Immobilie verkaufen in 93161 Sinzing Schneckenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93161 Sinzing Schneckenbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die hervorragende Anbindung an Regensburg aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in Sinzing Schneckenbach zeigt in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage sowohl bei Kaufinteressenten als auch bei Mietern, was stabile bis steigende Preise zur Folge hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Vorfeld berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93161 Sinzing Schneckenbach
- Wohnung verkaufen in 93161 Sinzing Schneckenbach
- Grundstück verkaufen in 93161 Sinzing Schneckenbach
- Ihr Immobilienmakler in 93161 Sinzing Schneckenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93161 Sinzing Schneckenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93161 Sinzing Schneckenbach
Haus verkaufen in 93161 Sinzing Schneckenbach
Der Verkauf eines Hauses in 93161 Sinzing Schneckenbach kann eine attraktive Option sein, vor allem weil die Region vielfältige Haustypen bietet. In Sinzing Schneckenbach finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Baustil variiert von klassischen Bayerischen Landhäusern mit viel Holz und Charme zu zeitgenössischen Architekturen mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind, wie in vielen ländlicheren Gebieten Bayerns, durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Um eine genaue Preisvorstellung zu bekommen, empfiehlt es sich, einen erfahrenen Immobilienmakler vor Ort zu konsultieren, der den Markt gut kennt und individuelle Beratung bieten kann. Ein Verkauf könnte daher nicht nur wegen der unterschiedlichen Immobilientypen, sondern auch aufgrund des Preistrends äußerst lukrativ sein.
Hauspreise in 93161 Sinzing Schneckenbach
Die Hauspreise in 93161 Sinzing Schneckenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93161 Sinzing Schneckenbach
Der Wohnungsverkauf in 93161 Sinzing Schneckenbach gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Stadt Regensburg immer mehr an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in Sinzing Schneckenbach ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Vier-Zimmer-Wohnungen und modernen Zwei-Zimmer-Apartments, die sowohl für junge Paare als auch für Singles interessant sind. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick sind besonders begehrt. Diese Kombination aus idyllischer ländlicher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren macht Sinzing Schneckenbach zu einem begehrten Standort, der für viele Wohnungssuchende ideale Bedingungen bietet.
Wohnungspreise in 93161 Sinzing Schneckenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93161 Sinzing liegt bei 3191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93161 Sinzing Schneckenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 93161 Sinzing Schneckenbach kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region derzeit hoch ist. Sinzing, einschließlich des Ortsteils Schneckenbach, hat sich in den letzten Jahren aufgrund seiner naturnahen Lage und der Nähe zur Stadt Regensburg zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke zusätzlich erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings sind große Neubauprojekte aufgrund der topographischen Gegebenheiten und des Bestrebens, die ländliche Idylle zu bewahren, eher selten. Daher bleiben Einzelgrundstücke und kleinere Bauvorhaben im Fokus der Interessenten, was die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf eines Grundstücks in Schneckenbach steigert.
Grundstückspreise in 93161 Sinzing Schneckenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93161 Sinzing liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93161 Sinzing Schneckenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93161 Sinzing Schneckenbach
93161 Sinzing Schneckenbach liegt in Bayern und ist ein charmantes, ländlich geprägtes Gebiet, das sich durch seine ruhige und idyllische Umgebung auszeichnet. Die landschaftliche Schönheit der Region wird von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem die umliegenden Städte und Ortschaften erreichen kann.
In der unmittelbaren Umgebung liegen die Städte Regensburg, Nittendorf und Bad Abbach. Regensburg, eine historische Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Nittendorf ist ein idyllischer kleiner Ort, der sich durch seine Nähe zur Natur auszeichnet, während Bad Abbach bekannt für seine Thermalquellen und Wellnessangebote ist. Die Verkehrsanbindung umfasst ein gut ausgebautes Straßennetz sowie Busverbindungen, die eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Schneckenbach 7576 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93161 Sinzing Schneckenbach
93161 Sinzing Schneckenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne bayerische Landschaft führen und hervorragende Gelegenheiten bieten, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder ein gemütliches Picknick eignen. In der Nähe finden Besucher zudem verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten für den täglichen Bedarf anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche attraktive Optionen. Zum Beispiel gibt es den idyllischen Sinzinger Biergarten, wo man gemütlich bayerische Spezialitäten im Freien genießen kann. Direkt nebenan lädt der Donau-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang des Flusses ein. Darüber hinaus können Kulturinteressierte das historische Kloster Prüll besichtigen, während Shoppingbegeisterte in der nahegelegenen Stadt Regensburg auf ihre Kosten kommen, die mit einer charmanten Altstadt und zahlreichen Boutiquen, Cafés und Märkten punktet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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