Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Rißmühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94375 Stallwang Rißmühl kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere da der regionale Immobilienmarkt erhebliche Dynamik zeigt. Diese malerische Gegend im Landkreis Straubing-Bogen erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Mit attraktiven Preisen im Vergleich zu urbanen Zentren und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land, bietet Stallwang Rißmühl vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region thematisiert, um potenzielle Verkäufer bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Rißmühl
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Rißmühl
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Rißmühl
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Rißmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Rißmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Rißmühl
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Rißmühl
In der idyllischen Gemeinde Stallwang im Ortsteil Rißmühl, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, finden Häuslebauer und Immobilieneigentümer eine Vielzahl von Haustypen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Ambiente einfügen. Traditionelle Baustile treffen hier auf zeitgemäße Architekturen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Immobilienpreise in Stallwang-Rißmühl spiegeln die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider. Sie sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, aber dennoch variieren sie je nach Haustyp, Größe und Ausstattung des Objekts. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage zurückgreifen, da viele Familien und Ruhesuchende die Ruhe und natürliche Schönheit der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94375 Stallwang Rißmühl
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Rißmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stallwang Rißmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Rißmühl
Der Wohnungsverkauf in der Postleitzahlregion 94375, spezifisch im Ortsteil Stallwang Rißmühl, unterliegt derzeit einem lebhaften Marktumfeld. In der malerischen Gegend zwischen Donau und Bayerischem Wald zeigt der Immobilienmarkt eine konstante Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene, modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Ebenfalls im Fokus stehen Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage. Der angrenzende Naturraum und die gute Infrastruktur tragen wesentlich zur Anziehungskraft dieser Region bei und beeinflussen das Marktgeschehen positiv.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Rißmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 3709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Rißmühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94375 Stallwang Rißmühl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung und die guter Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem gewissen Konkurrenzdruck unter Kaufinteressenten führt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Stallwang Rißmühl weniger gebaut, dennoch ist ein moderater Anstieg neuer Bauprojekte festzustellen, die sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten umfassen. Diese dynamische Entwicklung hat zur Folge, dass Grundstückspreise in der Region tendenziell steigen, was sie für Investoren und Bauherren gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Rißmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Rißmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Rißmühl
94375 Stallwang Rißmühl liegt in der malerischen Landschaft Niederbayerns. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von üppigen Wäldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt, da sie eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur bietet.
Die nächstgrößeren Städte im Umkreis von Stallwang Rißmühl sind die Kreisstadt Straubing und die Stadt Cham, die beide in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch die kleinere Stadt Bogen liegt in der nahen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut; die Bundesstraße 20 und die Autobahn A3 sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos zugänglich sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Stallwang Rißmühl mit umliegenden Ortschaften und bieten regelmäßige Verbindungen zu den wichtigeren Verkehrsknotenpunkten in der Region.
Aktuell leben in Rißmühl 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Rißmühl
Der beschauliche Ort Stallwang im Bereich Rißmühl trägt die Postleitzahl 94375 und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In einer landschaftlich reizvollen Umgebung gelegen, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Wiesen erkunden, während Erholungssuchende in lokalen Wellness-Einrichtungen Entspannung finden. Für Familienausflüge eignen sich besonders die gut ausgeschilderten Radwege, die sich durch die malerische Region schlängeln. Zudem punktet die Umgebung mit traditionellen Märkten und kleinen, charmanten Läden, wo regionale Produkte erworben werden können, sowie einer Handvoll Gastronomiebetrieben, die für kulinarische Genüsse sorgen.
In der Region um Rißmühl stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Wanderliebhaber können beispielsweise den Goldsteig Fernwanderweg erkunden, der durch beeindruckende Naturkulissen führt. Außerdem bietet der nahe gelegene Sankt Englmar eine Auswahl an Outdoor-Aktivitäten, darunter Mountainbiking und Klettern im Waldwipfelweg. Wer nach kulturlimen Highlights sucht, sollte das Schloss Mitterfels besuchen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Vom Wochenmarkt mit regionalen Produkten in Mitterfels bis hin zu größeren Supermärkten und spezialisierten Einzelhändlern ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. So vereint die Region sowohl Erholungs- als auch Einkaufserlebnisse auf ansprechende Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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