Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Schneckenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94375 Stallwang Schneckenberg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Stallwang, eine malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung und eine stetig wachsende Nachfrage nach Eigenheimen aus. Angesichts der Attraktivität dieser Region für Familien und Ruhesuchende bieten sich lukrative Möglichkeiten für Immobilieneigentümer, ihre Immobilien erfolgreich zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Stallwang Schneckenberg beleuchtet, die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf erläutert und wertvolle Tipps für Interessenten bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Schneckenberg
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Schneckenberg
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Schneckenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Schneckenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Schneckenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Schneckenberg
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Schneckenberg
Ein Haus in 94375 Stallwang Schneckenberg zu verkaufen, kann ein attraktives Unterfangen sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets der Käufer gerecht werden. In dieser ländlichen und malerischen Gegend sind verschiedene Bauweisen vertreten, darunter traditionelle bayrische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser. Zudem prägen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur das Ortsbild zunehmend. Die Immobilienpreise in Stallwang Schneckenberg variieren, abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Hauses. Allgemein kann man sagen, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat bis gehoben gelten, was sie sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv macht. Es lohnt sich, den Markt gründlich zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Preis für den Verkauf Ihres Hauses zu erzielen.
Hauspreise in 94375 Stallwang Schneckenberg
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Schneckenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stallwang Schneckenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Schneckenberg
Der Wohnungsmarkt in 94375 Stallwang Schneckenberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage im Bayerischen Wald und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Straubing und Regensburg. Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und ansprechendem Grundriss sowie jene mit Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt. Zudem ziehen Objekte mit Blick auf die umliegende Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre Interessenten an. Da das Angebot an Immobilien in dieser spezifischen Region relativ begrenzt ist, erzielen gut erhaltene Wohnungen oft höhere Verkaufspreise. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Lage und infrastruktureller Vernetzung, was den Verkauf einer Wohnung in Schneckenberg attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Schneckenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 3711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Schneckenberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94375 Stallwang Schneckenberg gestaltet sich vielversprechend aufgrund der aktuellen Nachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Gegend in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die malerische Landschaft und die attraktive ländliche Ruhe zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Flächen in Stallwang Schneckenberg nicht unbegrenzt verfügbar sind und die Bebauung geregelt wird, um die naturnahe Umgebung zu erhalten. Es wird in der Region zwar gebaut, jedoch in moderatem Umfang, um nachhaltiges Wachstum zu fördern und den Charme der Region zu bewahren. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und umgesetzt, wobei auf eine harmonische Integration in die bestehende Struktur geachtet wird.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Schneckenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Schneckenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Schneckenberg
Stallwang Schneckenberg, postleitzahlenmäßig unter 94375 verortet, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Bayerischen Waldes aus. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet die Region reizvolle Wander- und Radwege, die Naturfreunde gleichermaßen begeistern. Der ruhige und naturnahe Charakter des Ortes lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, während die klare Luft und die malerischen Ausblicke eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag ermöglichen. Die Nähe zu Flüssen und Seen verleiht dem Gebiet zusätzlichen Erholungswert und macht es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Stallwang Schneckenberg befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die eine reichhaltige Infrastruktur und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Zu den näher gelegenen Städten gehören Straubing, bekannt für seine historische Altstadt und das Gäubodenvolksfest, und Bogen, das neben seiner reizvollen Lage an der Donau auch kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten hat. Zudem sind die Orte Konzell und Mitterfels gut erreichbar und laden mit zahlreichen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen zu Besuchen ein. Verkehrsanbindungstechnisch ist Stallwang Schneckenberg durch ein gut ausgebautes Straßennetz mit den umliegenden Regionen verknüpft, wobei die Autobahn A3, die nahegelegene B20 und verschiedene Bundesstraßen schnelle Verbindungen zu größeren Städten und wichtigen Wirtschaftsstandorten gewährleisten. Der regionale öffentliche Nahverkehr ergänzt das Verkehrsnetz und ermöglicht auch ohne eigenes Fahrzeug eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Schneckenberg 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Schneckenberg
Stallwang Schneckenberg, gelegen im bayerischen Landkreis Straubing-Bogen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das idyllische Dorf mit seiner malerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Erholungssuchende in die waldreiche Umgebung führen. Die Gemeinde verfügt über gut ausgebaute Wander- und Radwege, die sowohl für gemütliche Ausflüge als auch für sportliche Aktivitäten geeignet sind. Familien und Kinder finden Spielplätze und Naherholungsgebiete, die sich bestens für entspannte Stunden im Freien eignen.
Für den täglichen Bedarf und gelegentliche Shoppingtouren stehen in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Im benachbarten Bogen und Straubing gibt es eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln aufwarten. Zudem sorgen Cafés und Gasthäuser in der Region für kulinarische Genüsse und laden zur gemütlichen Einkehr ein. Somit bietet die Region rund um Stallwang Schneckenberg eine attraktive Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und praktischen Annehmlichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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