Immobilie verkaufen in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
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Der Immobilienmarkt in 94518 Spiegelau Flanitzhütte präsentiert eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und naturnaher Idylle, die in der Region begehrt sind. Durch den nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald und die attraktive Landschaft steigt das Interesse an Immobilien stetig. Egal, ob man eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück veräußern möchte – die Möglichkeiten sind vielfältig und die Nachfrage steigt kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Spiegelau Flanitzhütte zu beachten sind. So erhalten interessierte Eigentümer wertvolle Informationen, um ihren Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
- Wohnung verkaufen in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
- Grundstück verkaufen in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
- Ihr Immobilienmakler in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
Haus verkaufen in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
In der reizvollen Region von 94518 Spiegelau Flanitzhütte erweckt der Gedanke, ein Haus zu verkaufen, vielfältige Aspekte zum Leben. Die charmante Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, geräumigen Doppelhaushälften und modernen, mehrstöckigen Neubauten aus. Diese Diversität spiegelt die Attraktivität der Region wider und bietet potenziellen Käufern zahlreiche Optionen, die ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen. Die Immobilienpreise in Spiegelau Flanitzhütte variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Häuser, wobei sie eine stetig wachsende Nachfrage wiederspiegeln. Attraktive Freizeitmöglichkeiten, die malerische Umgebung und die Nähe zum Bayerischen Wald machen die Region besonders begehrt für Familien und Naturliebhaber. Wer sein Haus in dieser schönen Gegend verkaufen möchte, kann von einem dynamischen Immobilienmarkt mit einer Vielzahl an interessierten Käufern profitieren.
Hauspreise in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
Die Hauspreise in 94518 Spiegelau Flanitzhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spiegelau Flanitzhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
Der Wohnungsmarkt in der Region 94518 Spiegelau Flanitzhütte zeigt eine stetige Nachfrage, sowohl von Einheimischen als auch von auswärtigen Interessenten, die die idyllische Lage und die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald schätzen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und hochwertigen Materialien stoßen auf großes Interesse. Die Immobilienpreise sind in dieser ländlichen Region vergleichsweise moderat, bieten jedoch aufgrund der Lage und der attraktiven Umgebung ein solides Wertsteigerungspotenzial. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was die Attraktivität der angebotenen Wohnungen zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94518 Spiegelau liegt bei 2095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
Der Verkauf eines Grundstücks in 94518 Spiegelau Flanitzhütte gestaltet sich derzeit positiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes stabil ist. Die Region zieht sowohl Naturliebhaber als auch Familien an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wodurch die vorhandenen Flächen potenziell an Wert gewinnen. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und private Bauvorhaben tragen zur Entwicklung und Attraktivität von Spiegelau Flanitzhütte bei, sodass Investitionen in Grundstücke hier aktuell eine lohnende Option darstellen.
Grundstückspreise in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94518 Spiegelau liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
Die Flanitzhütte in 94518 Spiegelau liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region bekannt für ihre dichten Wälder und idyllischen Landschaften. Die Lage in der Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald bietet eine ideale Ausgangsbasis für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Spiegelau selbst ist ein kleiner, beschaulicher Ort, der bekannt ist für seine Glasmacherkunst und bildschöne Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Spiegelau liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Zwiesel, Grafenau und Freyung, die alle innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Zugverbindungen über die Waldbahn, die Spiegelau mit größeren Städten wie Plattling und Deggendorf verbindet. Zudem ist die Region mit dem Auto leicht zugänglich, da sie von der Bundesstraße B85 und der Autobahn A3 gut erschlossen wird. So ist man in kürzester Zeit sowohl in idyllischer Natur als auch in urbaneren Zentren.
Aktuell leben in Flanitzhütte 3828 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94518 Spiegelau Flanitzhütte
Die Region um die 94518 Spiegelau Flanitzhütte bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der malerischen Natur des Bayerischen Waldes. Wanderer und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Wanderwege und Naturpfade laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Besonders hervorzuheben sind die Wanderungen durch den Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seiner unberührten Natur und einer reichen Tierwelt beeindruckt. Zudem bieten Radwege und Mountainbike-Strecken sportliche Herausforderungen für alle Altersgruppen. Auch im Winter hat die Region einiges zu bieten: Langlaufloipen und Skigebiete sorgen für winterlichen Spaß. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden Wellnessangebote und Ruheoasen zur Entspannung ein.
Die Region bietet auch abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Ein Beispiel ist der lokale Wochenmarkt, der eine Fülle an frischen, regionalen Produkten bietet, von Obst und Gemüse bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen. Für den alltäglichen Bedarf gibt es gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles von Lebensmitteln bis hin zu Bekleidung abdecken. Zudem findet man in der näheren Umgebung kleine Boutiquen und Souvenirläden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Neben den klassischen Einkaufsmöglichkeiten lohnt sich auch ein Besuch des Nationalparkzentrums Lusen, in dem man neben spannenden Ausstellungen auch einen gut sortierten Natur-Shop findet. In Kombination mit Cafés und Restaurants, die regionale Küche anbieten, wird ein Besuch in Spiegelau-Flanitzhütte zu einem abwechslungsreichen Erlebnis für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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