Immobilie verkaufen in 91174 Spalt Enderndorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91174 Spalt Enderndorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91174 Spalt Enderndorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Käufer von außerhalb an. Aktuelle Marktdaten zeigen, dass die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in dieser Gegend stetig zunimmt, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Spalt Enderndorf beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91174 Spalt Enderndorf
- Wohnung verkaufen in 91174 Spalt Enderndorf
- Grundstück verkaufen in 91174 Spalt Enderndorf
- Ihr Immobilienmakler in 91174 Spalt Enderndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91174 Spalt Enderndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91174 Spalt Enderndorf
Haus verkaufen in 91174 Spalt Enderndorf
In der malerischen Region 91174 Spalt Enderndorf sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Diese Haustypen reflektieren den ländlichen Charme und die familiäre Atmosphäre der Gegend. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie sowie der Nähe zum Brombachsee, der eine beliebte Attraktion darstellt. Im Allgemeinen weist der Immobilienmarkt hier moderate Preisniveaus auf, wobei die Nachfrage von den attraktiven landschaftlichen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Region beeinflusst wird.
Hauspreise in 91174 Spalt Enderndorf
Die Hauspreise in 91174 Spalt Enderndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spalt Enderndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91174 Spalt Enderndorf
Der Verkauf einer Wohnung in 91174 Spalt Enderndorf gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage am Brombachsee als vielversprechend. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Nürnberg und Ingolstadt aus, was den Wohnungsmarkt lebendig und gefragt macht. Besonders begehrt sind Ferienwohnungen und Apartments mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen. Auch barrierefreie Wohnungen und moderne Neubauten, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen, erfreuen sich großer Nachfrage bei Käufern. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur macht Spalt Enderndorf zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 91174 Spalt Enderndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91174 Spalt liegt bei 3713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Spalt Enderndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91174 Spalt Enderndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91174 Spalt Enderndorf ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zum Großen Brombachsee zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch Ferienhäuser und kleinere Erholungsanlagen entstehen. Dennoch bleibt die Anzahl der Bauprojekte überschaubar, sodass die Begehrlichkeit der Grundstücke hoch bleibt und die Preise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 91174 Spalt Enderndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91174 Spalt liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91174 Spalt Enderndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Spalt Enderndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91174 Spalt Enderndorf
Der Ortsteil Enderndorf gehört zur Stadt Spalt im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Gelegen in der idyllischen Landschaft rund um den Großen Brombachsee, bietet Enderndorf eine malerische Kulisse und eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Lage und die Nähe zum Wasser machen den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B2, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen größeren Städten Nürnberg und Augsburg ermöglicht. Zudem sind die umliegenden Dörfer und Gemeinden gut über ein Netz von Kreis- und Landstraßen erreichbar, was die Mobilität in der Region gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Enderndorf liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Fünfbronn, Stockheim und Stirn. Größere, nahegelegene Städte sind Roth und Weißenburg, die jeweils innerhalb einer halben Autostunde erreichbar sind. Für den Fernverkehr und größere Städte wie Nürnberg oder Augsburg ist die B2 eine wichtige Verkehrsader. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus Buslinien, die die Verbindung zu umliegenden Orten und Bahnhöfen sicherstellen, wodurch Enderndorf trotz seiner ruhigen Lage gut angebunden ist.
Aktuell leben in Enderndorf 5204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91174 Spalt Enderndorf
Spalt Enderndorf, gelegen in der malerischen Region Mittelfranken, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahe gelegene Brombachsee zahlreiche Wassersportarten ermöglicht, darunter Segeln, Schwimmen und Angeln. Die Region ist auch für ihre gut ausgebauten Radwege bekannt, die sowohl für gemütliches Radfahren als auch für sportlich ambitionierte Touren geeignet sind. Darüber hinaus gibt es in Enderndorf verschiedene Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zur kulinarischen Entdeckungsreise einladen. Für den täglichen Bedarf und kleinere Shoppingtouren stehen zudem einige kleine Läden und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die das gemütliche Ambiente des Ortes unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. In der näheren Umgebung lädt der Hahnenkamm zu Wanderungen mit beeindruckenden Ausblicken ein, während der Altmühlsee ein weiteres beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber darstellt. Geschichts- und Kulturliebhaber können das Schloss Ellingen besuchen oder die historische Altstadt von Gunzenhausen erkunden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Schwabach und Weißenburg, die sowohl Supermärkte als auch zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte bieten. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können, was eine ideale Ergänzung zum entspannenden Freizeitprogramm darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung