Immobilie verkaufen in 91245 Simmelsdorf Judenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91245 Simmelsdorf Judenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91245 Simmelsdorf Judenhof kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt der Region. Simmelsdorf und insbesondere der Ortsteil Judenhof erleben derzeit eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Diese Entwicklung bietet Immobilieneigentümern attraktive Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Simmelsdorf Judenhof erhalten, von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu praktischen Tipps, die Ihnen helfen können, den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91245 Simmelsdorf Judenhof
- Wohnung verkaufen in 91245 Simmelsdorf Judenhof
- Grundstück verkaufen in 91245 Simmelsdorf Judenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91245 Simmelsdorf Judenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91245 Simmelsdorf Judenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91245 Simmelsdorf Judenhof
Haus verkaufen in 91245 Simmelsdorf Judenhof
Der Verkauf eines Hauses in 91245 Simmelsdorf Judenhof kann eine lohnende Möglichkeit für Eigentümer sein, die die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region nutzen möchten. In der Umgebung werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne Architekturelemente als auch traditionelle fränkische Stilelemente integrieren. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet reflektieren die hohe Lebensqualität und die idyllische Lage, wobei sie je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses stark variieren können. Insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte erzielen in der Regel höhere Marktpreise. Der Immobilienmarkt in Simmelsdorf Judenhof ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
Hauspreise in 91245 Simmelsdorf Judenhof
Die Hauspreise in 91245 Simmelsdorf Judenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simmelsdorf Judenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91245 Simmelsdorf Judenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 91245 Simmelsdorf Judenhof zeigt sich vielfältig und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven. Dabei sind es vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in ansprechender Lage, die besonders begehrt sind. Insbesondere Objekte mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zusätzlichem Außenbereich wie einem Balkon oder Garten erfreuen sich großer Nachfrage. Die Nähe zur Natur, eine gute Infrastruktur sowie die Anbindung an größere Städte machen den Standort attraktiv für Familien, Pendler und Menschen, die Ruhe und städtischen Komfort gleichermaßen schätzen. Die Preisentwicklung der letzten Jahre zeigt, dass Immobilien in dieser Region eine solide Wertsteigerung erfahren haben, was den Verkauf einer Wohnung hier besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 91245 Simmelsdorf Judenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91245 Simmelsdorf liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Simmelsdorf Judenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91245 Simmelsdorf Judenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91245 Simmelsdorf Judenhof kann durch die steigende Nachfrage nach Wohn- und Bauflächen in der Region attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und knapp, was die Preise in die Höhe treiben kann. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit zeugt von einem wachsenden Interesse an der Region und einem steigenden Bedarf an Wohnraum.
Grundstückspreise in 91245 Simmelsdorf Judenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91245 Simmelsdorf liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91245 Simmelsdorf Judenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Simmelsdorf Judenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91245 Simmelsdorf Judenhof
Simmelsdorf Judenhof liegt malerisch eingebettet im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche und idyllische Lage aus, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln. Die Verkehrsanbindung der Region ist insgesamt gut, da Simmelsdorf Judenhof von mehreren Landstraßen durchzogen wird, die eine Verbindung zu größeren Verkehrswegen ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße B2, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A9 bietet. Dies erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen und macht den Ort trotz seiner abgeschiedenen Natur gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Simmelsdorf Judenhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die besonders durch ihre historischen Ortskerne und die naturnahe Umgebung beeindrucken. Zu den nächstgelegenen Orten gehören die Stadt Lauf an der Pegnitz, die etwa zwölf Kilometer westlich liegt, und Hersbruck, die sich rund siebzehn Kilometer südöstlich befindet. Beide Städte sind über die bereits erwähnte Bundesstraße gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch das nahe gelegene Eckental, etwa acht Kilometer nordwestlich, ist von Interesse, insbesondere durch seine gute Bahnverbindung nach Nürnberg. Das gesamte Umland ist durch ein dichtes Netz von Wander- und Radwegen erschlossen, was es zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Aktive macht.
Aktuell leben in Judenhof 3387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91245 Simmelsdorf Judenhof
Simmelsdorf Judenhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Besonders sehenswert sind die gut markierten Wanderwege, die durch Wälder und Felder führen und einen herrlichen Blick auf die Region bieten. Für diejenigen, die sich entspannen möchten, gibt es zahlreiche ruhige Plätze zum Verweilen und Genießen der Natur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben: Lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug nach Lauf an der Pegnitz lohnt sich für kulturell Interessierte, denn dort befinden sich historische Gebäude und Museen. Die Fränkische Schweiz, eine bekannte touristische Region, ist nicht weit entfernt und bekannt für ihre beeindruckenden Felsformationen und Höhlen, die zum Klettern und Erkunden einladen. Wer gerne shoppen geht, kann dem nahegelegenen Outlet-Center in Herzogenaurach einen Besuch abstatten, wo zahlreiche Markenartikel zu reduzierten Preisen angeboten werden. Auch die Thermalbäder in Hersbruck bieten Erholungssuchenden wohltuende Stunden in warmem Wasser und eine Auszeit vom Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung