359 Simbach liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Holzham
Die Ortschaft Holzham, die zur Postleitzahl 84359 Simbach gehört, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur österreichischen Grenze aus, was ihr einen besonderen Reiz verleiht. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzham liegen einige kleinere Orte wie Kirchberg, Eggstetten und Rothensieben. Auch die größere Stadt Simbach am Inn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die B12 und die B20 nicht weit entfernt sind und somit eine schnelle Anbindung an die Autobahnen in Richtung München und Passau sowie Österreich ermöglichen. Der Bahnhof in Simbach am Inn sorgt zudem für eine gute Anbindung an das Bahnnetz, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Holzham 10416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Holzham
In Simbach Holzham, Postleitzahl 84359, finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungsuchende bieten die örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen Entspannung pur. Darüber hinaus sorgen die verschiedenen lokalen Geschäfte und Märkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem man von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten alles findet, was das Herz begehrt.
Auch die Region um Simbach Holzham bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das nahegelegene Heimatmuseum besuchen, während Naturfreunde im Vogelschutzgebiet beobachten und entspannen können. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zur Verfügung. Die Einkaufszentren und Märkte in der Umgebung bieten sowohl lokale Produkte als auch internationale Waren, sodass jeder das Passende findet. Cafés und Restaurants laden zudem zum Verweilen ein und runden einen erholsamen Tag perfekt ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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