Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Eggersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94375 Stallwang Eggersberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in einer Region, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preise und eine stetige Nachfrage aus, was die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess verbessert. Potenzielle Käufer schätzen die landschaftliche Schönheit und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in Stallwang Eggersberg vermittelt, um Ihnen den Einstieg in den Markt zu erleichtern. Von der Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung erfahren Sie die wesentlichen Schritte, die für eine reibungslose Transaktion notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Eggersberg
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Eggersberg
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Eggersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Eggersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Eggersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Eggersberg
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Eggersberg
Ein Haus in 94375 Stallwang Eggersberg zu verkaufen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine charmante ländliche Umgebung und eine starke Gemeinschaft bietet. Bei den in der Region gebauten Haustypen handelt es sich häufig um Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Stallwang Eggersberg tendenziell moderat sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Hauskäufer macht, die nach einem ruhigen, ländlichen Lebensstil suchen.
Hauspreise in 94375 Stallwang Eggersberg
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Eggersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stallwang Eggersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Eggersberg
In der idyllischen Ortschaft Stallwang Eggersberg, die zur Postleitzahl 94375 gehört, gestaltet sich der Wohnungsmarkt typischerweise ruhig und beständig. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und das freundliche Dorfleben, was vor allem Familien und ältere Menschen anzieht, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen, energieeffizienten Ausstattungen. Des Weiteren finden sich verstärkt Nachfragen nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick ins Grüne bieten. Auch Einheiten in aufwendig sanierten Altbauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Charme der Vergangenheit mit modernen Wohnstandards verbinden. Wer in 94375 Stallwang Eggersberg seine Wohnung verkaufen möchte, kann sich somit auf ein stabiles Interesse potenzieller Käufer verlassen, die die besonderen Vorzüge dieser ländlichen Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Eggersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Eggersberg
In der Region 94375 Stallwang Eggersberg hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zugenommen, was auf die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und nur langsam neue Bauflächen erschlossen werden. Dies führt dazu, dass Bauprojekte und Neubauten in der Region zwar stattfinden, jedoch nicht in großem Umfang. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und die steigende Nachfrage haben zudem die Grundstückspreise leicht steigen lassen, was den Verkauf von Grundstücken in Stallwang Eggersberg für Eigentümer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Eggersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Eggersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Eggersberg
Stallwang Eggersberg liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald im Landkreis Straubing-Bogen im östlichen Bayern. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre idyllische Landschaft mit sanften Hügeln und einer üppigen Vegetation. Die Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten ist. Trotz der Abgeschiedenheit ist die Infrastruktur ausreichend ausgebaut, sodass der Alltag und auch Freizeitaktivitäten problemlos gestaltet werden können. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraßen und Landstraßen, welche die Region mit größeren Verkehrsachsen verbinden.
Die nächsten größeren Städte und Orte in der Umgebung von Stallwang Eggersberg sind Straubing, Cham und Sankt Englmar. Diese sind über gut ausgebaute Straßen und örtliche Verkehrsanbindungen zügig zu erreichen. Straubing ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auch Cham liegt in etwa der gleichen Entfernung und ist eine beliebte Anlaufstelle für größere Besorgungen. Sankt Englmar ist bekannt für seine Wintersportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen, besonders im Winter bei Ski- und Snowboardfahrern beliebt. Die Verkehrsanbindung an diese Städte erfolgt überwiegend über Bundesstraßen wie die B20 und B85, die eine schnelle und direkte Verbindung ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region vorhanden, wird allerdings hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Straubing, von wo aus man die größeren Bahnverbindungen des Landes nutzen kann.
Aktuell leben in Eggersberg 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Eggersberg
Die Region 94375 Stallwang Eggersberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Entspannung sorgen idyllische Ruheplätze und Aussichtspunkte, von denen man einen herrlichen Blick über die umliegenden Täler und Hügel hat. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten zudem Gelegenheiten zum Angeln, Schwimmen und Picknicken.
In der Region gibt es auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden, was für eine umfassende Versorgung benötigt wird. Lokale Märkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte an, die ein besonderes Einkaufserlebnis vermitteln. Außerdem findet man in der Umgebung gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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