Immobilie verkaufen in 94375 Stallwang Stubenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94375 Stallwang Stubenhof erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Stallwang und umliegende Gebiete wie Stubenhof zeichnen sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie für Käufer besonders interessant macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94375 Stallwang Stubenhof beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt, potenzielle Käufer und erfolgversprechende Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94375 Stallwang Stubenhof
- Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Stubenhof
- Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Stubenhof
- Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Stubenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Stubenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Stubenhof
Haus verkaufen in 94375 Stallwang Stubenhof
Der Verkauf eines Hauses in 94375 Stallwang Stubenhof stellt eine attraktive Möglichkeit für Immobilienkäufer dar, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charme bewahren. Die Preise für Häuser in Stallwang Stubenhof variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei die Region allgemein als erschwinglich gilt im Vergleich zu urbaneren Gebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend ist stabil, was den Verkaufsprozess für Hausbesitzer oft unkompliziert gestaltet.
Hauspreise in 94375 Stallwang Stubenhof
Die Hauspreise in 94375 Stallwang Stubenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stallwang Stubenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94375 Stallwang Stubenhof
Der Wohnungsmarkt in 94375 Stallwang Stubenhof bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, dabei erfreuen sich insbesondere modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten großer Beliebtheit. In dieser ländlichen Region sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Maß an Wohnkomfort besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten suchen zudem nach Objekten mit Garten oder Balkon, da die Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität stark im Fokus stehen. Auch energetisch sanierte Wohnungen sind aufgrund der steigenden Energiekosten und des zunehmenden Umweltbewusstseins immer gefragter. Die Preise bewegen sich im mittleren Segment, wobei eine steigende Tendenz zu beobachten ist, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung immer populärer wird.
Wohnungspreise in 94375 Stallwang Stubenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94375 Stallwang liegt bei 3713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94375 Stallwang Stubenhof
Im idyllischen 94375 Stallwang Stubenhof erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer stabilen Tendenz, besonders wegen der attraktiven landschaftlichen Lage und der guten Infrastruktur. Käufer suchen hier oft nach Bauplätzen für Eigenheime, was die Nachfrage entsprechend hoch hält. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise moderat in die Höhe treibt. Dennoch bleibt es für Interessenten wichtig, frühzeitig zu handeln, um sich ein passendes Grundstück zu sichern. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei neben Einfamilienhäusern auch kleinere Wohnanlagen entstehen, was das örtliche Bauvolumen stetig wachsen lässt. Die Bautätigkeit trägt zur kontinuierlichen Entwicklung und zum Anstieg der Attraktivität der Region bei, was potenzielle Investoren und Privatkäufer gleichermaßen anzieht.
Grundstückspreise in 94375 Stallwang Stubenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94375 Stallwang liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94375 Stallwang Stubenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94375 Stallwang Stubenhof
94375 Stallwang Stubenhof liegt im reizvollen Bayerischen Wald und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Der Ort ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die ruhige Lage macht es zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter das etwa 15 Kilometer entfernte Mitterfels und das ca. 20 Kilometer südwestlich gelegene Straubing. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe angemessen: Über die Bundesstraße B20 ist Stubenhof gut an das regionale Straßennetz angebunden, und von Straubing aus gibt es eine direkte Zugverbindung nach Regensburg und Passau. Auch die Autobahn A3, die etwa 30 Kilometer entfernt verläuft, bietet eine bequeme Anbindung an größere Städte und Fernziele.
Aktuell leben in Stubenhof 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94375 Stallwang Stubenhof
Der charmante Ortsteil Stubenhof im Postleitzahlengebiet 94375 Stallwang bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, eignet sich die Region ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Nicht nur die Naturkulissen, sondern auch kleine Cafés und traditionelle Gaststätten bieten idyllische Ruhepunkte, während diverse Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf für kulturelle Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Stubenhof ebenfalls gut vertreten; von kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, in denen man den täglichen Bedarf decken kann.
In der näheren Umgebung von Stubenhof finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der nahegelegene Große Pfahl, ein geologisches Naturdenkmal, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wanderungen und Fotografie. Für Familien bieten sich der Bayernpark und der Freizeitpark Edelwies als spannende Ausflugsziele an, die mit vielfältigen Attraktionen für Jung und Alt begeistern. Kulturinteressierte können in der Stadt Straubing historische Sehenswürdigkeiten wie den Stadtturm oder das Gäubodenmuseum besuchen. Einkaufsfreuden bereiten die Straubinger Einkaufszentren und Wochenmärkte, die ein breites Sortiment von Mode, Lebensmitteln bis hin zu Kunsthandwerken bieten. Zusammen schaffen diese Destinationen ein umfassendes Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern und für erholsame Stunden sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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