Immobilie verkaufen in 90547 Stein Bertelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90547 Stein Bertelsdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region in den letzten Jahren einen stabilen und attraktiven Immobilienmarkt aufweist. Hier finden sowohl Familien als auch Investoren zahlreiche Möglichkeiten, vom ruhigen ländlichen Charme bis hin zur Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten zu profitieren.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in 90547 Stein Bertelsdorf beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die besonderen Eigenschaften der Region eingegangen, die für potenzielle Verkäufer und Käufer von Interesse sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90547 Stein Bertelsdorf
- Wohnung verkaufen in 90547 Stein Bertelsdorf
- Grundstück verkaufen in 90547 Stein Bertelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90547 Stein Bertelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90547 Stein Bertelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90547 Stein Bertelsdorf
Haus verkaufen in 90547 Stein Bertelsdorf
Wer sein Haus in 90547 Stein Bertelsdorf verkaufen möchte, findet in dieser malerischen Region eine Reihe von attraktiven Haustypen. Typische Bauweisen umfassen moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser sowie klassische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Die Preise für Häuser in Stein Bertelsdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, zeigen jedoch einen stabilen Wertzuwachs in den letzten Jahren. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen die Region besonders begehrt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Ein weiterer positiver Faktor ist die gute Anbindung an umliegende Städte, was Stein Bertelsdorf sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 90547 Stein Bertelsdorf
Die Hauspreise in 90547 Stein Bertelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stein Bertelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90547 Stein Bertelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 90547 Stein Bertelsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage in der Metropolregion Nürnberg. Besonders begehrt sind kleinere Wohneinheiten wie Zweizimmerwohnungen und gut geschnittene Einzimmerapartments, die vor allem junge Berufseinsteiger und Studenten anziehen. Familien suchen vermehrt nach geräumigeren Drei- bis Vierzimmerwohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und naheliegenden Grünflächen. Modern ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßen Energiekonzepten sowie Balkon oder Gartenanteil können meist schnell Käufer finden. Hinzu kommt, dass sanierte Altbauwohnungen aufgrund ihres Charmes und ihrer historischen Elemente ebenfalls hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 90547 Stein Bertelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90547 Stein liegt bei 3533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90547 Stein Bertelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90547 Stein Bertelsdorf ist momentan sehr hoch. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lage, der Nähe zu Nürnberg und der naturnahen Umgebung in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann derzeit jedoch kaum mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell auch viel gebaut, um dem Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Neubauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei gewerblichen Immobilien nehmen stetig zu, was die Stadtentwicklung von Stein Bertelsdorf dynamisch gestaltet. Käufer sollten schnelle Entscheidungen treffen und gut vorbereitet sein, da die Konkurrenz um die Grundstücke groß ist.
Grundstückspreise in 90547 Stein Bertelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90547 Stein liegt bei 825 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 412500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 742500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90547 Stein Bertelsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stein Bertelsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90547 Stein Bertelsdorf
Der Ortsteil 90547 Stein Bertelsdorf liegt im südwestlichen Teil von Stein, einer Stadt im bayerischen Landkreis Fürth. Stein Bertelsdorf zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist und eine ländliche Idylle mit stadtnaher Lebensqualität verbindet. Dank der Nähe zur Stadt Stein und der nur wenige Kilometer entfernten Großstadt Nürnberg bietet der Ort ein angenehmes Leben im Grünen ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die Region ist durchzogen von einem Netz aus Rad- und Wanderwegen, die zu Ausflügen in die Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stein Bertelsdorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Stein selbst, Oberasbach, Zirndorf und Röthenbach bei Schweinau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt: Stein Bertelsdorf ist über die Südwesttangente (B2) sowie die A73 schnell erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Fürth ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Bertelsdorf ebenso mit den umliegenden Städten und sorgen für eine bequeme Anbindung an das Zentrum von Stein und weiterführende Verkehrsknotenpunkte. Zudem ist der Hauptbahnhof Nürnberg in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an Fernverkehrsverbindungen sicherstellt.
Aktuell leben in Bertelsdorf 14556 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90547 Stein Bertelsdorf
In der charmanten Gemeinde Stein-Bertelsdorf, gelegen in der Postleitzahl 90547, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust einzukaufen. Die Region bietet eine facettenreiche Auswahl an Aktivitäten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte begeistern. Der nahegelegene Wiesengrund lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der grünen Flussufer ein, während gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse sorgen. Zudem stehen in Stein-Bertelsdorf diverse Einkaufsmöglichkeiten bereit, von kleinen, individuellen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine beispielhafte Vielfalt aus. So bietet der weitläufige Stadtpark Gelegenheit zum Joggen und Entspannen in der Natur, während kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das örtliche Heimatmuseum interessierten Besuchern Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Für Sportbegeisterte gibt es moderne Fitnessstudios und zahlreiche Sportplätze, die zu gemeinsamen Aktivitäten einladen. Auch das Einkaufszentrum im Nachbarort sorgt mit seinen zahlreichen Geschäften, von internationalen Modeketten bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, für ein umfassendes Shopping-Erlebnis. Dabei wird großer Wert auf eine angenehme Atmosphäre und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelegt, um den Besuch so komfortabel wie möglich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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