Immobilie verkaufen in 91174 Spalt Hagsbronn
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Der Verkauf einer Immobilie in 91174 Spalt Hagsbronn bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die idyllische Lage in Mittelfranken, umgeben von malerischer Natur und historischen Weinbergen, macht die Region besonders attraktiv. Der Immobilienmarkt in Spalt Hagsbronn zeigt eine stabile Nachfrage, die von einer breitgefächerten Interessentengruppe getragen wird, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 91174 Spalt Hagsbronn beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Zielgruppen und bewährte Strategien für die optimale Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91174 Spalt Hagsbronn
Beim Hausverkauf in 91174 Spalt Hagsbronn sind verschiedene Haustypen relevant, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Landschaftsbild der Region prägen. Auch Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser können in dieser ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend gefunden werden. Die Preise für Häuser in Spalt Hagsbronn variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Im Allgemeinen profitiert die Region von einer stabilen Immobiliennachfrage und moderaten Preisschwankungen, was sie sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Die idyllische Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Städten tragen ebenfalls zur Wertbeständigkeit der Immobilien bei.
Hauspreise in 91174 Spalt Hagsbronn
Die Hauspreise in 91174 Spalt Hagsbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91174 Spalt Hagsbronn
Der Wohnungsmarkt in der Region 91174 Spalt Hagsbronn ist derzeit lebhaft, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Wohnungen, die in historischen Gebäuden mit sanierten Altbau-Elementen untergebracht sind, sowie Neubauten mit energieeffizienten Technologien, erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, die eine ideale Anbindung an größere Städte ermöglicht, machen diese Region für Käufer besonders attraktiv. Investoren und Eigennutzer finden hier gleichermaßen interessanten und wertstabilen Wohnraum.
Wohnungspreise in 91174 Spalt Hagsbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91174 Spalt liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91174 Spalt Hagsbronn
In der Region 91174 Spalt Hagsbronn, die sich durch ihre idyllische Lage und attraktive Landschaft auszeichnet, ist die Nachfrage nach Grundstücken anhaltend hoch. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, suchen hier nach geeignetem Baugrund. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat es zwar einige Neubauprojekte gegeben, jedoch findet der Bau vorwiegend in kleineren, maßvollen Einheiten statt, um den dörflichen Charakter und die Umgebung zu bewahren. Dieser Trend spiegelt das wachsende Interesse an einem Leben im Einklang mit der Natur wider, ohne jedoch den regionalen Charme durch allzu umfangreiche Bautätigkeiten zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 91174 Spalt Hagsbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91174 Spalt liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91174 Spalt Hagsbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91174 Spalt Hagsbronn
Hagsbronn ist ein malerisch gelegenes Dorf im nordbayerischen Landkreis Roth und gehört zur Stadt Spalt. Die idyllische Lage bietet nicht nur einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur, sondern auch unmittelbare Nähe zum Großen Brombachsee, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Verkehrsanbindung an Hagsbronn ist ebenfalls günstig. Es verlaufen mehrere gut ausgebaute Straßen durch und um den Ort, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hagsbronn befinden sich die Städte und Ortschaften Spalt, Eckersmühlen, und Georgensgmünd. Größere Städte wie Nürnberg und Ansbach sind ebenfalls über das regionale Straßennetz gut erreichbar, was Hagsbronn nicht nur für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Bundesstraße B2 und zu mehreren Landstraßen sorgt für eine effiziente Verkehrsanbindung, während regelmäßige Busverbindungen die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Hagsbronn 5204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91174 Spalt Hagsbronn
Der idyllische Ortsteil Hagsbronn in der Gemeinde Spalt 91174 bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die nahgelegenen Seen wie der Brombachsee und der Igelsbachsee bieten ideale Bedingungen für Wassersportarten und entspannte Stunden am Wasser. Zudem gibt es in Hagsbronn familienfreundliche Radwege, die durch die Natur führen und zu einer aktiven Freizeitgestaltung einladen. Lokale Gasthäuser und Cafés sorgen mit ihren typisch fränkischen Spezialitäten für das leibliche Wohl. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Hier kann man sowohl frische Lebensmittel als auch regionale Produkte erwerben.
Die Region Spalt und Hagsbronn bietet zudem eine große Auswahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise können Naturliebhaber den Naturpark Altmühltal erkunden, der zahlreiche Wanderwege und Radstrecken bereithält. Der Playmobil FunPark in Zirndorf ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, während das Fränkische Seenland mit seinen vielfältigen Wasseraktivitäten und Stränden für Abwechslung sorgt. Kulturinteressierte kommen in der historischen Altstadt von Spalt mit ihren Fachwerkhäusern und dem Spalter Bier- und Kulturfest auf ihre Kosten. Auch die Therme in Bad Windsheim bietet Entspannung und Erholung in großzügigen Spa- und Wellnessbereichen. Lokale Märkte und traditionelle Geschäfte ermöglichen es, handwerkliche Produkte und regionale Spezialitäten zu entdecken und zu erwerben. So bietet diese Region eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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