Immobilie verkaufen in 84359 Simbach Satzenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84359 Simbach Satzenberg gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich als äußerst vielversprechend. Simbach, mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu städtischen Zentren, bietet ein attraktives Umfeld für potentielle Käufer, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen schätzen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich in den letzten Jahren stabil und wachsend, was Verkäufern beste Voraussetzungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Simbach Satzenberg zu einer lukrativen und erfolgsversprechenden Unternehmung machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84359 Simbach Satzenberg
- Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Satzenberg
- Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Satzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Satzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Satzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Satzenberg
Haus verkaufen in 84359 Simbach Satzenberg
Hausbesitzer, die in 84359 Simbach Satzenberg ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten sich über die verschiedenen Eigenheimtypen in der Region informieren. In diesem Bereich findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur ist vielfältig und reicht von modernen, neugebauten Häusern bis hin zu traditionellen, bayerischen Bauernhäusern. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Dennoch zeigt der Markt, dass Immobilien in Simbach Satzenberg aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur sehr gefragt sind. Verkäufer können daher mit einem stabilen Interesse von potenziellen Käufern rechnen und haben gute Chancen, einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84359 Simbach Satzenberg
Die Hauspreise in 84359 Simbach Satzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84359 Simbach Satzenberg
Der Wohnungsmarkt in 84359 Simbach Satzenberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur in der Region. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind besonders begehrt. Zudem ziehen viele Interessenten auch die Nähe zur Natur sowie die ruhige Umgebung in Betracht, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zusätzlich attraktiv macht. Objekte mit Balkon, großzügigem Grundriss und gehobener Ausstattung finden schnell Käufer, da diese Eigenschaften den hohen Ansprüchen der Käufer entsprechen und die Lebensqualität in dieser idyllischen Gegend zusätzlich steigern.
Wohnungspreise in 84359 Simbach Satzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84359 Simbach liegt bei 3209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84359 Simbach Satzenberg
In 84359 Simbach Satzenberg sind Grundstücke derzeit stark nachgefragt, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung für viele Käufer attraktiv ist. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da nur wenige Bauflächen zur Verfügung stehen und die vorhandenen Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Die Baugenehmigungen in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine zunehmende Bautätigkeit hindeutet. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem hohen Bedarf gerecht zu werden. Trotz der aktiven Bauentwicklung bleibt die Nachfrage hoch, was die Preise für Grundstücke entsprechend in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 84359 Simbach Satzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84359 Simbach liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84359 Simbach Satzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84359 Simbach Satzenberg
84359 Simbach Satzenberg befindet sich in einer malerischen Region Niederbayerns und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Das Gebiet ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Durch seine strategische Lage bietet Satzenberg sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Simbach Satzenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Simbach am Inn, Pfarrkirchen und Burghausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, denn die nahegelegene B12 sowie die A94 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit weiterer regionaler und überregionaler Ziele. Zudem gibt es diverse Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Städten sicherstellen. So sind sowohl Pendler als auch Besucher flexibel und mobil.
Aktuell leben in Satzenberg 10416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84359 Simbach Satzenberg
In der Region 84359 Simbach Satzenberg finden Besucher und Bewohner gleichermaßen ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Wellness- und Spa-Angebote an, die Entspannung und Wohlbefinden versprechen. Auch sportbegeisterte Menschen kommen auf ihre Kosten: Von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu Fitnessstudios ist für jeden Geschmack etwas dabei. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Ob in kleinen, charmanten Boutiquen oder in größeren Supermärkten, man findet alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Wochenmärkte und lokale Händler bieten zudem frische, regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte ansprechen. Zum Beispiel kann man den nahegelegenen Simbach erkunden, ein Fluss, der zu Kanufahrten oder einfach nur zum Verweilen am Ufer einlädt. Wanderwege durch die hügelige Landschaft bieten atemberaubende Ausblicke und die Möglichkeit, seltene Pflanzen und Tierarten zu entdecken. Kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und regionale Feste sorgen für Abwechslung im Alltag und bringen die Gemeinschaft näher zusammen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zu gemütlichen Stunden einladen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum “Simbach Parc” bieten eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Gastronomie, und laden zum Bummeln und Entdecken ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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