Immobilie verkaufen in 93161 Sinzing Adlstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93161 Sinzing Adlstein, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93161 Sinzing Adlstein erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Sinzing, eine charmante Gemeinde im Landkreis Regensburg, profitiert von ihrer Nähe zur Stadt Regensburg, was die Nachfrage nach Immobilien in der Region erhöht. Potenzielle Verkäufer sollten die attraktiven Standortvorteile und die aktuellen Markttrends berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wertvolle Informationen und bewährte Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Sinzing Adlstein vorgestellt, um Ihnen zu helfen, eine informierte Entscheidung zu treffen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93161 Sinzing Adlstein
- Wohnung verkaufen in 93161 Sinzing Adlstein
- Grundstück verkaufen in 93161 Sinzing Adlstein
- Ihr Immobilienmakler in 93161 Sinzing Adlstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93161 Sinzing Adlstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93161 Sinzing Adlstein
Haus verkaufen in 93161 Sinzing Adlstein
Ein Haus in 93161 Sinzing Adlstein zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft und der aktuellen Marktbedingungen. In Sinzing Adlstein werden verschiedene Haustypen angeboten, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen. Die Region ist besonders bekannt für ihre harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie besonders attraktiv für Familie und Berufspendler macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie stark und spiegeln sowohl die hohe Nachfrage als auch den besonderen Lebenswert wider, den die Region bietet. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse und eventuell eine professionelle Beratung einstellen, um ein realistisches Bild der Preisgestaltung und der angebotenen Immobilien zu erhalten.
Hauspreise in 93161 Sinzing Adlstein
Die Hauspreise in 93161 Sinzing Adlstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sinzing Adlstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93161 Sinzing Adlstein
Der Wohnungsverkauf in 93161 Sinzing Adlstein bietet verschiedene Chancen für Eigentümer, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine vielversprechende Dynamik zeigt. Die Nachfrage nach Immobilien ist vor allem wegen der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung an Regensburg hoch. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen. Wohnungen in ruhigen und grünen Lagen, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, ziehen besonders viele Interessenten an. Potenzielle Käufer in der Region legen zudem großen Wert auf einen guten energetischen Zustand der Immobilie und zeitgemäße Ausstattung, was beim Verkaufsprozess berücksichtigt werden sollte.
Wohnungspreise in 93161 Sinzing Adlstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93161 Sinzing liegt bei 3219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sinzing Adlstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93161 Sinzing Adlstein
In der Region 93161 Sinzing Adlstein zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine positive Tendenz, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage in der Oberpfalz schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Regensburg nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da Sinzing Adlstein ein kleinerer Ortsteil ist und Bauland nicht in großem Umfang zur Verfügung steht. Dadurch kann es zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten kommen, was wiederum die Preise in die Höhe treiben könnte. In den letzten Jahren wurden einige Bauprojekte realisiert, aber die Bautätigkeit bleibt insgesamt moderat. Dies liegt teilweise an der Erhaltung des ländlichen Charakters und den begrenzten Flächenreserven. Eigentümer, die ihr Grundstück verkaufen möchten, haben daher gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 93161 Sinzing Adlstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93161 Sinzing liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93161 Sinzing Adlstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sinzing Adlstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93161 Sinzing Adlstein
Sinzing Adlstein ist eine Ortschaft in der Gemeinde Sinzing im Landkreis Regensburg im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Die Lage von Sinzing Adlstein zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und zugleich durch eine vorteilhafte Anbindung an wichtige Verkehrswege aus, welche für Pendler und Reisende gleichermaßen attraktiv ist. Die Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch Wälder, Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Diese bieten Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Sinzing Adlstein liegen einige bedeutende Städte und Ortschaften, darunter Regensburg, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von kulturellen und sozialen Einrichtungen bietet. Kleinere Orte wie Pentling, Nittendorf und Oberpfraundorf liegen ebenfalls in der Nähe und bieten diverse lokale Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Sinzing Adlstein ist hervorragend, da es eine gute Erreichbarkeit durch die Bundesautobahn A3 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu großen Städten wie Nürnberg und Passau bietet. Zudem ist der Ort über gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien mit der Umgebung vernetzt, was eine hohe Flexibilität für den alltäglichen Pendelverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Adlstein 7576 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93161 Sinzing Adlstein
Die Gegend um 93161 Sinzing Adlstein bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einem entspannten Lebensstil beitragen. Naturliebhaber kommen in den zahlreichen Wander- und Radwegen auf ihre Kosten, die durch malerische Landschaften und entlang der Donau führen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem Sportvereine und Freizeitanlagen zur Verfügung. Wer Erholung sucht, kann sich in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen entspannen oder die Stille der umliegenden Wälder genießen. Einkaufen lässt sich in Sinzing Adlstein komfortabel gestalten, da es hier sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch Supermärkte gibt, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel können Familien den Abenteuerpark Schloss Thurn besuchen, der nicht weit entfernt ist und sowohl Kindern als auch Erwachsenen viel Spaß bereitet. Auch der Nationalpark Bayerischer Wald bietet hervorragende Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Naturerkundungen. In der nahegelegenen Stadt Regensburg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen in der Altstadt. Hier kann man auch ein vielfältiges kulturelles Programm genießen, wie Theateraufführungen, Konzerte und Museen, die das historische Erbe der Region präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung